Maison Chuzelles (38200)

CHUZELLES / LES PINS – Maison familiale 140m2 sur 1 500 m² –

À Chuzelles/Les pins , dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 500 m². Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2019, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une grande chambre pouvant etre amenée a d autres destinations ( bureau, salle tele , salle de jeux .... , un WC indépendant ainsi qu'une buanderie aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un espace bureau, complétés par une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain aménagé d'environ 1 500 m², d'un cabanon de jardin 15 m² et de stationnements devant la maison. Portail électrique avec visiophone et aménagements extérieurs récents complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, de volets roulants électriques ainsi que d'une isolation des combles renforcée. Autre véritable atout : son excellente performance énergétique avec un DPE B (91 kWh/m²/an) et GES A, particulièrement appréciable pour une maison de cette superficie. Une maison offrant de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, une grande parcelle et un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'un très bon niveau de performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.968201

En Exclusivité

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1 500.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 3 parkings