Maison Coueron (44220) - immédiate à pied

COUËRON CENTRE-VILLE PAVILLON 6 PIÈCES 5 CHAMBRES TERR

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce pavillon familial offrant plus de 50 m2 de pièce de vie, 5 chambres, une grande mezzanine et un sous-sol complet de 112 m2. Édifié sur une belle parcelle de 916 m2, avec grand jardin à l'arrière et petite dépendance, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre/bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : grande mezzanine, 4 chambres, dressing et salle d'eau. DPE : D 164 kWh/m2/anGES : D 35 kg CO2/m2/anÉnergie finale : 158 kWh/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 620 EUR et 4 940 EUR, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Laure DELUGEAU Laure-immo-conseilsVotre conseiller immobilier local 06 80 52 36 73. L'immobilier, maîtrisé et sécurisé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 208.00 m²
• Terrain de 916.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 7 parkings
• 1 garage
• Cheminée