Maison Coux et Bigaroque Mouzens (24220)

Charme, beaux volumes et nature au coeur du Périgord Noir

Au coeur du Périgord Noir, dans un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue sur la campagne, cette belle propriété de style périgourdin développe environ 161 m² habitables et séduit immédiatement par son caractère, ses beaux volumes et la qualité de ses extérieurs. Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée traditionnelle, une salle à manger traversante ainsi qu'une cuisine conviviale avec espace repas. Les nombreuses ouvertures sur le jardin apportent luminosité et douceur de vivre, tout en créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux chambres parentales, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, le charme opère pleinement : beau jardin arboré et soigneusement aménagé, arbres matures, végétation généreuse et surtout une vaste terrasse offrant une belle vue sur la campagne environnante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atelier pouvant facilement être transformé en garage complète cet ensemble. Une propriété chaleureuse et authentique, idéale pour une résidence principale comme secondaire, au coeur de l'art de vivre périgourdin. Visite 3 D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782778)

En Exclusivité

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 3 034.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings