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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Civrieux d'Azergues (69380)"

350 000 € - Vente - Maison Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 129.00 m²

Châtillon - Maison de village entièrement rénovée de 128,79 m² - 3 chambres - DPE A

Au cœur de Châtillon, venez découvrir cette maison de village en triplex de 128,79 m² habitables, entièrement rénovée en 2024/2025. Une rénovation particulièrement réussie, où le caractère de l'ancien se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines. Poutres, escalier et éléments en bois ont trouvé leur place dans un intérieur entièrement repensé pour offrir confort, fonctionnalité et une organisation permettant à chacun de profiter de son espace. Le rez-de-chaussée est consacré à la vie commune avec une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Un grand placard à portes coulissantes avec miroir offre un bel espace de rangement et un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage forme un véritable espace parental. Il accueille une chambre bénéficiant d'une jolie vue sur le château de Châtillon, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont cloisonnées et accessibles depuis cette dernière. Au second étage, idéal pour les enfants ou les invités, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au-delà de la qualité de sa rénovation, la maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A (47 kWh/m²/an - 1 kg CO₂/m²/an). Elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une VMC double flux individuelle avec échangeur. La toiture est également isolée. Un emplacement a par ailleurs été prévu pour l'installation éventuelle d'un poêle à granulés, ainsi que des emplacements permettant l'ajout de radiateurs dans les pièces si souhaité. En complément des 128,79 m² habitables, une vaste cave d'environ 45 m² est accessible aussi bien depuis l'intérieur que directement depuis l'extérieur, un véritable atout pour rentrer facilement vélos ou moto. Le plus gros des travaux y a déjà été réalisé et cet espace, qui reste à finaliser, offre encore un beau potentiel. Ses murs en pierre rappellent également l'histoire et le caractère de cette maison ancienne. Enfin, son emplacement en plein cœur de Châtillon permet de profiter d'un quotidien pratique avec la gare, les commerces, l'école et le collège accessibles à pied. Une maison de village pleine de caractère, entièrement repensée pour offrir le confort d'aujourd'hui, de remarquables performances énergétiques et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.973777

1 118 000 € - Vente - Maison Belmont d'Azergues

  • 10 pièces
  • 9 chambres
  • 305.00 m²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, CHARME ET VUE PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITE - BELMONT D'AZERGUES - En position dominante, nichée au coeur d'un environnement champêtre, cette ancienne ferme viticole entièrement rénovée séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue panoramique à 180o. Développant environ 265 m2 habitables, l'habitation principale dévoile, de plain-pied, une superbe pièce de vie de 50 m2 voûtée sur croisée d'ogives, véritable signature architecturale de la propriété, ainsi qu'une cuisine équipée avec son annexe buanderie/cellier et des toilettes. À l'étage, un agréable espace lecture ou jeux dessert, d'un côté, trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau avec WC privatifs. Cet ensemble peut aisément bénéficier d'un fonctionnement indépendant. De l'autre côté se trouve une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une ancienne bergerie réhabilitée d'environ 40 m2 complète harmonieusement la propriété. Elle propose une pièce à vivre de plain-pied ouvrant directement sur une terrasse et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, 2 057 m2 de terrain clos et arboré, un patio intimiste, une terrasse avec pergola, une piscine de 10 x 5 m et son cabanon composent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et du panorama. Un garage/local technique d'environ 25 m2 ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété. Alliant caractère, confort et polyvalence, cette demeure se prête à de multiples projets : résidence familiale d'exception, maison de vacances, activité de chambres d'hôtes avec gîte ou encore projet professionnel. Une propriété rare sur le secteur, destinée aux amoureux des belles pierres, des grands espaces et des vues exceptionnelles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% TTC soit un Prix de Vente HAI : 1 118 000 EURuros. Plus d'informations, Photos, Vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de BELMONT D'AZERGUES sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

649 000 € - Vente - Maison Civrieux d'Azergues

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 225.00 m²

Maison avec piscine et appartement indépendant

César et Brutus vous présente en Exclusivité cette très belle maison familiale offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La propriété révèle dès le portail franchit un beau jardin arboré et un très agréable espace de détente autour de la piscine au sel. La grande terrasse, propice aux bains de soleil et aux moments de partage, est sublimée par différents aménagements paysagers. Un coin repas extérieur, un bar, un atelier indépendant, un garage de 30m² grande hauteur, ainsi que plusieurs zones de détente viennent compléter cet ensemble intimiste et soigneusement entretenu. Dès l'entrée dans cette maison pleine de charme, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux à la décoration soignée et ses belles ouvertures sur le jardin et la piscine. Le salon-séjour de plus de 50m², agrémenté d'un poêle à granulés, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine équipée, aux finitions bois et aux lignes modernes, est ouverte sur le séjour tout en bénéficiant d'un espace dédié. Vous trouverez également un coin bureau ouvert sur le salon pouvant être aménagé à votre guise, deux grandes chambres dont une avec mezzanine et placard mural, une salle d'eau et un sanitaire. Une pièce en arrière-cuisine avec buanderie et une cave prolongent ce rez-de-chaussée idéalement agencé. Le niveau supérieur se compose d'une superbe suite parentale avec une chambre de plus de 25m² et son linéaire de placards muraux, suivie de sa salle de bains avec douche, baignoire et sanitaire. Cet étage accueille une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une chambre d'enfant. Pour compléter cette adresse, un appartement de 25m² totalement indépendant de la maison principale avec accès et vue sur le jardin et la piscine sera idéal tant pour l'occuper que générer un revenu locatif (500€/mois). La belle hauteur sous plafond, la chambre en mezzanine et la charmante salle de douche raviront un membre de la famille, un locataire ou des amis de passage. La qualité de ce bien aux multiples atouts ainsi que la proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A6 en font une véritable opportunité à saisir. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, des volumes intérieurs généreux et un air de vacances chez soi. Coup de coeur assuré ! Dossier complet de photos sur demande. Cédric FRANZETTI – Agent Commercial 0699567630 [email protected] RSAC 834 212 425 Ref CFR-13470 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cedric FRANZETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834212425

661 500 € - Vente - Maison Marcilly d'Azergues

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 170.00 m²

Maison à vendre Marcilly-d'Azergues

Demeure de charme en pierres dorées proche Chateau de Chanzy : authenticité et vue panoramique Découvrez cette magnifique propriété en pierres dorées de 170 m² plancher environ avec poutres apparentes, comprenant une maison principale, un gîte indépendant et un parc arboré de 4 600 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les vallons environnants. La maison principale séduit par sa vaste pièce de vie cathédrale aux poutres blanchies, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Elle dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une immense terrasse couverte et ombragée, véritable salon d'été avec son authentique four à pizza. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un bureau indépendant en rez-de-chaussée complète l'espace de travail. Le gîte, avec son entrée totalement indépendante et sa superbe terrasse avec façade en pierres dorées, offre une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit chaleureux et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour un projet locatif à forte rentabilité (tourisme vert, halte vers le Sud ou tourisme d'affaires). Les extérieurs révèlent un parc d'environ 4 600 m², magnifiquement arboré d'essences variées, piscinable (devis disponibles) qui invite à la détente au grand calme. Côté technique, la propriété allie modernité et confort optimal grâce à sa climatisation. Située en bout d'impasse, la propriété bénéficie de l'art de vivre unique de Marcilly-d'Azergues et Civrieux-d'Azergues. À deux pas du Château de Chanzay, vous profitez d'un environnement préservé proche des commodités (écoles, commerces) et des axes de transport pour rejoindre rapidement Lyon. Sofiane BERABEZ – RSAC LYON 531 295 [email protected] - 06.83.20.68.49 REF : SBE-10676 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

399 000 € - Vente - Maison Chessy

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Contemporaine et lumineuse

EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - A 8 minutes de Chessy, idéalement située avec accès aux commerces et commodités à pied, en bout d'impasse, découvrez cette maison fonctionnelle construite en 2009 offrant environ 120 m2 habitables lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et baigné de lumière, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour vos moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle, de wc avec lave-mains et d'un garage pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un second wc complètent ce niveau pour le confort de toute la famille. Profitez d'un agréable terrain de 404 m2 entièrement clos et joliment arboré, véritable havre de paix pour les enfants et vos soirées d'été. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Un maison alliant fonctionnalité, modernité et vie de village à pied. À visiter sans tarder ! Plus de photos ou renseignements sur la commune du Bois d'Oingt (transports, écoles, commerces..) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

329 000 € - Vente - Maison Chatillon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

A SAISIR! Maison 100m2 3 chambres, jardin au sein d'une anci

À Châtillon-d'Azergues, découvrez cette maison de caractère d'environ 100 m2 bénéficiant d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Implantée dans une bâtisse ancienne, cette maison fait actuellement l'objet de travaux de rénovation destinés à lui apporter confort et fonctionnalité tout en conservant le charme de l'existant. Elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du centre de Châtillon-d'Azergues, des écoles, commerces et transports. La gare de Lozanne est accessible en quelques minutes et l'A89 permet de rejoindre facilement l'agglomération lyonnaise. Au rez-de-chaussée, 2 très belles pièces de vie lumineuse avec cheminée, l'ensemble sur environ 50m2, accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un toilette À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif et plat, appréciable pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. CARACTÉRISTIQUES Maison issue d'une bâtisse ancienne Environ 100 m2 habitables 5 pièces 3 chambres Jardin privatif 2 stationnements Chauffage individuel, climatisation. Travaux de rénovation actuellement en cours DPE en cours de réalisation. Un bien offrant le charme d'une bâtisse ancienne, un extérieur privatif et une situation recherchée au coeur de la Vallée d'Azergues. N'attendez plus pour organiser votre visite : contactez Olivier LOZACHMEUR Directeur Maloy's Immobilier ? 0658086879. Agence immobilière Vallée d'Azergues et Pierres Dorées 819 631 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Maloy's Immobilier spécialiste Vallée d'Azergues, Pierres Dorées, Ouest lyonnais, Beaujolais 819 631 060 2.16.1.2 2.16.1.2

399 000 € - Vente - Maison Charnay

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 140.00 m²

Maison de village de caractère 140 m2 3 chambres Spa

Au coeur des Pierres Dorées et du très recherché village de Charnay, découvrez cette belle maison de village de 130m2 habitables et environ 140 m2 au sol. Ce bien a été entièrement rénové avec goût mettant en valeur le charme de la pierre dorée, le bois en conservant de beaux volumes, pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison est répartie sur 3 niveaux. Vous accédez à une entrée desservant une agréable pièce de vie, lumineuse, mise en valeur par ses murs en pierre apparente, ses poutres et son parquet, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et séparée, moderne et fonctionnelle. Ce niveau dispose d'une suite parentale comprenant une salle de bain avec toilette A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, ainsi qu'un bureau. Cette charmante maison dispose également d'un garage avec une porte sectionnelle permettant de garer 1 véhicule, communiquant en pierre et arches voutées aménagé en une buanderie et cuisine d'été et d'un magnifique espace détente et spa disposant d'un jaccuzzi, le tout aménagé dans une ambiance très chaleureuse. La maison séduit également par ses nombreux détails de caractère : pierres apparentes, poutres, verrière, beaux volumes et luminosité. Elémentes techniques : Maison de village Double vitrage Tout-à-l'égout Chauffage central bois Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison avec du caractère au coeur des Pierres Dorées. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Carole MATRAS. Agent commercial MALOY'S Immobilier EI RSAC Villefranche no 799 922 257 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

619 000 € - Vente - Maison Civrieux d'Azergues

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 229.00 m²

VENTE MAISON CIVRIEUX d'AZERGUES-69380

VENTE-MAISON 69380-CIVRIEUX D'AZERGUES-5CHAMBRES Située à Civrieux d'azergues 69380et proche de toutes les commodités,cette ancienne ferme rénovée dévoile son charme dès les premiers instants. Une magnifique porte ancienne en bois marque l'entrée de la propriété.une fois franchie,elle s'ouvre sur un jardin intimiste et la maison,créant immédiatement une atmosphere chaleureuse . Developpant 220m2 de surface habitable ,ce bien répond à beaucoup de critére avec ses 5 chambres,sa salle de jeux,son espace salon ,sa buanderie,sa cave voutée . La partie cuisine et salle à manger constitue un véritable coup de coeur avec son esprit contemporain et cocooning grâce à ses parquets et son poele à bois . Un bien rare à la vente grâce à son emplacement et ses prestations soignées. Points forts: -Situation géographique (école ,commerce,transports en commun peut-être fait à pied) -5 chambres -Espace jardin arboré et intimiste -Rangements -Cave voutée Nicolas [email protected] commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € - Vente - Maison Alix

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

Maison familiale, jardin et piscine

EXCLUSIVITE - FRONTENAS - Située à 3 minutes d'Alix et à 15 minutes de Villefranche, dans un environnement pavillonnaire sur la commune de Frontenas, maison construite sur sous-sol complet. Elle comprend : cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Au sous-sol, vous trouverez un salon pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail), 1 chambre, buanderie, cave, chaufferie et wc. Abri de jardin, piscine semi-enterrée avec pool house, portail motorisé et store électrique, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1 520 m2. Bien raccordé à la fibre. Maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes! Plus de renseignements, photos ou information sur ce terrain et/ou informations sur la commune de FRONTENAS (commerces, école-collège, transports, loisirs...) sur notre site internet Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

589 000 € - Vente - Maison Lissieu

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 180.00 m²

Belle et grande maison familiale, jardin plat et arboré, au cal

Je vous propose en exclusivité cette grande maison d'environ 180m² sur 1500m² de terrain plat et arboré, dans un secteur très calme de Lissieu, à 10 minutes à pied des commerces du centre-ville. Cette maison offre un intérieur moderne et chaleureux suite à une rénovation professionnelle complète. Son atout majeur est sa pièce de vie de plus de 60 m², traversante Est-Ouest, donnant sur 2 belles terrasses pour profiter de l'extérieur à tout moment et selon l'ensoleillement ! Aujourd'hui composée de 5 chambres et 2 bureaux, il existe plusieurs possibilité d'agencement pour répondre aux besoins de votre famille (division possible d'une chambre faisant actuellement 27m² au sol). La maison dispose également d'un sous-sol complet, partiellement aménagé (buanderie, cellier...) et d'un double garage. Ce que vous aimerez dans cette maison : - ses VOLUMES : les pièces sont vastes et le nombre de chambres permet d'accueillir une grande famille et d'avoir plusieurs espaces de télétravail ou de loisirs. - son ÉTAT : l'intérieur a été parfaitement rénové avec goût et matériaux de qualité ! - son EXTERIEUR : le jardin, sans vis-à-vis, est très agréable avec ses arbres fruitiers, son potager, et ses 2 grandes terrasses. - L'ENVIRONNEMENT : Lissieu offre un cadre de vie exceptionnel. Déjà à la campagne tout en étant à 30 minutes de Lyon, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 [email protected] SIRET : 10708286900010 | RCS LYON : 107 082 869 Référence : GN-10845 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166.00 € et 4284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

445 000 € - Vente - Maison Chessy

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Maison rénovée avec piscine

LE BOIS D'OINGT - Dans un environnement calme, à 10 minutes de Chessy, sur la commune du Bois d'oingt. Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et espace de vie généreux.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux, salon. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, un espace bureau, un second salon pour les enfants / ados, trois chambres, une salle de bains et un wc offrent un agencement parfait pour toute la famille.A l'extérieur; laissez vous séduire par un terrain de 920 m2 soigneusement aménagé: piscine chauffée, terrasse avec pergola, espace pelouse, et terrain de pétanque pour des instants de détente. Un atelier indépendant et un abris de jardin viennent compléter ce bien. Rénovation de qualité: isolation par l'extérieur, menuiseries récentes, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. Une maison clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus de renseignements sur ce bien (photos) ou informations sur la commune de Le Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

240 000 € - Vente - Maison Chessy

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.25 m²

Plain-pied avec terrasse, parking et garage

EXCLUSIVITE - A 5 minutes de Chessy - Idéalement située au coeur du village de Frontenas, dans une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 2 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une place de parking devant la terrasse et un garage d'environ 15 m2 situé à seulement quelques mètres de la maison complètent ce bien. Une maison facile à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Plus de photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de FRONTENAS (transports, écoles, commerces..) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25

269 000 € - Vente - Maison Les Cheres

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 148.15 m²

MAISON - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ BRUTE THÉORIQUE ≈ 6,7 %

À Les Chères, 16 impasse de l'autoroute, découvrez ce bien aux volumes particulièrement généreux, destiné aux investisseurs à la recherche d'une grande surface avec un potentiel locatif immédiatement identifiable. D'une surface de 148 m² Carrez et environ 170 m² au sol, il est organisé sur deux niveaux et comprend 5 chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants ainsi que plusieurs espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie d'environ 49 m² avec cheminée, composé d'un séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m². Ce niveau accueille également 3 chambres d'environ 12 m² chacune avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine donne directement accès à une terrasse exposée Est avec abri et espace barbecue. À l'étage, une mezzanine de 19 m² pouvant notamment accueillir un bureau ou un espace commun dessert une terrasse solarium d'environ 25 m², ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une de 15 m² Carrez et environ 25 m² au sol, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Proposé au prix de 269 000 €, le bien a précédemment été loué 1 500 € par mois, soit un rendement locatif brut théorique d'environ 6,7 % sur la base de ce loyer. Les atouts : - Loyer précédemment pratiqué : 1 500 €/mois - 18 000 € de revenus locatifs annuels théoriques - Rentabilité brute théorique : environ 6,7 % - 148 m² Carrez / environ 170 m² au sol - 5 chambres - 2 salles d'eau et 2 WC indépendants - Terrasse + **solarium de 25 m² - Pompe à chaleur air/eau installée en 2020 - Menuiseries double et triple vitrage - Travaux de plomberie, électricité, toiture et isolation réalisés en 2014 - DPE C – GES A** - Petite copropriété de seulement 3 lots principaux Un espace jardin et terrasse non attenant complète le bien. La proximité immédiate de l'autoroute constitue une caractéristique à prendre en compte dans le positionnement du bien, mais permet également de bénéficier d'un accès particulièrement rapide aux grands axes routiers. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant une grande surface, cinq chambres et un rendement locatif attractif. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Cette annonce référence 343546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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440 000 € - Vente - Maison Chasselay

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 111.00 m²

Maison du XIXe siècle à rénover

Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un cadre champêtre, où la tranquillité du monde ancien se mêle à la vie moderne. Ce bien rare de 111 m² offre des pièces spacieuses, prêtes à accueillir votre créativité et vos projets. Des anciennes écuries pourront être aménager pour de la création d'appartements ou chambres d'hotes, ou même pour accueillir des amies. Une cave entièrement fonctionnelle, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. Offrant un cadre de vie tranquille, c'est l'acquisition parfaite pour les amateurs de biens pleins de caractère. contactez dès maintenant Alban Denis pour découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 347677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 467 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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549 000 € - Vente - Maison Lissieu

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 195.00 m²

Maison de ville de charme avec terrasse 5 chambres

NOUVEAUTE Contact 7/7 j de 9h00 à 20h00 Laurent Chotel Tél : 06/62/90/32/00 E-mail : [email protected] LISSIEU – MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – 195 M² – TERRASSE SUD-OUEST On adore !! Située route de Limonest à Lissieu, cette maison de caractère datant des années 1850, mitoyenne des deux côtés, développe une surface d'environ 195 m². Entièrement rénovée avec goût en 2020, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle bénéficie d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest et repose sur une splendide cave voûtée d'environ 40 m² ( un bonus pour les amateurs....). Au rez-de-chaussée, une vaste entrée met en valeur un remarquable escalier en pierre d'époque. Elle dessert un salon-séjour de 40 m², ouvert sur la terrasse par deux portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine moderne de 14 m², entièrement meublée et équipée. Un office, une buanderie avec chaudière gaz à condensation et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage, un second salon de 23 m², actuellement aménagé en salle de billard, précède une très belle suite parentale de 25 m² exposée sud-ouest comprenant un grand dressing, ainsi qu'une belle une salle de bains et un WC. Le 2? étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Cette maison familiale offre de beaux volumes, une rénovation soignée et de nombreux éléments de caractère préservés. DPE : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 700 € et 2 300 €. Arrêt de bus à proximité immédiate et accès rapide aux transports en commun. Un bien de caractère offrant espace, cachet et confort, à proximité de Lyon. Laurent Chotel : 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : agent commercial - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

1 055 000 € - Vente - Maison St Jean Des Vignes

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 240.00 m²

Maison Exceptionnelle d'architecte 240 m2 Vue panoramique

Nichée en position dominante sur les hauteurs de la colline de Saint-Jean-des-Vignes, cette remarquable maison d'architecte construite en 2016 bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue à couper le souffle. Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama spectaculaire sur la région lyonnaise, de Villefranche-sur-Saône aux Monts du Lyonnais, avec en toile de fond la chaîne des Alpes et, par temps clair, le Mont-Blanc. Implantée sur un terrain de 2 000 m2, dont environ 1 600 m2 constructibles. Son exposition sud-est, ses larges ouvertures et sa situation privilégiée lui assurent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie constitue l'un des points forts de la maison avec un salon d'environ 60 m2, une cheminée avec insert et un écran cinéma escamotable. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine Bernollin de 25 m2, entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés, notamment avec des revêtements haut de gamme signés Bernard Céramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant suspendu, une première chambre de 20 m2, une chambre d'amis de 13 m2 ainsi qu'une belle suite parentale. Celle-ci dispose d'un dressing, d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bains Porcelanosa avec douche, baignoire et vue panoramique. À l'étage, deux grandes chambres d'environ 20 et 21 m2 profitent toutes deux d'une vue remarquable sur les Alpes et les Monts du Lyonnais. Elles ouvrent directement sur une terrasse d'environ 30 m2. Une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire complète cet espace. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 100 m2 avec accès direct au terrain, comprenant notamment une cave à vin et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un vaste auvent permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Le terrain arboré accueille plusieurs arbres fruitiers, dont poirier et pêcher de vigne, ainsi qu'un chêne truffier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de rafraîchissement par le sol. Son excellent niveau de performance énergétique est confirmé par un DPE classé A. Le bien profite d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, avec une école dans la commune, des commerces et services accessibles dans les communes voisines, ainsi que des gares et axes de circulation permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux pôles du secteur. Une propriété rare, réunissant architecture contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme et surtout une vue exceptionnelle qui accompagne chaque instant de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez la visiter, contactez-nous :https://www.lesclesdaxelle.fr/[email protected] Herrault - 07 66 95 37 00Julien Lemoine - 06 11 95 78 51

249 000 € - Vente - Maison Chatillon

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 75.00 m²

RARE! Maison 75m2 sans travaux à prévoir! Terrain privatif,

À Châtillon-d'Azergues, découvrez cette maison de caractère d'environ 75 m2 bénéficiant d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Implantée dans une bâtisse ancienne, cette maison fait actuellement l'objet de travaux de rénovation destinés à lui apporter confort et fonctionnalité tout en conservant le charme de l'existant. Elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du centre de Châtillon-d'Azergues, des écoles, commerces et transports. La gare de Lozanne est accessible en quelques minutes et l'A89 permet de rejoindre facilement l'agglomération lyonnaise. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m2 avec poêle, ainsi qu'une cuisine séparée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif et plat, appréciable pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. CARACTÉRISTIQUES : Maison issue d'une bâtisse ancienne Environ 75 m2 habitables 5 pièces 2 chambres Jardin privatif 2 stationnements Chauffage individuel Travaux de rénovation actuellement en cours DPE en cours de réalisation. Un bien offrant le charme d'une bâtisse ancienne, un extérieur privatif et une situation recherchée au coeur de la Vallée d'Azergues. N'attendez plus pour organiser votre visite : contactez Olivier LOZACHMEUR Directeur Maloy's Immobilier ? 0658086879. Agence immobilière Vallée d'Azergues et Pierres Dorées 819 631 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Maloy's Immobilier spécialiste Vallée d'Azergues, Pierres Dorées, Ouest lyonnais, Beaujolais 819 631 060 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2

250 000 € - Vente - Maison Belmont d'Azergues

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

A vendre maison à rénover selon vos envies

Immobilière de Salvagny vous présente, à Belmont-d'Azergues, cette maison mitoyenne sur un seul côté d'environ 80 m2 habitables, exposée plein Sud, implantée sur un terrain de 630 m2. Un bien au beau potentiel, idéal pour celles et ceux qui souhaitent imaginer et créer un intérieur à leur image. La maison se compose de 3 pièces, avec une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée semi-équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. À rénover entièrement, elle offre de belles possibilités d'évolution : le sous-sol permet notamment d'envisager l'aménagement d'une 3ème chambre en créant un accès par escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin verdoyant dans un environnement arboré offrant une vue dégagée. Un cadre agréable pour donner vie à un projet personnalisé et profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison avec extérieur et potentiel d'aménagement. Pour tous renseignements et visites contacter Sylvie MACHADO, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITÉ, de l'EFFICACITÉ et de la CONVIVIALITÉ. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Maison Chatillon

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

A SAISIR! 2 plateaux de 80 à 85 m2 au coeur d'une belle demeu

À Châtillon-d'Azergues 2 plateaux avec terrain, terrasse et stationnements À découvrir au coeur de Châtillon-d'Azergues, deux plateaux de 80 à 85 m2, situés dans une belle demeure et offrant chacun de nombreuses possibilités d'aménagement. Traversants et lumineux, ils bénéficient chacun d'un terrain privatif de 92 à 100 m2, avec vue et belle exposition, ainsi que d'une terrasse de 22 à 25 m2 de l'autre côté. Les volumes permettent notamment d'envisager une configuration avec 3 chambres à l'étage et, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse. Le prix comprend déjà les menuiseries et ouvertures, séparations intérieures et extérieures, viabilisation, assainissement, escalier, chape ainsi que 2 places de stationnement par lot. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des principaux axes : A89 et gare de Lozanne à proximité, avec Lyon Part-Dieu accessible en train en une vingtaine de minutes. Pharmacie, boulangerie, banques, presse, épiceries, cabinets médicaux, école primaire et collège sont également facilement accessibles. Une opportunité adaptée aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Dossier complet et visite virtuelle des plateaux disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Olivier LOZACHMEUR MALOY'S Immobilier 06 58 08 68 79 2.16.1.2

199 000 € - Vente - Maison Lozanne

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00 m²

A SAISIR! 2 plateaux de 80 à 85 m2 au coeur d'une belle demeu

À Châtillon-d'Azergues 2 plateaux avec terrain, terrasse et stationnements À découvrir au coeur de Châtillon-d'Azergues, deux plateaux de 80 à 85 m2, situés dans une belle demeure et offrant chacun de nombreuses possibilités d'aménagement. Traversants et lumineux, ils bénéficient chacun d'un terrain privatif de 92 à 100 m2, avec vue et belle exposition, ainsi que d'une terrasse de 22 à 25 m2 de l'autre côté. Les volumes permettent notamment d'envisager une configuration avec 3 chambres à l'étage et, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse. Le prix comprend déjà les menuiseries et ouvertures, séparations intérieures et extérieures, viabilisation, assainissement, escalier, chape ainsi que 2 places de stationnement par lot. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des principaux axes : A89 et gare de Lozanne à proximité, avec Lyon Part-Dieu accessible en train en une vingtaine de minutes. Pharmacie, boulangerie, banques, presse, épiceries, cabinets médicaux, école primaire et collège sont également facilement accessibles. Une opportunité adaptée aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Dossier complet et visite virtuelle des plateaux disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Olivier LOZACHMEUR MALOY'S Immobilier 06 58 08 68 79 2.16.1.2 2.16.1.2

335 000 € - Vente - Maison Alix

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 193.00 m²

ALIX – Grange en pierre à réhabiliter – 190 m² avec jardin

Au coeur du charmant village d'Alix, découvrez cette ancienne grange en pierre du XIXème, offrant un magnifique potentiel de transformation en maison familiale. Vendue en l'état de plateau viabilisé, cette bâtisse bénéficie d'un changement de destination et développe environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Elle pourra être aménagée en une spacieuse maison de type T6 comprenant notamment une vaste pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et trois WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif attenant d'environ 150 m², exposé plein sud, ainsi que de deux places de stationnement. Les murs en pierre, les beaux volumes et la toiture en tuiles, refaite à neuf, confèrent à ce bien tout le cachet de l'ancien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet idéal pour créer une maison de village unique, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Situé dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des transports et de la campagne, ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752675)

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575 000 € - Vente - Maison Chatillon

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 149.00 m²

Maison 5 pièces / 149 m² / 575 000 EUR / CHATILLON

Authentique maison en pierres dorées d'environ 149 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023, ce bien de caractère séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, son cachet et environnement particulièrement paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale d'environ 62 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et des lames orientables motorisées qui permettent de moduler lumière et intimité. La cuisine, contemporaine, communique directement avec le séjour et l'espace repas pour un lieu de vie convivial. Un cellier attenant complète cet espace avec un rangement pratique. Côté nuit, la maison compte 4 chambres confortables (de 13 à 20 m2), dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le chauffage par plancher chauffant assure une diffusion douce et homogène de la chaleur. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 935 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Point fort de ce bien : une dépendance d'environ 60 m² répartie sur deux niveaux. Selon vos projets, elle peut devenir un logement indépendant, accueillir une activité professionnelle, être louée ou simplement recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Informations complémentaires : - Assainissement individuel des eaux usées domestiques (solution autonome performante). - Présence d'un puits fonctionnel. Situation idéale : - Ecoles à 3 à 5 minutes - Gare TER à 5 à 10 minutes - Accès Lyon en environ 40 à 50 minutes. Taxe foncière : 2090 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

295 000 € - Vente - Maison Chessy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 86.60 m²

Villa de 2013 plein Sud

CHESSY - Sur les hauteurs du village, au calme et bénéficiant d'un jardin cosy orienté plein Sud. Fonctionnelle et lumineuse villa de 2013 en excellent état comprenant : Entrée avec verrière donnant sur séjour/cuisine US équipée ouvrant sur l'extérieur, plus wc/buanderie. A l'étage, dégagement, 3 chambres et salle de bains avec wc. Plus garage transformé en partie bureau et partie rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif d'environ 50 m2, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous bénéficierez également de la jouissance d'un espace pelouse supplémentaire d'environ 50 m2. Chauffage gaz de ville. Le village de Chessy est à 6 min. de l'entrée gratuite de l'A89, et bénéficie de l'ensemble des commerces de proximité ainsi que d'une crèche et des petites écoles. Plus de photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de CHESSY (transports, écoles, commerces..) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25

94 500 € - Vente - Maison Chessy

  • studio
  • 1 chambre
  • 105.00 m²

Grange à rénover

EXCLUSIVITE - CHESSY - Au coeur du village, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette grange d'environ 105 m2, entièrement à rénover. Offrant un beau potentiel d'aménagement, elle comprend garage et 2 pièces en rez-de-chaussée, plus plateau sur l'étage et une hauteur suffisante pour créer une mezzanine supplémentaire. L'ensemble est viabilisé (gaz, eau, électricité et assainissement). Plus d'Informations, Photos et Vidéo sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de CHESSY (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Maison Chatillon

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 104.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Vente Maison Pierres Dorées 104 m² avec patio et garage - Châtillon Au cOEur du village recherché de Châtillon, découvrez cette maison de ville en pierres dorées de 103,49 m² habitables, rigoureusement entretenue et prête à habiter. Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Garage privatif (atout rare) et cave. 1er étage : Espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine aménagée indépendante avec une très belle vue, buanderie et WC. 2e étage : 3 belles chambres, salle de bains, WC indépendant et un patio extérieur à l'abri des regards. Atouts techniques majeurs : Le diagnostic technique offre un excellent bilan : la maison bénéficie d'un DPE classé D (très performant pour le bâti ancien) et d'un chauffage central via une chaudière gaz à condensation de 2023 Une opportunité rare alliant cachet et sérénité. Contactez-moi pour visiter. Vente interactive : prix de la 1ère offre possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33504989)

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450 000 € - Vente - Maison Chasselay

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.19 m²

Chasselay - Maison 3 chambres - Sous-sol complet

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison individuelle élevée sur un sous-sol complet. À seulement quelques minutes du centre du village, des écoles, des commerces et des commodités, ellebénéficie d'un environnement résidentiel, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Lyon tout en conservant un esprit village recherché. Issue d'une division parcellaire, la maison est implantée sur sa parcelle privative d'environ 500 m² et développe 91 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² d'annexes. (Sous-sol) L'habitation se situe à l'étage principal. L'entrée dessert un séjour de près de 31 m², lumineux et facile à aménager, ainsi qu'une cuisine indépendante de près de 11 m². Les futurs propriétaires auront la possibilité de conserver cette configuration ou d'envisager une ouverture sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,60 m², 10,54 m² et 11,29 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un sous-sol complet particulièrement intéressant. On y retrouve une buanderie d'environ 21 m², une cave de 13 m² ainsi qu'un garage de plus de 73 m². Ce volume constitue un véritable avantage pour les personnes ayant besoin d'espace de stockage, plusieurs véhicules, un atelier ou une activité nécessitant du matériel. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace jardin sans les contraintes d'une très grande parcelle. La configuration actuelle laisse également la possibilité de créer différents espaces de détente selon les besoins de chacun. La maison a été construite dans les années 1980. Elle est équipée d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air Daikin installée en 2025 dans le séjour. Les chambres disposent de convecteurs électriques. Les huisseries sont en bois avec volets battants. La toiture a bénéficié d'une réisolation. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d'un bien individuel offrant de beaux volumes annexes et un fort potentiel d'évolution. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de l'adapter aux standards actuels tout en profitant d'un emplacement recherché sur la commune de Chasselay. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

1 490 000 € - Vente - Maison Chasselay

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 174.47 m²

Chasselay propriété avec terrain calme, piscine et vue extra

A 20 minutes au Nord de Lyon, terrain de 5.197m2 au calme et proche du centre de Chasselay. Il propose devant la façade Sud de la maison, une zone plane gazonnée et ombragée par de grands arbres centenaires accessible par un portail piétons et un portail voitures en fer forgé. Sur le côté Ouest, une terrasse permet de profiter pleinement de la vue panoramique extraordinaire et imprenable. Elle est prolongée par une piscine sécurisée aux abords dallés. Côté Nord, une grande partie gazonnée parsemée de quelques arbres fruitiers sert actuellement de grande surface de stationnement et est accessible par un second portail voitures. Terrain de tennis en contre-bas. La maison, familiale et de caractère, est faite de 8 pièces sur 175m2 habitables. Elle est composée en rez-de-jardin, d'une entrée avec escalier menant à l'étage, salle à manger, salon attenant avec grande cheminée et deux double-portes fenêtres ouvrant sur la terrasse Ouest, cuisine indépendante, WC, buanderie/SdE avec WC complémentaire et garage avec verrière ancienne donnant sur le jardin. En étages, 6 chambres dont une suite parentale (SdE) dotée d'une terrasse personnelle, SdB, WC et grenier. Double cave en sous-sol. En bonus, adjacente à la buanderie, une 9ème pièce d'env. 30m2 peut servir de chambre de plain-pied, salle de jeu ou studio. Elle donne accès à une terrasse indépendante accessible depuis la route par un second portail piétons. A noter : magnifique mur d'enceinte en pierres, pompe ancienne en fonte, puits en pierres et petit bassin sécurisés, pool house, fenêtres et volets extérieurs en bois, chaudière individuelle au gaz récente, cheminées en marbre et raccordement existant au réseau gravitaire d'assainissement (tout à l'égout). Des travaux de rénovation sont cependant à prévoir et le terrain est partiellement constructible. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence compris, à la charge du Vendeur (HCV). Pour une visite rapide, merci de contacter Florence KOMAROFF (06.08.85.07.01 / cf. fiche contact), de 8h30 à 20h30, du lundi au samedi (RSAC Lyon 820 939 916). Dossier complet de commercialisation à disposition. Cette annonce vous est proposée par KOMAROFF Florence - EI - NoRSAC: 820939916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON N'hésitez à nous contacter au 06.52.52.77.68. A tout de suite.

600 000 € - Vente - Maison Lissieu

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 180.00 m²

Lissieu une maison contemporaine sur un terrain clos et ar

Dans le domaine unique du Bois Dieu, dont la réputation n'est plus à faire et qui offre un cadre de vie unique, doté d'une piscine, de terrains de tennis, terrains de sport, aires de jeux, crèche et écoles, nous vous proposons cette maison familiale de 180 m2 carrez réparties sur 2 niveaux + 40m2 de combles qui ont été aménagés . Cette maison, construction de standing de 1978, édifiée sur un terrain plat d'une surface d'environ 843m2, offre de superbes volumes. Vous trouverez de plain pied: une vaste entrée avec rangements, 51 m2 de séjour très lumineux en double exposition, une cuisine attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand garage. Au premier étage, 3 vastes chambres + une suite parentale complète de 34 m2 avec sa salle de bains et son dressing, une 2ème salle de bains, et des toilettes séparées. Au dernier niveau, un espace ouvert de jeux et de détente fait le bonheur des jeunes. Cette maison est un ecrin idéal pour parents et enfants. Des travaux de rénovation ( huisseries, décoration ... ) vous permettront de parfaire cette maison à votre image. Prix: 600 000EUR honoraires d'agence compris à la charge des vendeurs, DPE: D - Estimations des couts annuels d'énergie entre 3520 et 4820 EUR. Pour tout contact et renseignement Emmanuelle Lyonnet au 06 33 21 46 29 notre conseiller et agent commercial en EI, rsac 523680445

200 000 € - Vente - Maison Chazay d'Azergues

  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 86.00 m²

GRANGE A RENOVER

RARE ! CHAZAY D'AZERGUES - Au coeur du charmant village de Chazay d'Azergues, venez découvrir cette grange en partie en pierres, d'une superficie d'environ 86 m2 avec permis de construire accordé permettant un agrandissement jusqu'à 110 m2 habitables. Le bien se compose de deux bâtiments et d'un agréable jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce de 28 m2 ainsi qu'une seconde de 13 m2, toutes deux donnant accès à l'étage où la même configuration vous attend, avec une magnifique hauteur sous toit. **À prévoir : budget travaux** Des plans pour un projet d'habitation comprenant 3 chambres, ainsi que des devis d'aménagement intérieur, sont consultables à l'agence. Venez découvrir sans tarder ce bien atypique, véritable coup de coeur, en plein centre du village de Chazay d'Azergues. Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Maison Chazay d'Azergues

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 67.74 m²

MAISON DE VILLAGE

Idéalement située au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre environ 68m2 habitables (82m2 utiles) répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un agréable salon s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel.Chauffage au gaz. À noter : ce bien ne dispose pas d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr

300 000 € - Vente - Maison Marcilly d'Azergues

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 143.96 m²

MAISON DE VILLAGE EN PIERRES avec balcon

MARCILLY D'AZERGUES CENTRE Idéalement située entre Villefranche-sur-Saône et Lyon, au coeur d'un charmant village prisé, cette superbe maison de village vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme de ses pierres et poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée propose une vaste chambre, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau, ainsi qu'un coin buanderie fonctionnel et une cave. À l'étage, la maison s'ouvre sur une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison, où il fait bon partager des moments en famille. Cette pièce de vie donne accès à un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jourrs. Le salon, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, offre un espace de détente agréable et accueillant. Le dernier niveau dessert deux grandes chambres lumineuses, idéales pour les enfants ou pour créer une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Avec plus de 140 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Son agencement permet d'allier confort et cachet de l'ancien. Ce bien rare sur le secteur est une opportunité à saisir pour une famille en quête d'authenticité, de tranquillité et de confort, tout en restant proche des axes principaux et de la vie urbaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Statut agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € - Vente - Maison Les Cheres

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 190.00 m²

Maison en pierre rénovée avec piscine et dépendances

Venez découvrir le charme de cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux. L'habitation principale, d'environ 190 m2, vous séduira par ses volumes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre avec cheminée et de son extension créée en 2019, baignée de lumière, s'ouvrant largement sur le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un espace dinatoire et d'un cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La propriété comprend également une dépendance avec garage. À l'étage, un appartement d'environ 35 m2 à rénover, comprenant un bureau, une chambre, un WC et des combles aménageables, offre de nombreuses possibilités: activité professionnelle, logement indépendant, espace pour adolescent... Le terrain clos de murs, d'environ 800 m2, est agrémenté d'une belle piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

400 000 € - Vente - Maison Les Cheres

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Maison entièrement rénovée avec piscine et studio indépendan

Idéalement située entre Villefranche et Lyon, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement réhabilitée en 2011, offrant une superficie habitable totale d'environ 120 m2. Elle se compose habitation principale comprenant une belle pièce à vivre d'environ 45 m2 avec espace cuisine, de trois chambres. Un atout majeur, elle possède également un studio indépendant d'environ 35 m2, idéal pour votre adolescent, accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Implantée sur un terrain d'environ 1050 m2, cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur avec une piscine sécurisée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble a été rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située à Les Cheres, cette maison saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Maison Marcilly d'Azergues

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 98.64 m²

Maison de ville à VENDRE à Marcilly-d'Azergues - IDEAL 1er A

MARCILLY D'AZERGUES - Votre agence IMMO CHAZAY, vous propose de découvrir cette maison de village en pierre et pisé =. Idéalement située entre Lyon et Villefranche sur Saône et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. d'une superficie habitable d'environ 100 m2, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour-salon de 27 m2 et une cuisine de 17,70 m2; l'étage possède deux grandes chambres et une salle de bains, le tout . Son atout majeur, des combles aménageables d'environ 50 m2 dans lesquels vous pourrez facilement créer deux chambres supplémentaires. Chauffage central gaz. Honoraires à la charge du vendeur- Statut Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Vente - Maison Chazay d'Azergues

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Villa familiale possibilité 2 logements avec grand terrain a

Idéalement située entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette charmante villa traditionnelle d'environ 110m2 habitables saura vous séduire par son bon entretien et son cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. Le rez-de-chaussée propose une pièce à vivre de 25m2 et une grande chambre de 20m2, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Cet espace, doté d'une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités: appartement pour un adolescent, espace d'accueil pour la famille ou les amis, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1450m2, piscinable, idéale pour profiter des beaux jours. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620 000 € - Vente - Maison Civrieux d'Azergues

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 150.00 m²

CIVRIEUX D'AZERGUES Spacieuse Maison de plain-pied entière

CIVRIEUX D'AZERGUES - Dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette charmante et spacieuse maison de plain-pied, entièrement rénovée, Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, cette maison spacieuse offre environ 150 m2 habitables. Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée, facilement modulable, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou activité indépendante. L'agencement permet d'accueillir une grande famille ou deux familles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat, arboré et entièrement clos d'environ 2 100 m2 (divisible), parfait pour les moments de détente. Un garage ainsi qu'un abri pour deux voitures complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour créer VOTRE maison de famille dans un cadre paisible et recherché ! Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

769 000 € - Vente - Maison Chasselay

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 228.00 m²

VENTE 69380 CHASSELAY MAISON T6 de 191 m2 sur 1155 m2 de te

VENTE 69380 CHASSELAY MAISON T6 de 191 m2 sur 1155 m2 de terrain clos et arboré au coeur du village. Située dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, pôle santé...), cette belle maison de 2004, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. En rez-de-jardin : Grande pièce de vie de plus de 60 m2, exposée plein sud, comprenant un séjour avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger et un coin bureau Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une grande terrasse (possibilité d'ouverture sur le séjour) Cellier, buanderie, vestiaire, WC avec lave-mains Suite parentale avec dressing, vaste salle d'eau privative et WC À l'étage : Grand dégagement 3 chambres avec rangements Salle d'eau et WC indépendant Sous-sol complet de 103 m2 : Double garage Atelier Cave Le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 155 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Votre contact : l'Agent Commercial, Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : [email protected]

185 000 € - Vente - Maison Chessy

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 63.60 m²

Authentique maison en pierres à rénover

EXCLUSIVITE - CHESSY - Idéalement située, cette authentique maison de village en pierres de 63.60 m2 offre un formidable potentiel. Elevée sur 3 niveaux, elle se compose d'une entrée, cuisine avec cheminée, séjour, wc, 1 chambre et salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 115 m2, elle bénéficie d'une terrasse prolongée par le jardin offrant la possibilité de créer un stationnement. Son emplacement privilégié, son charme authentique et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6 475 EUR) inclus. Plus de photos, vidéo et renseignements sur cette villa ou la commune de Chessy (transports, écoles, commerces..) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE : 06.20.08.29.25.

170 000 € - Vente - Maison Alix

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Maison en pierres à rénover

EXCLUSIVITE - ALIX - Située dans le centre village d'Alix, à 15 minutes de Villefranche. Maison en pierres dorées élevée sur caves (20 m2 et 27 m2). Elle comprend au 1er étage, entrée/véranda, cuisine, salon avec cheminée décorative et placard, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage , 2 chambres avec placards, possible plus avec grenier aménageable. Maison sans terrain mais au fond d'une impasse. Plus 2 emplacements de parking à proximité immédiate. Ce bien nécessite quelques travaux afin d'en exploiter tout le potentiel. Plus de photos, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de ALIX (Commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.

349 000 € - Vente - Maison Chessy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Villa avec terrain au coeur du village

CHESSY - Idéalement située au coeur du village, avec accès aux commerces et commodités à pied, villa traditionnelle d'environ 88 m2 habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, séjour spacieux avec cheminée à insert, cuisine équipée, wc, cellier et garage attenant de 34.50 m2 avec mezzanine. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 811 m2. Possibilité d'agrandir et terrain piscinable. Plus de photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de Chessy (transports, écoles, commerces..) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25

530 000 € - Vente - Maison Chatillon

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 181.00 m²

Environnement privilégié pour cette maison de famille

EXCLUSIVITE - CHATILLON - Située dans un environnement privilégié, maison familiale de 2000 d'environ 181 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 676 m2. Elle comprend de Plain-Pied : Entrée, spacieux séjour cathédrale avec mezzanine et cheminée donnant sur la terrasse couverte, cuisine équipée, 5 chambres (dont une suite parentale ouvrant sur une terrasse tropézienne), salle d'eau, wc et buanderie/cellier. Plus un vaste garage de 65 m2 et chaufferie/cave. La situation et l'environnement sont les 2 points forts de cette maison a vocation familiale. Plus de Photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de CHATILLON (Commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Jean-Christophe LATUILIERE : 06.20.08.29.25.

399 000 € - Vente - Maison Alix

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 145.00 m²

Villa familiale de 145 m2 avec terrain

EXCLUSIVITE - THEIZE - A 2 minutes du centre village d'Alix et à 15 minutes de Villefranche S/Saône, Villa familiale d'environ 145 m2 située dans un environnement résidentiel paisible. Cette maison, agrandie par une surélévation en ossature bois, propose des espaces confortables et bien pensés pour toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Un niveau agréable, parfaitement adapté pour des enfants, un espace invité ou un coin bureau selon vos besoins. A l'extérieur, le terrain d'environ 770 m2, plat, clos et arboré, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin d'env. 12 m2 complète l'ensemble. Cette maison a benéficié de plusieurs améliorations récentes, avec notamment le remplacement des menuiseries en PVC, la réfection de la toiture ainsi que l'isolation des combles en 2020. Elle dispose également du raccordement à la fibre pour un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Plus d'informations, de photos sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de THEIZÉ sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39

759 000 € - Vente - Maison Lissieu

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 200.00 m²

Authentique propriété de caractère avec nombre

Situé à proximité des commodités, cette propriété de charme se compose d'une maison d'habitation datant de 1880 , construite en pierre et pisé, offrant environ 200 m2, ainsi que de nombreuses dépendances. une cave voutée Dépendance attenante à la maison 10 m2 Ecurie d'environ 36 m2 Cuvier d'environ au sol 42 m2au sol Grange d'environ 60 m2 au sol Maisonnette avec four à pain Puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 1579 m2, construcible et divisible, offrant un fort potentiel pour des projets familiaux, touristiques ou professionnels. A votre disposition au 06/32/39/02/15

790 000 € - Vente - Maison Chasselay

  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 275.00 m²

À VENDRE Ancienne maison de caractère avec dépendances et

Découvrez cette ancienne maison offrant une surface habitable d'environ 275 m2, + une salle de réception indépendante de 50 m2, le tout implantée sur un agréable terrain avec piscine. Cette propriété aux beaux volumes se compose d'une habitation principale chaleureuse et fonctionnelle avec une cuisine équipée, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, 4 chambres, un bureau , un cellier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes comprenant , une magnifique pièce de réception indépendante de 50 m2 parfaite pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet professionnel, ainsi qu'un appartement indépendant mais pouvant être rataché offrant de multiples possibilités comme la location ou l'accueil de proches. À l'extérieur, le terrain aménagé avec piscine invite à la détente et aux moments privilégiés en toute tranquillité. Un abri voiture complète l'ensemble. Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de vie alliant charme de l'ancien et confort.

620 000 € - Vente - Maison Chasselay

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

CHASSELAY MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE CALME

À Chasselay, dans un environnement privilégié et au calme absolu, tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1028 m2 avec piscine . En très bon état génétal , la maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Elle comprend notamment 4 cbambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une baingnoire et d'une douche, et une buanderie. Un garage, un abri voiture, un abri jardin viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et l'espace piscine offrent un cadre particulièrement agréable, propice à la détente et à la vie en famille. Une maison confortable, bien entretenue et bénéficiant d'un fort potentiel, dans un secteur recherché de Chasselay.

990 000 € - Vente - Maison Chasselay

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 111.00 m²

Maison d'exception avec terrain et dépendances

Maison de caractère avec dépendance, hangar et terrain constructible à Chasselay Située au cœur de la très recherchée commune de Chasselay , cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement . Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 138 m² constructibles , cette maison ancienne séduit par son authenticité, ses volumes et son environnement paisible . Les atouts du bien : Maison principale de caractère avec le charme de l'ancien Grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Hangar à réhabiliter idéal pour atelier, stockage ou agrandissement de la maison principale Terrain constructible de 2 138 m² un projet de division parcellaire Jardin arboré sans vis-à-vis Secteur calme et recherché à proximité des commodités et des accès vers Lyon Un bien aux multiples possibilités : Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie authentique Parfait pour un artisan ou entrepreneur recherchant de grands espaces annexes Opportunité rare pour investisseur ou constructeur grâce au potentiel constructible Un bien rare avec énormément de potentiel dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 336270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 467 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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549 000 € - Vente - Maison Chatillon

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 173.00 m²

Maison familiale 173 m² – 4 chambres, bureau, piscine, vue dégagée et DPE C – Châtillon-d’Azergues

Et si vous pouviez réunir espace, calme, piscine et proximité des commodités sans renoncer à une vue dégagée sur la nature ? Au fond d'une impasse résidentielle de Châtillon-d'Azergues, cette maison individuelle offre 173 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 891 m², sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres, son bureau, ses trois pièces d'eau et ses nombreux rangements, elle propose une organisation particulièrement confortable pour la vie de famille et le télétravail. Une pièce de vie tournée vers le jardin Le séjour lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte communique directement avec l'espace repas. Cet ensemble convivial se prolonge vers une terrasse d'environ 23 m², permettant de profiter facilement des extérieurs dès les beaux jours. Depuis la pièce de vie, la terrasse devient naturellement un espace supplémentaire pour les repas, la détente et les moments partagés autour de la piscine. Des espaces pour chaque rythme de vie La maison comprend : un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond ; une cuisine ouverte sur l'espace repas ; quatre chambres ; un bureau ; deux salles de bains ; une salle d'eau ; un dressing ; une buanderie ; de nombreux espaces de rangement. Cette distribution permet de concilier les espaces communs, les chambres et un véritable espace de travail séparé. Un extérieur conçu pour en profiter Le terrain arboré d'environ 891 m² offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Vous bénéficierez également : d'une piscine sécurisée équipée d'une couverture ; d'une terrasse d'environ 23 m² ; d'un jardin arboré ; d'un balcon avec vue dominante ; d'un double garage ; de plusieurs possibilités de stationnement. L'exposition sud, complétée par des orientations est et sud-est, permet de profiter pleinement de la luminosité et des différents espaces extérieurs. Des équipements appréciables au quotidien La maison dispose d'un chauffage mixte électrique et bois, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Elle est également équipée de panneaux solaires et de la fibre optique. Ses performances énergétiques sont classées : DPE C : 131 kWh/m²/an ; GES A : 5 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 990 € et 2 750 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Le calme, avec les commodités à proximité Située au fond de l'impasse des Coteaux d'Amancey, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. La gare de Châtillon-d'Azergues, les établissements scolaires, les commerces et les services du village sont facilement accessibles. La proximité de l'A89 facilite les déplacements vers Lyon et les principaux pôles d'activité de l'ouest lyonnais. Habitable immédiatement, avec un potentiel de personnalisation La maison peut être habitée en l'état. La cuisine et certaines pièces d'eau pourront néanmoins être modernisées progressivement, selon les goûts et le projet de ses futurs propriétaires. Une opportunité pour bénéficier immédiatement de ses volumes, de sa luminosité et de ses extérieurs, tout en faisant évoluer certains espaces à son rythme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.956966

367 790 € - Vente - Maison Marcilly d'Azergues

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 100.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW163169 : Marcilly d'azergues, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367790 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € - Vente - Maison Marcilly d'Azergues

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 142.00 m²

Maison 6 pièces / 142 m² / 595 000 EUR / MARCILLY-D'AZERGUES

Construite en 2019, cette maison individuelle de 142 m² habitables, implantée sur un terrain de 435 m², a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie de 43 m² de plain-pied, particulièrement lumineux grâce à une double exposition est/ouest et de larges baies vitrées. Ouvert sur l'extérieur, cet espace invite naturellement à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 14 m², parfaitement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Aux beaux jours, la double exposition révèle tout son potentiel : vous profitez d'une luminosité naturelle du matin au soir et d'un extérieur idéal pour prolonger les moments de vie, entre déjeuners en terrasse et soirées d'été autour d'un barbecue. Le rez-de-chaussée est complété par des espaces fonctionnels : toilettes avec lave-mains ainsi qu'un garage de 19 m² avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, la maison propose 5 chambres (de 11 à 13 m2) idéales pour accueillir une famille avec enfants, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. Une salle de bain de 9 m² et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage par pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Elle est également entièrement climatisée, avec une unité par niveau et une diffusion discrète intégrée au plafond, sans gaine apparente, assurant une température idéale en toute saison dans un confort à la fois efficace et esthétique. Le bien dispose d'un excellent classement énergétique (DPE B / GES A), garantissant maîtrise des consommations et confort thermique. La maison bénéficie d'un environnement pratique avec écoles à proximité, collège à Chazay d'Azergues, commerces et gare rapidement accessibles, ainsi qu'un accès fluide aux grands axes. Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une suite de plain-pied (chambre avec salle d'eau) en lieu et place du garage. Taxe foncière : 1200 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M ROMEUF Gino. Tél : 06-27-78-51-23. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : LYON sous le numéro : 798 473 112. Spécialiste sur le secteur de : Val de Saône et ses environs.

549 000 € - Vente - Maison Dommartin

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 141.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marine Longo vous propose : Jolie propriété dans un secteur recherché : 4 chambres, une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², un garage fermé, cinq stationnements et un DPE C ! Nichée dans le secteur prisé de la Chicotière, au sein d'un lotissement à deux pas des commodités et des grands axes, cette maison de 141 m² habitables (plus environ 35 m² de surfaces annexes) profite d'un beau terrain en paliers plats. Agréable, confortable et fonctionnelle, elle offre des volumes pour accueillir une famille ou un couple. Niveau 0 : une grande pièce de vie, articulée autour d'un espace salon, d'un espace séjour et d'une cuisine ouverte conviviale donnant directement sur une terrasse ombragée. S'y ajoutent une buanderie, une salle de jeux ou chambre d'appoint d'environ 10 m², un bureau / atelier d'environ 10 m², une cave ou garde-manger d'environ 7 m² et un WC. Niveau 1 : une très belle entrée avec patio, un grand couloir desservant l'accès direct au garage, un coin penderie, un WC ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Dans la continuité, une chambre parentale avec rangements d'environ 11 m² et deux autres chambres confortables d'environ 11 m² et 10 m². Extérieurs : un terrain arboré sur 3 niveaux, agrémenté de beaux enrochements, avec une pièce fermée indépendante d'environ 8,50 m². Cinq stationnements en extérieur complètent le bien, en plus du garage fermé équipé d'une mezzanine pour optimiser le rangement. La maison bénéficie de la fibre optique, de volets bois et de volets roulants, avec un chauffage individuel au gaz. Une sublime maison, à saisir dans un secteur où l'espace, le confort et l'emplacement se conjuguent rarement aussi bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531254)

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