Maison Colombiers (34440)

Maison de village 189m2 avec jardin à vendre 6 pièces COLOMBIERS (34)

Nichée à quelques pas du fameux Canal du Midi, au cœur du village de Colombiers, cette propriété de caractère rare développe 189 m2 habitables et incarne une parfaite harmonie entre authenticité, élégance et confort contemporain ! Entièrement rénovée, et répartie sur trois niveaux, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère feutrée, où chaque détail a été pensé pour sublimer l'âme des lieux. Elle se distingue: Par ses espaces de vie raffinés, baignés de lumière de part son exposition traversante, aux finitions soignées. Son jardin intime, et sa terrasse pour profiter des beaux jours ! Côté confort et praticité: Une cave, un stationnement privatif et un grand garage viennent compléter le bien. Son atout principal : Le dernier étage accueille un appartement indépendant composé de deux chambres, et ses deux salles d'eaux, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un patio extérieur. Offrant une parfaite indépendance ainsi qu'un revenu locatif annuel. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles demeures rénovées avec goût, recherchant un cadre de vie authentique et privilégié. Bien proposé en exclusivité. Dossier et visite sur demande. Contactez-moi vite au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.933228

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 189.00 m²
• Terrain de 238.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques