Maison individuelle 1998 – 100 m² env. – 4 pièces – Séjour 42 m² – Garage – Jardin – Comines

COMINES – Maison individuelle avec jardin, garage et fort potentiel Située dans un secteur calme et particulièrement recherché de Comines, cette maison individuelle de 1998, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, avec un séjour spacieux d'environ 42 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. La configuration du rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'une chambre, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse exposée nord-est, parfaits pour les beaux jours. Les panneaux solaires installés en 2021 constituent un avantage supplémentaire pour optimiser les dépenses énergétiques. Les atouts de cette maison : Maison individuelle parfaitement entretenue Séjour lumineux d'environ 42 m² Possibilité de chambre au rez-de-chaussée 2 chambres et un bureau à l'étage Possibilité d'aménager une 3ème chambre Garage et plusieurs stationnements privatifs Jardin et terrasse exposés nord-est Panneaux solaires récents Électricité conforme Secteur calme et recherché Agencement : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC et garage. À l'étage : deux chambres, un bureau et un potentiel d'aménagement pour une troisième chambre. Prestations : Double vitrage bois, chauffage électrique, tout-à-l'égout, panneaux solaires et électricité conforme. Une maison familiale, lumineuse et évolutive, offrant un excellent potentiel dans un environnement privilégié à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.931573

En Exclusivité

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1998
• Terrain de 411.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage