DOUBLE HABITATION, GRAND TERRAIN, FORT POTENTIEL

Dans un environnement calme et agréable, sur le secteur recherché de Coulounieix-Chamiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale développe environ 115 m2 habitables (hors dépendances). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une véranda lumineuse, d'un garage spacieux d'environ 32 m2, d'une buanderie ainsi que d'un atelier. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La seconde habitation, d'environ 45 m2 habitables, dispose de son propre compteur, offrant une réelle autonomie. Elle comprend une cuisine indépendante ouverte sur un séjour, deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau. Un garage indépendant (env. 16 m2) et un grenier (env. 13 m2) complètent ce bien. Implanté sur une belle parcelle d'environ 2 000 m2, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, projet de location ou regroupement familial.

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2 163.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings
• 2 garages