Maison Clesse (71260)

Maison en pierre 4 chambres, bureau et dépendances

À 15 minutes de Mâcon et 20 minutes de Tournus, située au calme, dans un village prisé du Mâconnais, cette maison en pierre du XVIIIe siècle vous séduira par son cachet et son authenticité. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² sans vis-à-vis, avec des dépendances et un puits. Un grand hall d'entrée avec placard ouvre sur un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine avec cellier et un premier WC en rez-de-chaussée. L'escalier en bois massif mène à un dégagement faisant office de bureau, à trois chambres de belle taille (27,7 m², 13,1 m² et 9,8 m²), une salle de bain avec douche et baignoire et un deuxième WC. Le dernier étage conduit à une vaste suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes. La toiture à été entièrement rénovée et isolée en 2020 par un artisan. Un lieu de vie calme et authentique, avec un beau potentiel, à proximité de Mâcon et de ses commodités. Les atouts de cette maison : cachet et authenticité, au calme, secteur prisé, terrain clos, belle surface habitable, 4 chambres dont une grande suite parentale, jardin clos et arboré, dépendances, puits, toiture récente, fibre optique, assainissement collectif,... Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 259 kWh/m²/an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.909756

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 500.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques