Communay - Les Chanturières : Maison familiale 4 chambres a

Au coeur du lotissement des Chanturières à Communay, cette maison sur deux niveaux séduira celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, facile à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse - idéale pour profiter des beaux jours - ainsi qu'un séjour lumineux grâce à de larges ouvertures. Une chambre de plain-pied est également présente : elle peut être conservée telle quelle ou repensée pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Une buanderie, une salle d'eau et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain offre un compromis idéal : simple à entretenir tout en laissant un espace suffisant pour les jeux d'enfants ou les moments en plein air. La maison est équipée de moustiquaires sur toutes les fenêtres, un vrai plus en saison estivale. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et la facilité d'accès aux axes autoroutiers, idéale pour les trajets quotidiens. DPE E Les installations gaz et électricité ne présentent aucune anomalie. Aucune présence d'amiante n'a été détectée. Taxe foncière 2025 : 161 EUR. Charges Association Syndicale Libre (ASL) : 51.85 EUR / trimestre Prix de vente : 315 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus). Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 98.00 m²
• Terrain de 266.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 garage