Maison Colleville Montgomery (14880)

Maison 4 chambres véranda

Agréable pavillon de 1994 en bon état, offrant une vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché de Colleville-M. Proche des commerces, des transports et de la mer (2-3 km), un excellent potentiel de valorisation avec de simples rafraîchissements. Rdc : bel espace de vie lumineux (est / sud / ouest) comprenant salon et cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée / équipée et véranda chauffée de 20 m². Une chambre pouvant s'ouvrir pour agrandir le séjour. Salle de douche, WC séparés. Espace annexe couvert sur la terrasse, avec spa. Etage : 2 grandes chambres louables en studios, avec salle d'eau et WC. Possibilité très simple de créer une 3 ? chambre par la pose d'une cloison. Sous-sol : pièce de vie / chambre avec cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage / atelier. Extérieur : terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée, 2 cabanons, 4 stationnements sur enrobé. PVC double vitrage, isolation toiture renforcée (2020), chauffage gaz de v, récupérateurs d'eau, assain. collectif. Une rare opportunité en littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 980 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913183703.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32758741)

En Exclusivité

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 504.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings