Maison niché au coeur de la nature

Située à Clérac (17270), cette maison chaleureuse offre un cadre de vie paisible et authentique au coeur de la nature. Vous pourrez profiter de la sérénité de cet environnement tout en restant à proximité d'axe routier principaux (Bordeaux à 45 Min, gare SNCF à 15 Min),de commodités essentielles telles que magasins et écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce pavillon familial lumineux de 117 m², mitoyen par l'arrière, propose 3 chambres donc 1 avec dressing et 2 avec placard, un salon avec 1 cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse couverte orientée plein sud. Implantée sur un terrain de 16653 m² dont 12000 m² de bois avec un joli ruisseau, cette maison offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Deux grands garages viennent compléter cet ensemble offrant le confort d'abriter 2 véhicules, ainsi que des affaires personnelles. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32799830)

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 16 653.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu au gaz