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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Cognin (73160)"

379 000 € - Vente - Maison Cognin

5 pièces
5 chambres
133.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Kévin Arnaud vous propose : Bien situé à Cognin, à proximité de l'école élémentaire, cette maison de caractère datant de 1955 offre un beau potentiel sur un terrain de 1 143 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 133 m², elle propose une configuration spacieuse avec 5 chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 16 m², 2 séjours, 2 cuisines, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les dégagements bien dimensionnés facilitent la circulation entre les pièces, et une chaufferie complète l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie d'un stationnement avec pas moins de 5 boxes, atout peu courant et pratique au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Le terrain offre un cadre de vie agréable et de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 362679 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 16321 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 827715442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 362 679 ¤. (gedeon_6727_33830180)

330 000 € - Vente - Maison Cognin

5 pièces
3 chambres
136.00 m²

Belle maison de famille proche de toute commodité et un fort potentiel.

Située à Cognin (73160), cette maison offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. La ville bénéficie d'un environnement proche des axes routiers, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de commerces et d'établissements scolaires. De plus, son exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse pour profiter des moments en plein air, d'un grand garage, d'une cave pour du stockage supplémentaire, d'un agréable jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. En outre, les nombreuses places de parking offrent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une praticité appréciable à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 136 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel qui nécessitent quelques travaux pour rendre ce bien à votre image. Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et un total de 5 pièces, cette habitation est idéale pour une famille. Le joli terrain ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble. En somme, cette maison allie charme, praticité et confort pour offrir un cadre de vie des plus plaisants à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33542639)

342 000 € - Vente - Maison St Thibaud de Couz

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : * Maison Plain-pied à Saint-Thibaud-de-Couz * Découvrez cette maison individuelle de 110 m² construite en 2007, idéalement située dans un cadre paisible à Saint-Thibaud-de-Couz. Cette charmante maison offre un espace de vie lumineux et spacieux. * Description des Pièces * - Entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur le séjour (44 m²) - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé. - 1 Buanderie - 4 chambres avec placard. * Avantages * - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Terrain plat de 1452 m² - Maison de plain-pied pour un confort optimal - Triple expositions Sud / Est / Ouest pour une luminosité maximale - Chauffage individuelles avec cheminée et radiateurs électrique - VMC double flux et isolation des combles récente - Piscine hors sol et balançoire - Aucun travaux à prévoir * Quartier et Commodités * Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche des commodités, écoles et commerces. Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32850878)

998 000 € - Vente - Maison Vimines

9 pièces
5 chambres
243.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Catherine Lida vous propose : VIMINES -- PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET 4 000 m² DE TERRAIN À quelques minutes de Chambéry, cette propriété rénovée offre une combinaison particulièrement recherchée : de grands volumes de vie, un environnement préservé, une vue panoramique et un vaste terrain permettant de profiter pleinement de la maison sans renoncer à la proximité de la ville. Développant environ 243 m² habitables, la maison a été pensée pour une vie familiale confortable, avec notamment un vaste séjour de 67 m², largement ouvert sur les extérieurs, cinq chambres dont une suite parentale et de généreux espaces de réception. Au-delà de ses volumes, cette propriété dévoile une véritable âme de maison chaleureuse. Les espaces ont été conçus pour accueillir, partager et profiter des moments simples : les repas qui s'éternisent, les retrouvailles en famille ou entre amis, les journées autour de la piscine et les soirées sur la terrasse. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine et le panorama. Les quelque 4 000 m² de terrain offrent une intimité et une sensation d'espace devenues rares à proximité immédiate de Chambéry. Ici, le calme et la nature composent un véritable havre de paix, idéal pour déconnecter et se ressourcer. La propriété invite à l'apaisement, avec cette agréable sensation de prendre de la hauteur sur le quotidien. La vue évolue au fil de la journée, bénéficiant d'une belle lumière du matin au soir. Lorsque vient la nuit, le panorama se transforme et offre une perspective privilégiée sur les lumières de Chambéry. Une maison où l'on vient autant pour son cadre que pour ce qu'elle permet de vivre : de l'espace, de l'intimité, de l'apaisement et de véritables moments de partage. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente et bénéficie notamment d'un DPE classé C. Prix : 998 000 ¤ Une propriété pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un havre de paix, un environnement privilégié et un lieu où créer de beaux souvenirs, à quelques minutes de Chambéry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 491808317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689483)

249 000 € - Vente - Maison Cognin

3 pièces
2 chambres
66.52 m²

Maison 67m2 3 pièces

SOUS COMPROMIS - VISITES TERMINEES À Cognin (73160 – Savoie), découvrez cette charmante maison de 66,52 m² habitables, 152m2 de surface au sol totale, édifiée sur une parcelle de 342 m². Idéale pour une petite famille ou un premier achat, elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement. La maison se développe sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine d’été, d’un atelier ainsi que d’un grand garage. Ces espaces annexes, non comptabilisés dans la surface habitable, constituent un réel avantage en termes de rangement, de bricolage ou de stationnement. Au premier étage, la partie principale de l’habitation se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable et d’un WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau ainsi que deux grands greniers offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le jardin clos permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un excellent potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et son emplacement privilégié. Située dans un environnement calme, la maison reste proche des commodités de Cognin. Une opportunité rare pour s’installer dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d’un bien à fort potentiel d’évolution. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou programmer une visite : 0677481910 Emilien Siaux CIMM immobilier