Maison Cours de Pile (24520)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : ? * MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES + BUREAU - COURS-DE-PILE - PROCHE BERGERAC * ? Une maison récente, au calme, avec tout le confort pour construire votre nouveau projet de vie ! Située dans une impasse paisible à * Cours-de-Pile * , cette maison * contemporaine de plain-pied * bénéficie d'un emplacement idéal : commerces et école à quelques minutes, et * Bergerac à seulement 10 minutes * . ? La pièce de vie d'environ * 40 m² * , lumineuse et conviviale, est le cOEur de la maison. Elle offre également * 3 chambres et un bureau * , parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace personnel. ? À l'extérieur, le terrain reste à finaliser : terrasse, jardin, espace jeux ou coin détente... vous pourrez créer un extérieur à votre image, selon vos envies. ? Réceptionnée en 2022, la maison bénéficie encore des garanties rassurantes avec notamment une * garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage en cours. * . Elle dispose également d'une * climatisation réversible * , du tout-à-l'égout et d'une * bonne performance énergétique * . ? Un environnement calme, une maison fonctionnelle et un extérieur à personnaliser : * il ne reste plus qu'à imaginer votre quotidien ici ! * * Confrères de l'immobilier, inter-agence bienvenue. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677740)

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 1 005.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique