Magnifique longère, avec vue sur son jardin

Royal Foncier vous propose de découvrir cette maison de charme en pleine campagne sur la commune de Civray-sur-Esves 37160. Maison style longère proposant 130 m²avec un agencement de 5 pièces, comprenant 3 chambres pour un confort optimal. Le RDC se compose : - Une cuisine aménagée baignée de lumière ouverte sur le séjour , poêle à bois style industriel, chauffage au sol par pompe à chaleur. - Une chambre - Une pièce avec toutes les attentes prévues pour une pièce d'eau - Un cellier avec cheminée à foyer ouvert Le premier étage se compose : - Une suite parentale avec salle d'eau - Une chambre à finir de rénover À l'extérieur, de multiples dépendances pouvant également faire gîte, hangar, atelier, grange ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Une agréable terrasse carrelée invite à profiter pleinement du grand jardin. Une marre à poisson, un potager (alimentation par eau du puit) ainsi que le poulailler tandis que le garage et le hangar offrent un espace de stationnement pratique. Ses prairies s'étendent sur 3 hectares et ses bois sur environ 1 hectare, idéal pour une activité hippique ou toute activité saisonnière, (le hangar peut être aménagé en box pour chevaux) Une parcelle de terrain est constructible sur environ 700m² pour tout projet d'extension Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 40 510.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu