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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Courrensan (32330)"

270000 € - Vente - Maison Courrensan

5 pièces
4 chambres
188.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Vincent Delrieux vous propose : ? BIEN D'EXCEPTION - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, T2 INDÉPENDANT ET NOMBREUSES DÉPENDANCES * Située sur la commune de Courrensan, dans le Gers, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié. * Implantée au cOEur d'un environnement * calme, verdoyant et particulièrement agréable * , cette ancienne maison de * 188 m², entièrement rénovée * , séduira les amateurs de charme, d'espace et de tranquillité. La maison principale propose de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Elle dispose notamment de * 2 salles d'eau et d'une salle de bain * , ainsi que d'une * grande buanderie * , offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable * piscine de 3,50 m x 7 m * , parfaitement adaptée aux moments de détente et aux belles journées d'été. ? Un véritable potentiel pour un projet touristique Atout majeur de cette propriété : un * appartement indépendant de type T2, attenant à la maison principale * . Cet espace constitue une réelle opportunité pour développer une activité de * location saisonnière, chambre d'hôtes ou Airbnb * , tout en conservant son intimité. Il peut également convenir pour accueillir famille et amis ou pour créer un espace indépendant destiné à un proche. ? Un vaste terrain et de nombreuses possibilités La propriété s'étend sur un magnifique terrain de * 11 178 m² * , arboré et agrémenté d'un * verger * , offrant un cadre naturel privilégié et de multiples possibilités d'aménagement ou de projets. La propriété bénéficie également de dépendances particulièrement généreuses : * Garage * * Grand hangar de 243 m² * , offrant un potentiel exceptionnel pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier, un projet agricole ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Le chauffage est assuré par * un système électrique ainsi que des poêles à granulés * . * DPE : C * , un véritable atout pour une propriété de cette superficie et de ce caractère. ? Une propriété aux multiples possibilités Résidence principale, maison de famille, projet de location saisonnière, activité de chambres d'hôtes, espace professionnel, projet agricole ou simplement recherche d'un cadre de vie privilégié... * les possibilités sont nombreuses. * Cette propriété réunit des qualités rarement réunies en un seul lieu : * une maison ancienne rénovée, de beaux volumes, une piscine, un appartement T2, de vastes dépendances, plus d'un hectare de terrain arboré et un environnement particulièrement calme. * * Un bien rare sur le secteur, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 106878366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823357)

59000 € - Vente - Maison Gondrin

3 pièces
2 chambres
110.00 m²

Maison à vendre 3 pièces GONDRIN (32)

Située en plein cœur de Gondrin, à seulement quelques mètres des commerces et services, cette maison de village offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : Rez-de-chaussée : un salon/séjour de 40 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à un ancien chai avec WC, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou à réaménager selon vos besoins. Étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC. Extérieur : un jardin d'environ 100 m². En complément, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante, pouvant servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement. Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. L'ensemble constitue une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Menuiseries en double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.969704

119000 € - Vente - Maison Courrensan

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

Maison à vendre 6 pièces COURRENSAN (32)

Située au cœur d'un agréable village gersois, cette maison d'environ 125 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne de Courrensan et les Pyrénées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un cellier complète l'ensemble. Possibilité d'installer un poêle à bois. Cette maison séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en profitant du charme d'un village et d'une vue agréable sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.969703

230000 € - Vente - Maison Gondrin

8 pièces
4 chambres
158.00 m²

Propriété de 5 hectares au coeur de la campagne

Située à Gondrin, cette propriété offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. La ville de Gondrin séduit par son authenticité et son ambiance conviviale, offrant un véritable havre de tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, elle permet un quotidien pratique et agréable. De plus, sa proximité avec des sites d'intérêt tels que des chemins de randonnée ou des vignobles renforce son attrait. Implantée sur un terrain de 52874 m², cette propriété comprend une maison de 158 m² répartis en 8 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable et spacieux. Avec un garage, trois hangars et deux appentis, elle offre de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. L'ancien moulin et la marre sur la propriété ajoutent une touche d'histoire et de charme à cet ensemble, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723802)

170000 € - Vente - Maison Gondrin

7 pièces
5 chambres
140.00 m²

Maison divisée en deux appartements avec jardin

Située dans la charmante ville de Gondrin, cette maison offre un cadre de vie idyllique alliant le calme de la campagne et la proximité ces commodités école, pharmacie, médecins, supérette. Cette maison de 143 m² répartie sur 2 niveaux se compose de 2 appartements distincts. Le premier en rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et une terrasse donnant sur un agréable jardin. Le second situé à l'étage bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres et une terrasse avec un jardin au rez-de-chaussée. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison propose un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux à la recherche d'un logement spacieux et confortable dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718249)

229000 € - Vente - Maison Lagraulet du Gers

4 pièces
3 chambres
180.00 m²

MAISON EN PIERRE de 180 m2, 4 CHAMBRES - EN CAMPAGNE - SECTE

Maison de campagne en pierre Charme, volumes et cadre de vie privilégié Envie de calme et d'authenticité ? Découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre, implantée sur un terrain d'environ 3 500 m2, offrant un environnement verdoyant et propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie, chaleureuse ( chauffage poele à bois) et baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin et la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose une agréable mezzanine accueillant une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour créer un espace indépendant ou une suite d'appoint. Côté nuit, vous trouverez également trois autres chambres, avec salle de bain avec douche et baignoire, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Cette propriété allie avec élégance le charme de la pierre, de beaux volumes et une qualité de vie recherchée à la campagne. Côté jardin, il est assez verdoyant avec de nombreux arbres, fruitiers, potager et le petit plus : un puit en eau! Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000 € - Vente - Maison Gondrin

8 pièces
4 chambres
147.00 m²

Maison de campagnes avec dépendances à rénover sur 4.8ha pro

Maison de 147 m2 Ensemble immobilier avec dépendances à rénover et vaste terrain Découvrez cette maison d'une surface habitable de 147 m2, composée comme suit : Un vaste séjour lumineux Une cuisine indépendante Une arrière-cuisine Quatre chambres Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, cellier, etc.) Une salle de bains Une salle d'eau Un WC indépendant Des combles aménageables Dépendances à rénover : Une ancienne maison d'habitation d'environ 110 m2 Un ancien chai avec atelier attenant d'environ 140 m2 Une étable d'environ 120 m2 Un hangar d'environ 130 m2 Le tout sur un terrain de 48 840m2 offrant un cadre idéal pour un projet agricole, équestre, ou de gîtes.. Possibilité d'acquérir 143 323m2 de terres agricoles attenantes pour 111 000EUR

159000 € - Vente - Maison Gondrin

7 pièces
4 chambres
117.00 m²

Immeuble de rapport

Christophe LAMAZERE pour le Réseau BSK Immobilier : Je vous présente cette maison avec 2 logements, des années 30/40 avec un jardin clôturé à Gondrin entre Condom et Eauze (15 min chaque). Cette maison est construite sur deux niveaux. Le premier étage a été récemment rénové. C'est pimpant, lumineux et contemporain. La cuisine équipée et moderne nous accueille et permet l'accès à une pièce de vie (séjour, salle à manger) traversante. Salle de bain récente également et deux chambres dont une chambre pour enfant. Le RDC est plutôt à rafraichir avec toutefois une salle de douche récente et très contemporaine et les arrivées d'eau et évacuations qui permettent la mise en place à peu de frais d'une nouvelle cuisine. Les deux plateaux peuvent être aisément séparés si toutefois l'option de deux logements était prise avec leurs 2 entrées séparées ainsi que chacun avec leur propre jardin. Mon avis : Cette maison permet d'avoir plusieurs typologies d'acquéreurs : - Des investisseurs pour créer 2 logements dans un département en manque d'offres locatives et dans une localisation idéalement située à 15 min de 2 bassins d'emplois. Taux de rentabilité supérieur à 8% brut. - Un projet de vie transgénérationnel avec parents et enfants vivant sous le même toit tout en étant indépendants - Des primo-accédants avec la possibilité de louer une des deux parties pour rentabiliser le crédit immobilier. Reportage photo en cours de réalisation. Une visite vaut mieux qu'un discours, n'hésitez pas à me solliciter Christophe LAMAZERE 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 314567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000 € - Vente - Maison Courrensan

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

Maison de village avec vue panoramique

Spacieuse maison de village d'environ 125 m², exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la vallée de Courrensan et les Pyrénées, située au calme à proximité du château de ce paisible village gersois. Agencement intérieur: La maison propose un salon lumineux et convivial, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et de WC, ainsi qu'une salle d'eau commune avec WC. Cellier. Possibilité de chauffage par poêle à bois. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 300096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000 € - Vente - Maison Gondrin

6 pièces
4 chambres
124.00 m²

Maison à vendre 6 pièces GONDRIN (32)

Au cœur du village de Gondrin, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 124 m² pleine de caractère et de potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : • D'une salle à manger • D'un salon / séjour lumineux • D'une cuisine À l'étage, vous trouverez : • 4 chambres idéales pour une famille • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Un véritable atout : un garage de 60 m² sur deux niveaux, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace à aménager selon vos envies. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Absence de système de chauffage. Une maison idéalement située, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.951345

137000 € - Vente - Maison Gondrin

10 pièces
5 chambres
220.00 m²

GONDRIN, MAISON EN PIERRE AVEC COUR COMPRENANT DEUX LOGEMENTS DE 5 ET 6 PIECES

Grande maison à rafraîchir dans petit bourg avec commerces et services, située entre Condom et Eauze. Cette maison comprend deux logements de 100 et 127 m². L'un est composé au rez de chaussée d'un salon ouvrant sur grande terrasse fermée à l'abri des regards, d'une cuisine avec espace repas, buanderie, vestiaire et wc L'étage distribue 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et wc. Le second logement composé de 6 pièces comprend un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger , salon et wc en rez de chaussée. l'étage dessert 3 chambres de 14,13.50 et 11 m² ainsi qu'une salle de bains et un wc. Cette maison peut convenir à différents projets: résidence principale ave possibilité de générer un revenu locatif sur un logement ou sur la totalité fonction de la nature de l'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.929539

128000 € - Vente - Maison Courrensan

6 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maison à vendre 6 pièces proche de GONDRIN (32) avec vue sur les Pyrénéees

Jolie maison en pierre restaurée avec goût de 6 pièces avec en rez de chaussée une grande pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée avec poêle à bois et d'une cuisine entièrement aménagée, ainsi que d'un salon séparé avec baie vitrée ouvrant côté Sud, wc. A l'étage se situent 4 belles chambres dont une parentale ainsi qu'une seconde salle d'eau séparée. A l'extérieur un cellier augmente la surface de rangement. Endroit très agréable à seulement quelques minutes des commerces et services. Sans jardin mais avec une vue panoramique qui le compense largement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.952833

67000 € - Vente - Maison Courrensan

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Maison 3 pièces 76m² Courrensan

Cette maison de village, située au centre de Courrensan, offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : La première, de 18 m², offre un bel espace à aménager selon vos envies. La seconde, de 14,80 m², est particulièrement lumineuse grâce à ses deux fenêtres positionnées de chaque côté, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, un jardin de 50 m² complète le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace de détente. De plus, un grand garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement ou pour un atelier. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage comprenant des radiateurs au fioul ainsi qu'un insert cheminée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux qui souhaitent créer un logement personnalisé. Située dans un village paisible et authentique, cette maison saura séduire par son emplacement central et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.965481

340000 € - Vente - Maison Courrensan

7 pièces
4 chambres
158.00 m²

Maison à vendre 6 pièces COURRENSAN (32)158 m² sur terrain de 2269 m²

Belle villa contemporaine de 158 m² habitables + annexes, implantée sur un terrain plat et clôturé de 2269 m² au calme dans un secteur résidentiel. Dès l'entrée, cette villa séduit par ses volumes et son ambiance contemporaine. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison: un très beau séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle nouvelle génération, idéal pour apporter une chaleur douce et agréable à la mi-saison. Un espace salon de lecture, plus intimiste, vient compléter cet ensemble. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et favorise une continuité entre les différents espaces. L'arrière cuisine avec accès direct apporte l'espace nécessaire au rangement. L'espace nuit propose 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec pompe à chaleur et climatisation pour un bien être tout au long de l'année. Les annexes complètent parfaitement la propriété avec notamment un garage, un grand préau pour deux véhicules ainsi qu'un abri bois. L'extérieur permet de profiter d'un terrain de 2269 m² avec cuve de récupération d'eau de pluie de 8000 litres. Une villa située à 15 minutes de Vic FEZENSAC qui mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.966423

79000 € - Vente - Maison Gondrin

6 pièces
5 chambres
125.00 m²

Maison à vendre 6 pièces GONDRIN

Maison de 125 m², 6 pièces, avec jardin de 628 m² et potentiel d'aménagement complémentaire. Située au cœur de Gondrin, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, médecin, dentiste…), cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire ainsi que quatre chambres, deux d'environ 10 m² et deux d'environ 18 m². Le second étage accueille un plateau brut de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 22 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 27 m². Le jardin de 628 m², entièrement clos, permet de profiter d'un espace extérieur agréable en plein centre du village. Menuiseries PVC et bois, simple et double vitrage selon les ouvertures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.964272

159000 € - Vente - Maison Gondrin

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison à vendre 5 pièces GONDRIN (32)

Située en plein centre de Gondrin, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 150 m², implantée sur un terrain d'environ 1 406 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un appartement attenant d'environ 35 m², avec entrée indépendante, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour d'environ 40 m² Cuisine de 17 m² Seconde cuisine rénovée d'environ 10 m² Salle d'eau WC indépendant Au premier étage : Une chambre de 23 m² Une chambre de 17 m² Une chambre de 16 m² Un bureau de 7,60 m² avec point d'eau Au rez-de-jardin : Grande terrasse d'environ 40 m² Terrasse couverte d'environ 30 m² Arrière-cuisine avec accès à la cave Douche WC indépendant Environ 70 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs et dépendances : La maison bénéficie d'un agréable jardin avec un petit bassin, ainsi que d'un garage d'environ 25 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située au cœur de Gondrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.966258

270000 € - Vente - Maison Courrensan

8 pièces
4 chambres
188.00 m²

Ancienne ferme landaise avec appartement indépendant, piscine, dépendances sur plus d'un hectare de terrain

BAISSE DE PRIX !!! Située à 10 min de VIC-FEZENSAC et 15 min d'EAUZE, au bout d'un chemin, au lieu de la campagne et à l'abri des regards, découvrez cette maison de style landaise datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, cette propriété implantée sur un terrain de plus d'un hectare (10 802 m²) offre un cadre de vie idéal pour un projet de famille, gîtes, chambres d'hôtes… La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, d'un salon chaleureux avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à granulés, d'une salle à manger, ainsi que d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. On poursuit avec une buanderie, un WC indépendant, une seconde chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade disposant de leur propre salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Attenant à la maison, l'appartement indépendant constitue une opportunité pour une activité de gîte, de location à l'année ou pour recevoir vos proches. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés de la marque SUPRA, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau et WC. La propriété bénéficie d'un bel environnement, un espace piscine pour profiter des beaux jours, un four à pizza et un barbecue pour régaler la famille et les convives, un potager clôturé, un verger clôturé avec poulailler et une mare. Les dépendances représentent un véritable atout vous profiterez d'un hangar d'environ 240 m², d'un garage fermé de 62 m² avec accès à un chenil, pouvant être aménagé en habitation, et d'un cellier de 20 m², idéal pour la réalisation et le stockage de vos conserves. Informations supplémentaires: fibre optique, assainissement individuel (fosse septique), toiture remaniée il y a 3 ans, taxe foncière de 1385 €, possibilité d'acquérir la propriété entièrement meublée. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs d'un projet touristique. Son authenticité, ses volumes, ses dépendances et son environnement en font un bien rare à découvrir sans tarder.!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 612568 )

138000 € - Vente - Maison Gondrin

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison avec grand terrain arboré en plein cœur de Gondrin

SOUS COMPROMIS ! Idéal pour maison de vacances !! À visiter sans tarder ! Maison avec jardin et garage XXL en plein cœur de la charmante commune de Gondrin, célèbre pour son parc aquatique et toutes ses commodités à pied (commerces, écoles), découvrez cette maison de 98 m² habitables prête à vous accueillir. Le véritable point fort ? Son terrain de 1 810 m², plat, arboré et clôturé. Un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de jardinage. Vous profiterez également d'un portail électrique pour un confort et une sécurité au quotidien. Côté intérieur : la maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire et agréable en toute saison. A l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Cette maison a été pensée pour votre confort et votre budget: pompe à chaleur Air/Eau, panneaux solaires installés pour l'autoconsommation ET la revente (générez vos propres revenus !), climatisation, double vitrage et volets roulants. Le paradis des bricoleurs et collectionneurs: le bien dispose d'un garage exceptionnel de plus de 60 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou stocker du matériel. Un abri de jardin, une buanderie, une cave viennent compléter les prestations extérieures. Qu'attendez-vous pour visiter ? Les plus : Emplacement numéro 1 (tout à pied), grand terrain arboré, économies d'énergie grâce aux panneaux solaires, et un garage aux dimensions rares sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 608983 )

280000 € - Vente - Maison Gondrin

7 pièces
3 chambres
146.00 m²

Maison en pierres XIXe 3 chambres Piscine Terrain 5000 m²

Maison de caractère en pierres 3chambres Piscine Gers (32) Au c?ur du Gers, à seulement 10 km d'Eauze et à 1 km des commerces, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierres du XIXe siècle, alliant cachet authentique et confort moderne. Idéale comme résidence principale ou secondaire en Gascogne. Surface habitable : environ 120 m² | Terrain : 5 002 m² arboré et paysagé | 3 chambres | 1 salle d'eau | Piscine maçonnée 14x4 m (2024) | Vue dégagée sur la campagne. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 48,75 m² avec accès direct à une terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil gascon , un deuxième salon de 22,70 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 13,14 m² avec placard mural, une salle d'eau de 5,10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé. L'étage abrite deux chambres climatisées de 14,62 m² et 15,48 m², ainsi qu'un WC . Un espace nuit confortable et bien agencé. Extérieur : Un cadre de vie exceptionnel. Le terrain arboré et paysagé de 5 002 m² offre une vue imprenable sur la campagne gasconne, dans un environnement calme et préservé. La piscine maçonnée de 14 x 4 m, construite en 2024, avec liner et traitement au sel (profondeur 1,70 m à 2 m), complète parfaitement cet espace de vie extérieur. Confort & équipements Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques et climatisation (chambres) | Production d'eau chaude par cumulus électrique | Double vitrage | Combles isolés | VMC | Volets roulants électriques et manuels | Portail automatique | Fosse septique / Garage 30.57 M2 + une dépendance. Localisation Maison située à 1 km des premiers commerces, 10 km d'Eauze, au c?ur de la Gascogne (Gers 32). Accès facile aux axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : [email protected] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

249990 € - Vente - Maison Gondrin

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Villa de plan pied proche tous commerces

Située dans la charmante commune de Gondrin, cette villa allie le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle offre un cadre de vie agréable, proche école et services essentiels. Idéal pour les familles en quête de tranquillité à quelques pas des facilités quotidiennes. À l'extérieur, cette propriété dispose d'aménagements soignés tels qu'une piscine rafraîchissante, une terrasse accueillante, une véranda lumineuse et un vaste jardin verdoyant. Le garage permet un stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi un cadre extérieur idéal pour se détendre. À l'intérieur, cette villa construite en 2010 propose 120 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire. Climatisée et équipée de la fibre, elle dispose de 2 toilettes pour un quotidien facilité. L'agencement de la maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille dans un environnement paisible aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530840)

158000 € - Vente - Maison Courrensan

7 pièces
4 chambres
155.00 m²

Maison en pierre dans petit village médiéval

Charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située au coeur d'un petit village médiéval, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Aucun travaux à prévoir, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un agréable patio et d'une petite épicerie accessible à pied. Disposant de 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison séduit par ses murs en pierre apparente, son excellente isolation et son classement énergétique C. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², ouverte sur la cuisine, baignée de lumière et agrémentée d'une magnifique cheminée double face. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un studio indépendant de 20 m², avec entrée privative, offrant de nombreuses possibilités (location, activité professionnelle, espace pour recevoir). Seule une kitchenette reste à installer pour le rendre totalement autonome. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec wc Maison de caractère, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique dans un environnement chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493760)

40000 € - Vente - Maison Gondrin

2 pièces
72.00 m²

Maison à vendre Gondrin

Maison de village de 72 m2 + étage à restaurer Vous êtes à Gondrin, village de 1100 habitants, avec les commerces de base et services de santé. Situé entre Eauze et Condom, vous êtes à portée de l'ensemble des commodités et des écoles de la maternelle au lycée avec service de ramassage scolaire. La maison est dans une petite rue calme au coeur du village. Les murs extérieurs sont en pierre et ne demandent qu'à retrouver leur cachet d'origine. Vous disposez de 75 m2 au sol avec une très grande hauteur permettant de recréer l'étage anciennement existant. La toiture est récente, avec une charpente neuve et une couverture en bac acier. Il y a une dalle béton au sol, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de l'arrivée d'eau. Beaucoup de travaux et beaucoup de potentiel pour un bien à tout petit prix Visite en semaine et le week-end. Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

40000 € - Vente - Maison Gondrin

2 pièces
72.00 m²

Maison à vendre Gondrin

940000 € - Vente - Maison Courrensan

7 pièces
5 chambres
259.60 m²

Moulin du XVIIe siècle -- Une propriété d'exception dans un é

À seulement 10 minutes de Vic-Fezensac, découvrez ce domaine de 259 m2, organisée autour d'un moulin du XVIIe siècle, véritable pièce maîtresse des lieux. Implanté sur un parc arboré de 15 000 m2, elle bénéficie d'une vue panoramique à 360o sur la campagne et les vignes environnantes. Poiriers, amandiers, cognassiers, abricotiers, noisetiers, truffiers et figuiers composent ce cadre naturel préservé. La propriété se compose de deux espaces distincts, le premier comprend un séjour d'environ 50 m2 ouvert sur la cuisine, un bureau, une salle à manger de plus de 40 m2 donnant sur plusieurs terrasses totalisant environ 390 m2, une arrière-cuisine, une chaufferie, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Au centre, le moulin développe un peu plus de 60 m2 répartis sur quatre niveaux. Sa rénovation reste à finaliser et offre la possibilité d'aménager quatres pièces supplémentaires, tout en conservant le caractère architectural de ce bâtiment chargé d'histoire. Le second espace, indépendant, se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'un accès direct au jardin. Un atelier 10 m2 et un double garage de 66 m2 complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un potentiel d'environ 140 m2 supplémentaires à aménager dans les volumes existants, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Un bien rare réunissant patrimoine, nature, volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels, idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique.