COMMUNAY - Maison 80 m2 sur 2 niveaux - Centre village

Idéalement située en plein coeur du village de Communay, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, cabinet médical et pharmacie, cette maison d'environ 80 m2 habitables répartis sur deux niveaux, offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste entrée, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, un WC, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Un atout majeur : les combles aménageables d'environ 40 m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs...). Des travaux sont à prévoir (DPE F), laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. - Emplacement recherché tout à pied - Terrain plat de 318 m2 - Parking intérieur : 4 véhicules - Prix de vente : 269 000 EUR - Taxe foncière : 1 038 EUR - Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 79.45 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 318.00 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 4 parkings
• 1 garage