Maison Cordemais (44360)

Charmante maison en plein bourg de Cordemais

Coup de coeur! Idéalement située en plein bourg de Cordemais, cette maison d'environ 100 m² habitables saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux et offre des espaces de vie modernes et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine indépendante de 20 m², aménagée et équipée, avec un élégant îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le séjour, d'environ 50 m², constitue un véritable atout : lumineux et spacieux, il est doté d'une véranda contemporaine, apportant un charme unique et une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, avec un espace dressing. À l'extérieur, un jardin vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les + : ? Emplacement privilégié, tout à pied (commerces, écoles, pharmacie, transports) ? Aucun travaux à prévoir ? Grand grenier de stockage ? Possibilité d'évolution (3ème chambre) Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants vous charmera par son environnement calme et familial, son port de plaisance, son joli parc arboré, ses infrastructures hors norme (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, skate park, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège...) ainsi que sa gare SNCF (train) permettant d'accéder facilement à Nantes. ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 342.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur