Maison Coulommiers (77120) - Centre-ville

Immeuble mixte – commercial/habitation proche gare

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé en plein coeur de Coulommiers, rue commerçante et à 8 minutes à pieds de la gare, offrant une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble se compose d'un local commercial indépendant d'environ 30 m² au rez de chaussée bénéficiant d'une belle visibilité sur rue, ainsi que d'un duplex d'habitation d'environ 80 m², disposant d'une entrée indépendante à chaque étage. Cette configuration permet une exploitation flexible et évolutive en fonction du projet : occupation partielle ou optimisation patrimoniale selon votre projet. Avec une forte rentabilité locative, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un rendement attractif en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, gare, Mairie, place du marché, services, transports et parkings, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique favorisant sa valorisation et son attractivité locative. Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33724628)

En Exclusivité

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 33.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz