335 000 €
- 6 pièces
- 4 chambres
- 128.00 m²
Pavillon plain pied 4 chambres dont une suite parentale et garage a coulon !
Photos
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# 16943
Ensemble immobilier idéal investisseur -- Plein centre de Cou
Ensemble immobilier idéal investisseur - Plein centre de Coulon (79510) Au coeur du Marais Poitevin, à seulement 20 mns de Niort, découvrez cet ensemble immobilier offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de rendement mixte (locatif classique et saisonnier). Un appartement de 40 m² : actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable dès l'acquisition (locataire en place). Un local commercial d' environ 22 m² : bénéficiant d'un emplacement no-1 en plein centre-ville, idéal pour capter le flux piéton et touristique. Un second appartement entièrement rénové de 42 m² : réhabilité à neuf, actuellement exploité en location saisonnière (Airbnb) avec une très bonne rentabilité. Stationnement : deux places de parking privées, un atout rare et recherché dans le centre historique. Petite cour privé Prix FAI : 172 500 EUR HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.55 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_41943_33806708)
Caractéristiques
- Maison de 97.00 m²
- Construit en 1900
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 toilette
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D216 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G