Vue sur les Pyrénées, villa avec appartement au sous-sol aménagé.

Dans les vallons du Gers, à la campagne, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, à 3 km de Marciac, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose cette villa fonctionnelle avec son sous-sol aménagé. Cette maison d'une surface de 120 m² se compose d'un hall d'entrée (ou terrasse fermée d'environ 23 m²), d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie d'environ 45 m², d'une autre terrasse avec vue sur les Pyrénées et la campagne, 2 chambres (d'environ 12 m² chacune), 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous-sol, le couloir dessert 2 chambres, un salle de bain à finir, un hall d'entrée avec coin cuisine à finir, et un local technique avec chauffe eau 200 L et chauffe au thermodynamique 190 L pour les 2 logements. Avec une surface d'environ 50 m² et son entrée indépendante, une location est envisageable ou un appartement pour deux familles. Cette maison est située sur un terrain de 7091 m² avec potager, 4 cerisiers, brugnons, pêcher, et un noyer, cabanons en bois pour rangement Amoureux de la tranquillité, avec un panorama de rêve chaque matin ? Prenez contact pour visitez ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33207224)

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 7 091.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 4 parkings