Maison Combrand (79140)

Maison de plain-pied récente – 2 chambres + bureau

À Combrand, dans un quartier résidentiel calme et en impasse, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale. D'une surface habitable de plus de 80 m², elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, WC indépendant et cellier. Un garage d'environ 24 m² complète le bien. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, sa situation en impasse et sa vue sur le plan d'eau. Les + : Construction 2023 – garantie décennale Plain-pied Plus de 80 m² habitables Parcelle de plus de 1 000 m² 2 chambres + bureau Pièce de vie d'environ 50 m² Garage de 24 m² En impasse, au calme Vue sur le plan d'eau Aucun travaux à prévoir Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325.00 € et 439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 79.46 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1 021.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage