Maison Coulours (89320)

Vente Maison de campagne 3 pièces

Iad France - Michael Oczkowski vous propose : Fort Potentiel & Prête à l'Emploi Découvrez cette propriété de 105 m² sur un terrain de 1740 m², alliant confort moderne (fibre, clim, alarme) et authenticité. Actuellement exploitée en Airbnb, elle est vendue entièrement meublée, idéale pour une reprise immédiate. Les Atouts Majeurs : o Espace Bien-Être : Un véritable havre de détente avec jacuzzi et sauna, un atout luxe indispensable pour booster la rentabilité et le charme du bien. o Combles aménageables : Un volume de 85 m² au sol avec plancher déjà en place pour agrandir l'espace de vie. o Potentiel Investisseur : Dépendance incluse et possibilité de diviser le terrain pour créer deux lots distincts. o Agencement : 2 chambres, cuisine équipée, salon avec cheminée et deux terrasses exposées Ouest. Un cadre paisible à 15 km de l'A5, offrant un confort absolu et une excellente rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Oczkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 834929556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132500)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 104.00 m²
• Terrain de 1 740.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques