Maison Coise St Jean Pied Gauthier (73800)

Coise – Maison 92 m² avec jardin et grandes dépendances

En exclusivité à Coise Saint Jean Pied Gauthier, découvrez cette maison pleine de charme où le bois, les espaces extérieurs et les nombreuses dépendances créent un ensemble chaleureux et agréable à vivre. Développée sur trois niveaux, la maison offre environ 92 m² Carrez et a bénéficié d'importants travaux en 2022. L'intérieur possède une vraie personnalité, avec une belle présence du bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison dispose de deux chambres et d'une organisation répartie sur ses différents niveaux. Côté confort, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur installée en 2018 et ballon d'eau chaude remplacé en 2024. Des travaux qui participent aux bonnes performances énergétiques de la maison, aujourd'hui classée C au DPE. À l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin aménagé pour les beaux jours et pour prolonger les moments de convivialité, un kota finlandais permet de partager des repas entre amis ou en famille autour du feu. Un espace atypique et chaleureux qui trouve naturellement sa place dans cette propriété. Autre véritable atout : plus de 75 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier, du matériel ou différents projets. Cette maison à vendre en exclusivité à Coise conviendra particulièrement à un jeune couple à la recherche d'une maison avec du caractère et un jardin. Elle pourra également répondre aux besoins d'un artisan souhaitant disposer d'un important espace de stockage directement sur place. Les éléments à retenir : • Maison à vendre en exclusivité à Coise • Environ 92 m² Carrez • Maison répartie sur 3 niveaux • 2 chambres • Plus de 75 m² de dépendances • Importants travaux réalisés en 2022 • Isolation thermique par l'extérieur • Pompe à chaleur installée en 2018 • Ballon d'eau chaude de 2024 • DPE : classe C • Intérieur chaleureux avec une belle présence du bois • Jardin aménagé • Kota finlandais avec espace repas autour du feu • Importantes possibilités de stockage • Possibilité d'espace atelier pour un artisan Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Réf.967360

En Exclusivité

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 639.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings
• Cheminée