Maison Clerac (17270)

Belle maison de caractère avec 1ha

Magnifique maison de caractère avec grange et d'un hectare de terrain. Située dans un hameau paisible entre Montguyon et Clerac, cette maison individuelle regorge de charme et d'authenticité. Elle comprend une belle cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse, un coin bar/détente, un vestiaire, et un escalier menant à cinq chambres (dont deux suites parentales) et une salle de bains familiale. On y trouve également une grange en bois, quelques dépendances et une piscine hors-sol semi-enterrée. Idéale pour une famille, cette maison est parfaite si vous souhaitez un grand jardin ou si vous avez des chevaux ou un poney. Montguyon, avec ses commerces, ses restaurants et son marché bihebdomadaire, est à seulement 7 minutes en voiture. Veuillez nous contacter par e-mail pour plus d'informations et des photos supplémentaires. Coûts énergétiques annuels estimés pour le logement Entre 4 210 EUR et 5 740 EUR par an Prix moyens de l'énergie indexés jusqu'en 2023 (abonnements inclus) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D178 GES B10 (2026)

Caractéristiques

• Maison de 194.00 m²
• Terrain de 10 000.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques