Maison Clairac (47320)

Clairac - Maison de caractère style arcachonnais à 1h de Bordeaux, 3h de Paris

Dans un environnement préservé, entre collines , nature et douceur de vivre, cette élégante villa de style arcachonnais datant de 1939 séduit par son architecture intemporelle et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Avec ses 145m², elle a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Ses volumes lumineux, ses 5 chambres et sa vaste terrasse couverte en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. A l'extérieur, un magnifique terrain arboré et fleuri de 3497m² accueille une piscine, un verger, deux garages et de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. A seulement 1h de Bordeaux et 3h de Paris ( grâce à la gare à 6kms ), école et petits commerces sympathiques de Clairac à 500m , cette adresse privilégiée permet de savourer pleinement l'art de vivre du Sud Ouest, entre gastronomie, patrimoine, marchés de producteurs et paysages préservés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.965874

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1939
• Terrain de 3 497.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 1 parking
• 2 garages
• Piscine