Maison Cottance (42360)

A VENDRE - SECTEUR PANISSIERES - MAISON DE VILLAGE AVEC COUR

INFOS APPELEZ GAËTAN 06 79 78 96 91 - A VENDRE - SECTEUR PANISSIERES - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison de village 130 m2 avec 4 chambres, une cour et un garage. Située au coeur de Cottance, à proximité immédiate de l'école et des commodités, cette maison de village d'environ 130 m2 offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un séjour et une salle à manger lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces de vie agréables. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser le bien selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein sud-Ouest et d'un garage, un atout rare pour une maison située en centre bourg. Eligibilité prêt à taux zéro (PTZ) et éligible à différents dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, sous réserve des conditions en vigueur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ». Plus de renseignements: [email protected] - N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Négociateur Immobilier : Agent Mandataire Indépendant EI 1001 912 616 RSAC Saint-Etienne - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1945
• Terrain de 180.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage