Maison Clugnat (23270)

Une maison creusoise au bout du chemin

Au bout d'un chemin de terre, à l'écart de l'agitation, cette maison creusoise vous accueille dans un petit hameau paisible. Ici, les chemins de promenade sont tout proches et la terrasse, à l'arrière de la maison, offre un endroit tranquille où profiter des beaux jours sans vis-à-vis. La pièce de vie a conservé ce qui fait le charme des maisons de campagne : des poutres apparentes, une cheminée et une atmosphère chaleureuse. Elle accueille également un espace cuisine. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, à imaginer et à aménager selon vos envies. Attenante à la maison, la grange apporte un espace précieux. Stockage, atelier ou projet d'aménagement : elle laisse de la place à vos idées. La terrasse en pierre prolonge la maison vers l'extérieur et invite à prendre le temps, au calme. Des travaux de rafraîchissement permettront de donner à cette maison votre touche personnelle. L'assainissement est non conforme et devra être pris en compte dans votre projet. Pour une première acquisition ou une résidence secondaire à façonner à votre goût, cette maison offre un cadre plein de charme et de possibilités. Lien de visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022  Consommation énergie primaire : 526 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 EUR et 4540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 106.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 735.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage