PAVILLON SUR SOUS-SOL

Situé dans un quartier résidentiel recherché à Commercy, à proximité immédiate du collège et du lycée, ce pavillon sur sous-sol d'environ 86 m2 rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au quotidien. Classe énergie et climat D. Avec au rez-de-chaussée : entrée sur séjour et cuisine équipée, couloir, 3 chambres, salle d'eau, WC ; Au sous-sol : garage/atelier, buanderie, une pièce. Terrain attenant sur l'arrière et sur l'avant de la maison. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée surélevé : - Entrée (5,65 m2) : sol carrelage, porte d'entrée PVC. - Cuisine équipée ouverte sur séjour (39 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangements, évier, plaque de cuisson, hôte aspirante, lave-vaisselle, poêle à pelés, 1 fenêtre et 2 portes fenêtres, accès sur le balcon. - Couloir (4,55 m2) : sol carrelage. - Chambre 1 (9,90 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre. - Chambre 2 (9,80 m2) : sol parquet flottant, 1 fenêtre. - Chambre 3 (13,40 m2) : sol parquet, 1 fenêtre. - Salle d'eau (6,30 m2) : sol carrelage, douche à l'italienne, vasque sur meuble, sèche-serviette électrique, 1 fenêtre. - WC suspendu (0,70 m2) : sol carrelage. Au sous-sol : - Garage/atelier : sol dalle béton, porte sectionnelle motorisée avec portillon. - Buanderie/chaufferie : sol carrelage, chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude, évier, branchement machine à laver, éléments de rangements. - 1 pièce : sol dalle béton. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. Le bien possède une chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central avec production d'eau chaude ainsi qu'un poêle à granulés. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément sur l'avant et l'arrière de la maison. Le tout pour une contenance de 3 ares 22 centiares. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1540EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 93.00 m²
• Terrain de 322.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• 1 garage