Maison Cozes (17120)

Charmante maison de caractère au cœur de Cozes

Idéalement située en plein centre de Cozes, à deux pas des commerces et des célèbres halles classées, cette belle maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur l'église. Développant environ 146 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution grâce à un grenier aménageable ainsi qu'à une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, pouvant être transformés selon vos projets. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'un coin cuisine équipé, d'une buanderie et d'une chaufferie. Un garage complète l'ensemble. Une petite cour sur l'avant permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une suite parentale, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand palier. La configuration atypique de la maison, avec ses deux accès indépendants, ses deux escaliers et ses nombreux demi-niveaux, lui confère un charme unique et offre de multiples possibilités d'aménagement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (murs, plafonds et sols), permettant de personnaliser cette demeure à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou pour les amateurs de belles pierres souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur de Cozes. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 223.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée