Maison Coursac (24430) - Commerces, grandes surfaces, station essence, école, mairie, Poste, restaurant

EXCLUSIVITE - Superbe Périgourdine 100m2 + 90 m2 combles amé

COURSAC - à 12 minutes de Périgueux, 5 minutes des accès autoroutiers, 2 minutes des grandes surfaces et au coeur d'un secteur résidentiel, Superbe Périgourdine cossue et située dans un Parc de 2908 m2 cloturé et plat. La maison : Une terrasse acceuillante ouvre sur une séjour double avec cheminée, 3 chambres avec placards intègrés, une grande cuisine Mobalpa complètement indépendante et équipée , une vaste salle de bains, de nombreux dégagements et un toilette indépendant complètent ce plateau . Accès immédiat , toujours de plain-pied, à un vaste garage de 30 m2 + une buanderie/chaufferie de 14 m2. A l'étage : des combles aménageables sous une charpente IMPECCABLE , de 90 m2 + 60 m2 de surface utile. Très belle hauteur sous-plafond, possibilité d'aménagement d'un appartement supplémentaire ou atelier. Le parc : Entièrement cloturé, ce parc idyllique de 2908 m2 est plat, agrémenté de nombreuses essences d'arbres et de plantes.Cave, Abri de jardin, possibilité de piscine, parking 6 véhicules. Les plus : Qualité de construction, adouscisseur neuf ( 2025), pompe à chaleur, chauffe eau électrique ( 2023 ) , exposition soleil tournant, parc arboré, proximioté immédiate de tous services et commerces, PVC Double vitrage, maison peu énrgivre DPE C !! Tout à l'égout . Prix : 255 000 euros Frais d'agence Inclus commission charge vendeur. Très rare sur Coursac, à visiter sans tarder !!!

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 2908.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 6 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques