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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Corbelin (38630)"

185000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Maison de plain-pied avec 3 chambres et garage sur terrain de 520 m²

Aux Avenières Veyrins-Thuellin, découvrez cette maison de PLAIN-PIED de 77 m², implantée sur un terrain de 520 m², dans un environnement calme et familial. Elle propose une organisation fonctionnelle autour de quatre pièces. Le salon-séjour exposé sud bénéficie d'une orientation favorable à la lumière naturelle. La cuisine, également exposée sud, est indépendante. L'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Une buanderie. Un WC. Un GARAGE complète le bien. Stationnements également dans la cour qui permettent d'accueillir facilement les véhicules des occupants et de leurs visiteurs. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Les écoles, les commerces locaux de la commune sont accessibles à proximité. À DECOUVRIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 06 47 66 09 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799542113.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840905)

245000 € - Vente - Maison Corbelin

4 pièces
2 chambres
130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : CORBELIN - Belle dauphinoise rénovée- Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Corbelin. Entièrement rénovée, elle offre 130 m² de surface habitable sur un terrain de 3 365 m², dans un environnement calme et préservé, une partie du terrain est non attenant. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le salon, bien orienté et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau bien aménagée, offrant un plan de vie pratique et cohérent pour un usage quotidien. Possibilité d'une 3 eme chambre. La maison profite également d'une terrasse, adaptée pour les journées ensoleillées, et d'une cave qui apporte un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. La propriété est close, garantissant intimité et tranquillité. Le confort est assuré par une climatisation réversible pour une température agréable en toutes saisons, ainsi que par une connexion à la fibre optique. L'assainissement est assuré par une mini station, neuve. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830055)

275000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Capucine Dumetz vous propose : Maison familiale de plain-pied avec 3 chambres et grand jardin - Confort, calme et performance énergétique aux Avenières Trouver une maison où tout est déjà prêt, où les enfants ont de l'espace pour jouer en toute sécurité et où le confort thermique s'accompagne de factures maîtrisées toute l'année. C'est la promesse de cette belle villa située aux Avenières. Soigneusement entretenue depuis sa construction en 2001 et dotée d'équipements récents très performants (DPE B / GES A), cette maison individuelle de 100 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie simple, fluide et particulièrement agréable au quotidien. L'INTÉRIEUR Dès le seuil franchi, vous découvrez une pièce de vie de près de 39 m². Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, cet espace devient naturellement le cOEur du foyer : on s'y retrouve facilement pour les repas de tous les jours comme pour recevoir la famille ou les amis. Juste à côté, la cuisine ouverte est fonctionnelle et bien pensée, offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité tout en restant connectée à la vie de la maison. Côté nuit, l'agencement a été conçu pour préserver la quiétude de chacun : trois chambres accueillantes ainsi qu'un espace bureau, idéal pour installer votre coin télétravail ou aménager une salle de jeux. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie de plus de 11 m² viennent compléter l'ensemble, apportant ce stockage indispensable qui simplifie la vie d'une famille. LES EXTÉRIEURS Installée sur une parcelle plate et entièrement close de 1 276 m², la maison dispose d'un terrain généreux et sécurisé. Jardin pour les enfants, coin potager ou futurs aménagements : l'extérieur s'adapte à toutes vos envies. Dans le prolongement du séjour, la terrasse vous attend pour vos déjeuners au soleil et vos soirées d'été. Côté pratique, l'allée permet de garer très facilement jusqu'à 4 véhicules sur la propriété. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Économies d'énergie : Pompe à chaleur air / eau installée en 2023 (couplée à un système solaire) et chauffe-eau thermodynamique Confort d'été : Climatisation réversible (PAC air / air) Isolation complète : Murs et combles isolés, double vitrage Connectivité : Raccordement à la fibre optique Taxe foncière : 926 ¤ / an ET CÔTÉ COMMUNE ? Implantée à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630), la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des écoles, des commerces de proximité et des grands axes routiers de l'Isère. Un compromis idéal entre vie au calme et commodités à portée de main Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Dumetz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 938674439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802004)

245000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

6 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison à vendre 6 pièces LES AVENIERES (38)

LES AVENIERES , MAISON 117m2 habitables ( 143 m2 utiles) TERRAIN 1050 m2 clos, GARAGE, PISCINE Cette Maison OSSATURE BOIS est Classée C , sa structure spéciale vous garantie confort et économies d'énergie . son principal mode de chauffage est un magestueux poêle à granules qui trône à l'entrée de la maison VOUS entrez directemet dans le GRAND SEJOUR lumineux de 40 m2 , la SALLE à MANGER et la CUISINE OUVERTE EQUIPEE.. donnent directement sur la terrasse couverte . Toujours sur ce niveau vous avez également une CHAMBRE avec baie ouvrant sur le jardin , et WC séparés A l'étage , 2 CHAMBRES sous pente avec jacobines , un BUREAU transformé aujourd'hui en chambrette , une SALLE DE BAINS avec WC , le palier crée un espace détente et de rangement .Cette zone nuit est bien agréable avec sa belle charpente apparente ... La terrasse couverte apporte un espace complémentaire extérieur confortable pour les repas en famille . La piscine hors-sol, ceinturée de bois est très appréciée pendant la période estivale !! LE TERRAIN de 1050m2 est plat et clos, le GARAGE possède un four à pains !! Située au fond d'une impasse ,dos à la forêt , elle vous garantie un calme agréable Portail électrique , interphone cour gravillonnée ... Une Belle MAISON FAMILIALE qui vous attend au fond de son impasse , tellement accueillante Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.968969

410000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

7 pièces
6 chambres
175.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : LES AVENIÈRES - MAISON - T7 175 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX A proximité du centre-bourg des Avenières, cette maison traditionnelle, rénovée de 175 m², bénéficie d'un environnement privilégié. Son exposition sur les quatre orientations lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 240 m², elle offre un cadre de vie vaste et préservé, avec très peu de vis-à-vis et une tranquillité absolue près de la piscine. De nombreux travaux ont été réalisés : - Isolation par l'extérieur - Chaudière à granulé avec silo - Toit en tuiles écailles - Frisettes et descentes de toit - Velux et fenêtres de 2005 environ - Isolation toiture - Piscine avec pourtour en granulats marbre - Toit du local piscine - Cuisine d'été Construite en 1968 et soigneusement rénovée, la maison s'étend sur 3 niveaux et propose 7 pièces, dont 6 chambres. Vous pouvez entrer dans la maison soit par les garages, soit par une grande terrasse au 1er niveau côté cour. À ce niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec un espace salle à manger et un espace salon, formant un ensemble de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, en très bon état et particulièrement fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. 2 chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. L'étage supérieur accueille 4 chambres, offrant une capacité d'hébergement peu courante, ainsi qu'une salle de bain et 1 WC indépendant -- une organisation pratique pour une grande famille ou pour recevoir. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage individuel a granulés avec silo, distribué par plancher chauffant et radiateurs, garantissant une chaleur homogène et économique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Il faut également noter la présence de menuiseries récentes en aluminium / PVC, avec moustiquaires et des volets roulants électriques. À l'extérieur, la piscine et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter du terrain. Les 2 garages offrent un espace de stationnement appréciable et tout les reste du rez-de-chaussée, constitué de divers espaces de rangement et d'une véranda, permet de stocker et de bricoler autant que nécessaire ! Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743766)

250000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

6 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison

COMPTOIR IMMOBILIER DE France - Vous présente en EXCLUSIVITE - Cette Maison de caractère en pisé avec dépendances et vaste terrain Sur la commune des Avenières Veyrins-Thuellins Au coeur du charmant hameau des Lavinières, sur la commune de Vérin, découvrez cette authentique maison en pisé pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du village. Développant environ 130 m2 habitables, cette bâtisse offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, un salon ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de belles perspectives d'évolution. À l'étage, la maison dispose de 5 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les dépendances constituent un véritable atout avec un très grand garage, un atelier, un cellier, un débarras et un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6 103 m2, offrant un cadre verdoyant et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement individuel. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une propriété de caractère à réinventer selon vos envies, idéale pour les amateurs d'authenticité, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets recherchant un bien à fort potentiel. Les atouts : Maison en pisé pleine de charme Environ 130 m2 habitables 5 grandes chambres Très beaux volumes Grand garage, atelier et dépendances Terrain de 6 103 m2 Puits Secteur calme Fort potentiel après rénovation À découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Vous souhaitez des renseignements et/ou programmer une visite, Contacter Virginie DOMBES EI - O6 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne - A votre service pour une estimation OFFERTE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par DOMBES Virginie - EI - NoRSAC: 490 652 708, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

215000 € - Vente - Maison Corbelin

4 pièces
3 chambres
111.26 m²

ANCIEN ATELIER DE TISSAGE A REHABILITER AVEC UN APPARTEMENT

L'agence Dohm Immobilier, vous propose sur la commune de Corbelin, cet ancien atelier de tissage d'une surface totale de 232.87m2 idéal pour artisan, grande famille ou investisseur. A l'étage, un appartement d'une superficie de 111.26 m2 doté d'une pièce de vie spacieuse, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche, un wc et des combles. Le bien est chauffé par le gaz de ville et l'assainissement est individuel. L'ensemble sur un terrain de 497 m2 en partie clos et arboré avec vue dégagée sur campagne et montagnes. Situé à 6 mns l'A43 et gare, Lyon 58 mns, Chambéry 32 mns, Morestel 15 mns, Saint Genix Les Villages 10 mns, La Tour du Pin 19 mns. Votre contact Agnès Morel, agent commercial EI (529365728 Vienne) tél : O621836255 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

429000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

7 pièces
5 chambres
199.00 m²

Maison d'habitation avec dépendances et piscine

En exclusivité, Delphine Foulon vous propose cette superbe maison avec parc arboré. Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée fonctionnelle, une vaste pièce de vie baignée de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre un bel espace nuit composé d'un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. Au deuxième étage, un dégagement mène à un T1 indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. En complément, la maison dispose d'une cave en sous-sol, d'un garage attenant, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une piscine enterrée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844203919.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042014)

349000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Proche morestel

38630 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN. À 8 minutes de Morestel (38510). Dauphinoise de 200 m² avec des PIERRES APPARENTES, qui comprend au rez-de-chaussée : grand salon de 44 m², un séjour de 25 m², une cuisine équipée. Une chambre (ou bureau), avec possibilité de créer une Salle d'eau. Toilettes. SOL EN PIERRES DE BOURGOGNE. À l'étage : une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire). Un dégagement desservant 3 chambres. Une salle d'eau. Toilettes. LE PLUS : combles aménageables (accessibles par un escalier existant). À l'extérieur : une piscine originale accompagnée de son pool house, avec un système de sécurisation pour les enfants, une terrasse en bois IPE. Un DOUBLE GARAGE. Une cave. Pour finir un PUITS. À DECOUVRIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 06 47 66 09 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799542113.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32974905)

198000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

5 pièces
4 chambres
122.00 m²

Dauphinoise avec dépendance

38630 LES AVENIÈRES. Proche des commerces, écoles et de l'axe autoroutier. Maison dauphinoise de 122 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une chambre (ou salon). Un coin buanderie. WC. À l'étage : 3 chambres. Une salle d'eau. WC. LE PLUS : une grange attenante, qui représente un potentiel d'agrandissement d'environ 75 m². Le tout sur une parcelle de 506 m². Les travaux de gros oeuvre ont été réalisés en 2023 (toiture, menuiseries, électricité et plomberie), reste quelques finitions à prévoir. À DECOUVRIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 06 47 66 09 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799542113.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32698508)

195000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

5 pièces
2 chambres
73.00 m²

Maison à rénover avec jardin en centre ville

Située dans la commune des Avenières (38630), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Profitez de la proximité des commerces, écoles et des commodités. De plus, sa localisation offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cette maison de plain-pied sur sous-sol, d'une surface habitable de 73 m², propose 2 chambres, un bureau (de belle taille pouvant servir de 3ème chambre), un salon, une cuisine et une salle d'eau. Le chauffage est au gaz de ville, chaudière récente. Assainissement collectif. Les 4 garages du sous-sol offrent de généreux espaces de stockage ou de stationnement. Le tout sur une parcelle de 551 m², offrant un jardin spacieux et diverses possibilités d'aménagement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33408073)

149000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

6 pièces
180.00 m²

Vente Grange 6 pièces

Iad France - Aurore Julot vous propose : Idéalement située sur la commune des Avenières, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique grange en pierre offre un volume exceptionnel pour un projet de rénovation complète. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une habitation sur-mesure de grand standing qu'à un artisan ou un investisseur cherchant un vaste espace de stockage ou d'atelier. Caractéristiques techniques : Surface au sol (RDC) : 120 m² offrant une grande liberté d'aménagement possible 240 m² totaux Étage : 43,36 m² actuellement existants avec possibilité d'extension selon la hauteur sous charpente. Extérieur : Terrasse située sur le devant de la bâtisse. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout proche. Réseaux : Électricité en bordure Atouts majeurs : Bâtisse de caractère avec une belle structure. Emplacement stratégique proche de toutes les commodités. Gros potentiel de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33179428)

305000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

4 pièces
2 chambres
150.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : MAISON STYLE LOFT - 150 m² DE VOLUMES, DE LUMIÈRE ET UNE TERRASSE PLEIN SUD Et si votre prochain lieu de vie sortait vraiment de l'ordinaire ? Oubliez les maisons traditionnelles : ici, ce sont les volumes, la lumière et l'esprit loft qui donnent immédiatement le ton. D'une superficie d'environ 150 m² habitables, cette maison individuelle propose une atmosphère singulière, avec une belle hauteur sous plafond, de généreux espaces ouverts et de nombreuses perspectives qui accentuent encore la sensation de volume. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison. Spacieuse, lumineuse et conviviale, elle s'ouvre largement sur une superbe terrasse exposée plein sud grâce à deux grandes baies vitrées. Un véritable prolongement de la maison où profiter pleinement des beaux jours : déjeuner au soleil, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un extérieur agréable et préservé. La cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie et participe pleinement à l'esprit contemporain et convivial du bien. Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une étonnante chambre en mezzanine qui vient renforcer le caractère atypique de cette habitation. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent l'espace intérieur. Mais l'intérêt de cette maison réside également dans ses volumes et ses possibilités d'évolution. Selon vos envies, certains espaces pourront être repensés ou aménagés pour créer une organisation parfaitement adaptée à votre mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et facile à vivre, ainsi que d'un garage permettant de stationner et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. LES POINTS FORTS Environ 150 m² habitables Esprit loft et architecture atypique Très beaux volumes Belle hauteur sous plafond Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte équipée Terrasse plein sud 2 chambres dont une en mezzanine Salle de bain + salle d'eau 2 WC Terrain clos Garage Nombreuses possibilités d'aménagement UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN Vous bénéficiez également d'une situation pratique, à proximité des commerces et services, avec : A43 à environ 7 minutes Walibi à environ 5 minutes Lyon à environ 35 minutes Un bien qui ne se résume pas à une surface ou à un nombre de pièces. C'est avant tout une maison avec une vraie personnalité, des volumes rares et une ambiance que l'on ressent dès les premiers pas. Si vous recherchez un lieu de vie différent, lumineux et évolutif, cette maison mérite clairement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064715)

309000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Mickael Dumas vous propose : LES AVENIÈRES VEYRINS-THUELLIN - MAISON - T5 127 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Les Avenières Veyrins-Thuellin séduit par son exposition plein sud et son agencement en plain-pied, adapté pour un quotidien sans contrainte. Construite en 1989 et entretenue avec soin, elle développe 127 m² habitables sur un terrain de 2 300 m², dans un état très soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 32 m², lumineux grâce à son orientation sud. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une spacieuse chambre principale de 18 m², ainsi qu'un bureau dédié, bien adapté au télétravail. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure, tandis qu'une buanderie apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. Le bien dispose de 2 terrasses pour profiter au maximum de l'ensoleillement, ainsi qu'un garage et une place de parking. Le système de chauffage combine un poêle à granules et des radiateurs électriques, complété par des panneaux photovoltaïques -- un atout énergétique notable qui réduit fortement votre facture d'électricité. La maison est également équipée de la fibre optique, d'une VMC et de rangements intégrés. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33561343)

480000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

8 pièces
5 chambres
180.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Wendy De Lemos vous propose : Annonce Immobilière Exceptionnelle : Maison de Caractère avec Piscine et Garage à Les Avenières Cette superbe maison de 180 m², vous ouvre ses portes sur les hauteurs de Les Avenières, offrant des prestations exceptionnelles pour une qualité de vie incomparable. Construite en 1980 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété est un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. En entrant, vous découvrirez des espaces de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, ainsi que cinq belles chambres. Une cave. Une salle d'eau et un toilette séparé apportent praticité et confort au quotidien. De plus, deux superbes terrasses (l'une au sud et la seconde au nord) dont l'une avec barbecue et four à pain offrent des moments de détente en plein air, idéales pour profiter du soleil et savourer des repas en famille ou entre amis. Vue sur les montagnes, une piscine ensoleillée, un double garage spacieux et cinq places de parking sont des atouts indéniables pour cette propriété. Vous apprécierez également le jardin entièrement clos et paysager qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un interphone et un système d'alarme avec vidéo. Le chauffage individuel, grâce à une cheminée insert et une alimentation électrique, assure une température agréable en toute saison. Fenêtres, volets roulant solaires, pompe à chaleur, vmc double flux neufs encore sous garantie décennale. La propriété dispose également d'un petit appartement indépendant d'environs 35 m² avec accès privé pouvant donner une indépendance à vos invités ou le louer. L'emplacement de cette maison est idéal, orienté plein sud pour profiter d'un ensoleillement maximal. Les Avenières offre un cadre de vie paisible et sécurisé pour toute la famille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Les Avenières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy De Lemos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489869)

285000 € - Vente - Maison Corbelin

5 pièces
4 chambres
102.00 m²

Villa plain pied de 2019 de 102 m² / DPE A / 4 chambres sur 700 m²

Exclusivité Corbelin, Villa de plain-pied Edifiée en 2019 102 m² habitable 8 Panneaux photovoltaiques DPE A / GES A 4 chambres 700 m² de terrain 1 garage Environnement calme Villa composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle d'eau, une buanderie et 4 chambres. ++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++ Chauffage radiateurs éléctriques + clim reversible. DPE A 8 Panneaux photovoltaiques. Cuisine aménagée / équipée. Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr REF : 7351 Honoraires charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

162000 € - Vente - Maison Corbelin

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Maison avec dépendance

EXCLUSIVITE CORBELIN Maison dauphinoise d'environ 95 m² avec un fort potentiel, cadastrée sur 1 250 m² de terrain entièrement clos. Rez-de-chaussée: Cuisine, salon et une salle d'eau avec toilette. A l'étage : Deux chambres et buanderie. Abri, dépendance et un puits. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel conforme. Chauffage central fioul. DPE:G Des travaux de toitures sont à prévoir . Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 830 € et 5 230 €. Ref. : 6972 Honoraires charge vendeurs. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". ++ Visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site ++ Contact : Arthurimmo Vézeronce-Morestel/Belley/Montalieu

217000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

Les avenieres maison 117 m² 4 chambres 1 garage

Les Avenières, Maison mitoyenne de 2005 Cadastrée sur 356 m² de terrain. 117 m² habitable 4 Chambres DPE C Garage Au rez de chaussée: Une entrée, une pièce de vie, une cuisine (neuve, de 2026), un toilettes. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Terrain clos. Terrasse. Chauffage : Central gaz de ville Assainissement collectif Copropriété de 15 lots, charges: 200€ / an Honoraires charges vendeur Réf : 6964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

MAISON 3 CHAMBRES SOUS SOL COMPLET ET GARAGE INDEPENDANT

EXCLUSIVITE Maison entièrement rénovée aux Avenières Maison confortable, économique et sans travaux d'environ 104 m² habitables elle saura vous séduire par ses prestations récentes et son excellent état général. Très bon DPE B : profitez d'une maison économique grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau récente, son isolation extérieure et des combles, ses menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Elle se compose au rez-de-chaussée - Cuisine, - Salleà manger salon - Deux chambres, Salle d'eau - Toilette. A l'étage: - Troisième chambre avec salle de douche, dressing et toilette. Sous-sol complet avec buanderie, garage, cave, adoucisseur d'eau et porte motorisée. Garage non attenant d'environ 30 m². Le tout sur un magnifique terrain clos et plat de 1 423 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Assainissement collectif. Terrasse résine récente. Toiture nétoyée et repeinte . REF: 7285 Prix de vente : 350 000 € Honoraires charges vendeurs. ** Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

126000 € - Vente - Maison Corbelin

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

EXCLUSIVITE - CORBELIN

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR Maison de village d'environ 56m² habitables cadastrée sur 99m² de terrain clos. - Au rez de chaussée pièce de vie d'environ 26m² avec cuisine équipée, toilettes, - 1er niveau salle de bains, une chambre, - 2nd niveau sous combles une chambre. Au sous-sol une cave d'environ 25 m². Une belle terrasse d'environ 20m². Assainissement individuel non conforme (devis sur demande) TF : 340€ Chauffage : Poêle à granule + Electrique DPE: F Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 860 € et 2 570 € par an Assainissement individuel non conforme Ref : 7258 Prix de vente : 126 000€ - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ** Visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo **

339900 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Propriété rénovée de 110 m² / DPE C/ 3 chambres + dépendances + 3600 m² de terrain

Exclusivité – Les Avenières Découvrez cette belle propriété offrant 110 m² habitables sur un terrain de 3 600 m², avec plus de 220 m² de dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal ou de loisirs. Les travaux de rénovation, réalisés entre 2021 et 2024, apportent un excellent niveau de confort et de performance énergétique (DPE C). La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, WC Étage : Palier et couloir, 3 chambres, dont une pouvant être aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et wc (accès indépendant), salle de bains et wc. Une grande buanderie complète l'ensemble. Plus de 220 m² de dépendances comprenant : Plusieurs granges (ouvertes et fermées), un atelier, une écurie et un poulailler. A voir sur la Visite virtuelle ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous : stockage, atelier, activité artisanale, accueil d'animaux ou aménagement selon vos projets. Prestations: Chauffage central par chaudière à granulés Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage DPE : C Menuiseries en double et triple vitrage Volets roulants électriques à lames orientables au rez-de-chaussée Isolation en laine de bois Assainissement collectif Visite virtuelle disponible sur demande ainsi que sur le site Arthurimmo Réf. : 7411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

179000 € - Vente - Maison Corbelin

9 pièces
5 chambres
190.44 m²

Maison à rénover - Centre Corbelin

Au cœur de Corbelin, belle maison traditionnelle à rénover, énorme potentiel! Cette grande maison de 195m² environ est composée de 9 pièces dont 5 chambres, d'un grenier, de 2 caves, de 2 dépendances, le tout sur un terrain de 556m² environ. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Idéalement placée dans le village, elle est proche de tous les services, école et commerces. Bien non soumis au DPE (Pas de système de chauffage) Tout à l'égout Taxe foncière 587€ Mandat exclusif 6710 Honoraires charge vendeur Vidéo, visite virtuelle et plus d'informations sur notre site morestel-arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

215000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

8 pièces
5 chambres
170.00 m²

Deux maisons mitoyennes sur grand terrain

IDEAL regroupement familial, investissement ou projet professionnel. En exclusivité, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre bourg, ténement immobilier à rénover, édifié sur une parcelle de 3897m² environ, composé de deux maisons mitoyennes de 85 m² et 87 m², pouvant être réunies pour créer une grande propriété. Une cave/réserve attenante à la maison ainsi qu'un atelier avec espace de rangement en étage et un garage complètent le bien. Première maison: En rez-de-chaussée, entrée avec rangement, grande cuisine, salon, salle d'eau, toilettes. A l'étage: dégagement, trois chambres dont une avec un bureau en enfilade. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville. DPE F: logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2530 € et 3480 €. Seconde maison: En rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, toilettes, salle d'eau. A l'étage: dégagement, deux grandes chambres, salle de bains, toilettes (sanibroyeur). Assainissement individuel non conforme, maison à raccorder à l'assainissement collectif. Chauffage électrique. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf: 7311 Prix: 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contact et visite virtuelle: Arthurimmo Vézeronce/Morestel

229000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

6 pièces
4 chambres
115.00 m²

CENTRE VEYRINS THUELLIN

Idéalement située : Ecole et commerces à pied. Venez découvrir cette belle maison dauphinoise d'environ 115m² cadastrée sur 400m² de terrain clos. Au rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour, salle de bains, toilettes, espace buanderie. Au premier étage deux espaces : - un premier escalier avec un espace parentale, - un second escalier avec 3 belles chambres. Chauffage : chaudière a granulés + PAC air / air à l'étage Taxe foncière : 1 008€ DPE : D REF : 7381 Assainissement collectif Prix de vente : 229 000€ - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

265000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

4 pièces
3 chambres
116.00 m²

Maison 3 chambres avec dépendances et jardin

EXCLUSIVITÉ – UN HAVRE DE VERDURE EN PLEIN CENTRE DES AVENIÈRES Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison de qualité de 116 m² habitables cadastrée sur 1019 m² de terrain, offrant un véritable cadre champêtre au cœur du centre-ville. - Cuisine équipée - Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée insert bois à foyer fermé - 3 belles chambres - Salle d’eau + salle de bain - 2 toilettes - Cave et chaufferie en sous-sol Le gros atout : de grandes dépendances avec garage, atelier et vaste espace de stockage ! Confort assuré avec chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, portail et porte de garage motorisés, assainissement collectif. DPE: D Taxe foncière : 1527 € Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! ++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr REF : 7302 Honoraires charge vendeurs. Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

239500 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

5 pièces
4 chambres
125.23 m²

Maison familiale de 125 m² avec jardin et puits

Située au cœur de Les Avenières Veyrins-Thuellin, En exclusivité cette charmante maison de 125m² propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain entièrement clos, elle offre la tranquillité d’un environnement champêtre tout en étant proche des commodités locales. Vous profiterez d’un espace extérieur généreux, agrémenté d’un puits, idéal pour le jardinage. L’intérieur se compose de cinq pièces, au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec poutres apparentes, à l'étage quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un toilette, qui permettent d’accueillir confortablement toute la famille ou de créer des espaces de travail selon vos besoins. Cette maison séduira les amateurs de nature recherchant confort et authenticité. À visiter sans tarder ! - Chauffage fioul - Assainissement individuel - DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 4660 € et 6360 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat exclusif :6986. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. ++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

299000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison 140 m² + Dépendances sur 3200 m²

Les Avenières, Maison de 140 m² habitables Idéalement située au fond d’une impasse, au calme DPE D 3 chambres 2 salles de bains 1 grange 1 préau avec étage Cadastrée sur 3200 m² de terrain plat Travaux récents: Toitures, façade, porte et fenêtres et poêle à granules. Rez-de-chaussée: Une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeux, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Etage: Un couloir, un toilette, une salle de bain et 3 chambres. ++ Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande ++ Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques DPE D Le tout sur une parcelle de plus de 3200 m² arborée et au calme. A 12 min de l'A43, 8 min de Morestel, 15 min de la Tour du pin (Gare SNCF), 30 min de Bourgoin et Chambéry, 50 min de Lyon. Taxe foncière : 800€. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Réf: 7340 Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

182000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Sur la commune des Avenières, à vendre une maison de 75m2 à c

38630 Les Avenières, à vendre sur un terrain de 319m2 une maison de plain-pied de 75m2 à construire avec deux chambres. Possibilité de changer de modèle de maison Viabilités en bordure de terrain. Selon le modèle de maison, il faudra rajouter 4 000€ pour la création d' un vide sanitaire. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

183000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

4 pièces
3 chambres
84.00 m²

Les Avenières, à vendre un projet de construction d' une maiso

À vendre sur la commune des Avenières 38630, un projet de construction d' une maison neuve de 84m2 avec 3 chambres sur 300m2 de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

177000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Sur la commune des Avenières, à vendre une maison de 75m2 à c

38630 Les Avenières, à vendre sur un terrain de 319m2 une maison de plain-pied de 75m2 à construire avec deux chambres. Possibilité de changer de modèle de maison Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

735000 € - Vente - Maison Les Avenieres Veyrins Thuellin

10 pièces
7 chambres
224.50 m²

Lot de deux maisons Dauphinoises - Vivre l'authenticité, acc

Dans un cadre où le calme rivalise avec la beauté des paysages, cette propriété incarne un véritable art de vivre. Deux maisons dauphinoises traditionnelles datant de 1771, ( d'une surface totale de 353m2 ) entourées d'un parc arboré de plus de 3 000 m2, offrent une atmosphère unique : celle d'un lieu préservé, généreux et accueillant. Ici, chaque espace raconte une histoire. Dans la résidence principale, on partage des soirées d'hiver autour de la cheminée (un insert bouilleur), dans une cuisine semi-professionnelle pensée pour recevoir, on cuisine pour les grandes tablées qui attendent dans une salle à manger conviviale, on se repose dans des chambres aux volumes confortables. Dans la seconde maison, l'accueil devient un art de vivre. Entièrement rénovée en 2021, elle propose aujourd'hui trois chambres d'hôtes élégantes et indépendantes, prêtes à poursuivre une activité de charme... ou à devenir un lieu pour réunir famille et amis. Le mobilier, la literie de qualité hôtelière (Blanc des Vosges), tout est en place pour garantir un confort digne des plus belles adresses. À l'extérieur, la vie s'écoule entre détente au bord de la piscine chauffée par le soleil et les panneaux solaires, repas partagés à l'ombre du coin barbecue, jeux sur la pelouse ou dégustations dans la cave. Un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement complètent ce cadre pensé pour être vécu pleinement. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'une maison. Il séduira : les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère, les porteurs de projet d'accueil ou de reconversion touristique, les familles souhaitant conjuguer résidence principale et indépendance, ou encore les esthètes en quête de liberté et d'espace. Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale qu'un projet de vie avec activité touristique. L'exploitation en chambres d'hôtes n'est pas imposée, laissant toute liberté aux futurs propriétaires d'imaginer leur usage. Situation idéale : Marchés à moins de 10 minutes, Écoles, transports scolaires et commodités à proximité immédiate, Accès rapide aux grands axes (A43), à 30 minutes de Lyon Saint-Exupéry, Proximité des sites touristiques majeurs : Parc Walibi, Mémorial et maison d'Izieu, cité médiévale de Crémieu, Grottes de la Balme, ViaRhôna, circuits nature... Ce bien n'est pas simplement un lieu. C'est un cadre de vie à inventer, une histoire à continuer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (187 kWh/m2/an) et C (29KgCO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540EUR et 4850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024. Le bien est à vendre au prix de 735 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).