Maison Condom (32100)

Maison à vendre 4 pièces CONDOM (32)

À VENDRE – Maison familiale avec grand potentiel à Condom Située dans un quartier calme et recherché de Condom, cette maison des années 60, sur deux niveaux, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À l'étage (98 m² habitables) : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine séparée 3 chambres Une salle de bain et des WC séparés En rez-de-chaussée (env. 80 m² supplémentaires) : Un garage spacieux de 38 m² Un grand cellier de 31 m² Une buanderie de 11 m² À l'extérieur : Terrain plat, clos et arboré de 570 m² Environnement paisible, à proximité des commodités, écoles et commerces Travaux à prévoir : Le bien est entièrement d'origine et nécessite des travaux de rénovation : changement des tuiles, rafraîchissement complet, remise à niveau du système de chauffage et de l'électricité. Bonne nouvelle : la charpente est saine et l'isolation des combles a été refaite récemment (ouate soufflée en 2024). Les + : Beaux volumes Tout à l'égout Fort potentiel de valorisation Taxe foncière : 1 600 €/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.913137

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 570.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

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