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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Craponne sur Arzon (43500)"

82500 € - Vente - Maison Craponne sur Arzon

4 pièces
2 chambres
87.00 m²

Maison à vendre Craponne-sur-Arzon

Maison de ville en pierres 87 m² Exclusivité César et Brutus Immobilier En plein coeur de Craponne sur Arzon 43500, charmante petite ville de Haute-Loire (2000 habitants) avec toutes les commodités. A seulement 35 mn du Puy en Velay la préfecture et 1 heure de Saint-Étienne. Venez découvrir cette jolie maison de ville en pierre. Au rez-de chaussée vous trouverez une grande pièce de 33 m² où vous pourrez ranger vos affaires, mais aussi une ou plusieurs motos, vélos etc. Cette pièce sert aussi de chaufferie avec sa chaudière à granulés 15 kW avec silo intégré de 285 litres et sa commande à distance 'Easy' de 2022. Au même niveau se trouve également une chambre de 14 m² avec son coin WC et lavabo (possibilité d'ajouter une douche) de 5 m², ainsi qu'une cave d'environ 12 m². A l'étage, le niveau s'articule autour d'une grande pièce de vie de 50 m² très lumineuse et conviviale (triple orientation), une chambre de 12 m² et une salle d'eau WC de 4 m². Enfin des combles dont on accède actuellement par une échelle coulissante avec belle hauteur sous plafond (actuellement recouverts de laine de verre) offrent 65 m². La maison est desservie par la fibre. Reliée au tout à l'égout. Foncier de 692 € incluant 128 € de taxe d'ordures ménagères. Possibilité de vente partiellement meublé. Une grande partie des ouvrants on été remplacés en 2022. CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS Votre partenaire immobilier de confiance Olivier AZEMARD RSAC 847 836 582 Tél 06 25 58 72 90 réf OA-10139 www.cesaretbrutustransactions.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Olivier AZEMARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 836 582

165000 € - Vente - Maison St Jean d'Aubrigoux

6 pièces
3 chambres
164.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : EXCLUSIVITÉ à SAINT-JEAN-D'AUBRIGOUX - Maison de caractère en pierre sur environ 630 m² de terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et ressourçant. o L'ENVIRONNEMENT, LE CADRE DE VIE À seulement 5 minutes des nombreuses commodités de Craponne-sur-Arzon, à 40 km du Puy-en-Velay et 70 km de Saint-Étienne, découvrez cette charmante propriété alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement particulièrement agréable. o L'AGENCEMENT DES PIÈCES Cette authentique bâtisse en pierre datant des années 1850 séduit par ses beaux volumes et son caractère préservé, avec de nombreux éléments anciens qui racontent l'histoire des lieux. En rez-de-jardin, vous découvrirez un double séjour avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, l'ancienne étable a été ingénieusement aménagée afin de créer une chambre pleine de charme intégrant ainsi dans le décor les anciens râteliers, une salle de bains avec WC, un espace bureau ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres d'environ 15 m² et 20 m², chacune bénéficiant d'un accès direct à une grande salle d'eau avec WC. o LES EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES Implantée sur un terrain d'environ 630 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement apaisant. Depuis l'entrée, vous accédez à une petite terrasse, complétée par un second espace extérieur joliment végétalisé, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Sur le côté de la maison, un espace arboré et intimiste agrémenté d'un bassin et d'un puits vient compléter les extérieurs. L'arrière de la maison accueille quant à lui un poulailler, un potager et un espace de verdure, offrant de belles possibilités pour les amoureux de nature et de jardinage. Les dépendances viennent compléter la propriété avec un vaste abri d'environ 50 m² au sol, composé de plusieurs espaces distincts. Une partie cloisonnée en rez-de-jardin offre un espace de rangement pratique, tandis que la seconde, plus lumineuse et dotée d'une mezzanine, peut facilement être aménagée selon vos besoins : atelier, cuisine d'été, espace de loisirs, stockage ou activité professionnelle. o LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ - Maison de caractère pierre - Proximité des commodités (commerces, soins médicaux, écoles, collèges. ) - Environnement calme - Menuiseries PVC double vitrage - Plusieurs modes de chauffage : Deux poêles à granulés et radiateurs électriques - Assainissement collectif - Récupération des eaux de pluie - Fibre optique - Terrain clos avec Potager et Poulailler - Puits - Double terrasse exposée Est - Grande dépendance - Taxe foncière : 818 ¤ * Travaux réalisés au cours des 10 dernières années : - Isolation des murs du rez-de-chaussée et des combles au-dessus des chambres - Installation de deux poêles à granulés - Installation de panneaux photovoltaïques - Remplacement du chauffe-eau - Sablage et traitement des poutres o UNE OPPORTUNITÉ RARE Une propriété pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale, secondaire ou premier achat, elle conviendra également à une personne exerçant une activité artisanale ou professionnelle nécessitant un espace dédié, indépendant de l'habitation, pour travailler ou stocker du matériel. Un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commerces et commodités. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de vali...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745695)

65000 € - Vente - Maison St Jean d'Aubrigoux

studio
1 chambre
140.00 m²

Maison en pierre à rénover Fort potentiel Saint-Jean-d'A

Située dans un village calme de Saint-Jean-d'Aubrigoux, à seulement quelques minutes de Craponne-sur-Arzon, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. L'ensemble est entièrement à rénover, mais plusieurs travaux ont déjà été entrepris : la toiture a été refaite, des murs en parpaings ont été montés, certaines dalles ont été réalisées et des ouvertures ont été créées, offrant une base intéressante pour poursuivre l'aménagement selon vos envies. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 100 m2, idéal pour créer un espace extérieur agréable. présence d'un puit. À noter : aucun compteur d'eau ni d'électricité n'est actuellement installé. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000 € - Vente - Maison Craponne sur Arzon

4 pièces
3 chambres
240.00 m²

Ancienne ferme en pierre à rénover, située dans un village c

Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement possibles. La maison principale se compose actuellement d'une ancienne cuisine, cave au rez de chaussée, 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. L'ensemble nécessite une rénovation complète : absence d'isolation, menuiseries en simple vitrage, absence de système de chauffage et travaux de modernisation à prévoir. Le bien est complété par : Une ancienne écurie d'environ 60 m2. Une grange située au-dessus, avec une ouverture à reprendre. Une ancienne maison indépendante de plus de 30 m2 au sol, à réhabiliter entièrement. Cet ensemble de caractère séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'agrandissement et de valorisation, dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149800 € - Vente - Maison St Georges Lagricol

6 pièces
3 chambres
200.00 m²

Maison en pierre avec ancien local commercial et jardin

Nelly Oullion au o6 68 78 18 o8 de l'agence Dohm vous propose à la vente. Située au coeur du village de Saint-Georges-Lagricol, cette maison de bourg mitoyenne en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de plus de 300 m2. Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial aux beaux volumes, idéal pour créer un espace professionnel, un atelier, un garage ou agrandir la partie habitation. À l'étage, un appartement en cours de rénovation comprenant : Une cuisine séparée, Un salon lumineux, Trois chambres, Une salle de bain à prévoir. La maison dispose également de combles, d'une cave et d'un petit jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77000 € - Vente - Maison St Julien d'Ance

2 pièces
1 chambre
200.00 m²

maison en pierre à rennover

Nelly Oullion au o6 68 78 18 o8 de l'agence Dohm vous propose à la vente. Belle maison en pierre à rénover située dans un village calme, à proximité d'une rivière sur la commune de Saint-Julien d'ance. La toiture a été refaite en 2010, possibilité de créer 3 niveaux d'environ 100m2. Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur reste à créer. Une cour avec un puits complète ce bien, ainsi qu'un terrain a quelques pas de la maison. Bien non soumis au DPE Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72000 € - Vente - Maison St Pal de Chalencon

4 pièces
1 chambre
230.00 m²

ancienne ferme à rénover dans un village de st pal

Nelly Oullion O6 68 78 18 O8 vous présente cet ensemble immobilier qui offre un gros potentiel de réhabilitation cet grande bâtisse en pierre se compose d'une ancienne écurie, d'une vaste grangeet plusieurs pièces de stockage à réaménager À l'extérieur, une cour privative, d'un hangar (toiture en mauvais état) ainsi que d'une ruine Toiture principale en bon état Gros oeuvre sain Travaux à prévoir : Raccordement au tout-à-l'égout Installation d'un compteur d'eau Rénovation complète intérieure Ce bien représente une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison secondaire ou un gite dans un environnement calme et authentique. Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000 € - Vente - Maison Chomelix

studio
1 chambre
120.00 m²

local de stockage

Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8 de l'agence Dohm vous propose à la vente. Dans le centre de chomelix, local de stockage dans un maison en pierre. possibilité de raccorder à l'eau et a l'éléctricité. Il est egalement possible de le transformer en habitation , ideal pour un premier investissement locatif. Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000 € - Vente - Maison Craponne sur Arzon

10 pièces
5 chambres
200.00 m²

tennement imobilier

Tenement immobilier comprenant un appartement de 140 m2 plus un garage , un local commercial, et un appartement a rénové de 70m2 . le gros oeuvre et en bon état . beau potentiel. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel: O673964747. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67000 € - Vente - Maison Craponne sur Arzon

studio
3 chambres
72.00 m²

maison de ville avec coure et garage

Trés belle maison de ville situé plein centre de Craponne 72 m2 habitable . chauffage electrique, possibilité de poele a granulé, trois chambres cuisine et salle d'eau en bon état general le bien est a raffraichir mais l ensemble est trés correcte . garage de 20 métre carré. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel: O673964747. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000 € - Vente - Maison Chomelix

4 pièces
1 chambre
90.00 m²

maison en pierre avec terrain

belle maison en pierre rénovée , gros oeuvre en bon état , beaucoup de travaux récent assainissement neuf , garage, grange et terrasse plus terrain clos . situé a 20 mn du puy. idéal primo accédant . une seul chambre pour l instant mais possibilité d en crée d'autres Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel: O673964747. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000 € - Vente - Maison Jullianges

6 pièces
3 chambres
100.00 m²

maison de village avec terrain clos

Maison de village 100 m2 habitables Terrain clos Située dans un secteur très recherché, cette charmante maison de village offre environ 100 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie agréable et bénéficie d'un mode de chauffage mixte avec chaudière au fioul et fourneau à bois. Le gros oeuvre est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 560 m2, comprenant un jardin ainsi qu'un poulailler, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel: O673964747. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000 € - Vente - Maison St Jean d'Aubrigoux

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

Coup de coeur Maison de bourg de caractère rénovée avec jar

Située à 5 minutes de Craponne-sur-Arzon, cette maison de bourg entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Travertin, poutres et pierres apparentes viennent sublimer chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie et WC indépendant. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC et un espace mezzanine avec accès au jardin arrière complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation, de menuiseries en double vitrage, d'une VMC et d'un poêle à granulés Jotul, assurant performance énergétique et bien-être au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison est mitoyenne d'un côté. À proximité immédiate des commodités, cette maison est idéale pour un projet familial. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jessica Bourgouin O6 61 38 01 48 - Agent commercial indépendant 92277810500010. SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000 € - Vente - Maison Craponne sur Arzon

6 pièces
2 chambres
66.00 m²

Maison de village avec petit jardin

Maison de village avec jardin de 100 m2 a proximité non attenant, deux chambres dont une petite mais possibilité d'en crée d'autre. 66 m2 habitables tout est bien pensé dans ce bien cuisine avec petit cellier. Chauffage fuel des travaux de raffraichissement sont a prévoir. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel: O673964747. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96500 € - Vente - Maison Chomelix

7 pièces
4 chambres
108.00 m²

maison de village avec commerce

CHOMELIX, proches commodités, à 25 mn du PUY-EN-VELAY et 8 mn de CRAPONNE-SUR-ARZON Bel ensemble immobilier composé d'un appartement F4 duplex de 108 m2 libre à la location et sans travaux à prévoir + local commercial en RDC actuellement loué , gros oeuvre très bon état, terrasse, cave + ancien bâtiment attenant à rénover en totalité de 50 m2 au sol environ avec entrée indépendante. À DÉCOUVRIR Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel: O673964747. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54500 € - Vente - Maison Chomelix

4 pièces
3 chambres
87.94 m²

MAISON DE BOURG EN PIERRES AVEC GRAND GARAGE

Située dans le bourg de chomelix à 10 mn de Craponne-sur-Arzon, maison en pierres d'une surface habitable de 87 m2 , elle se compose au rdc d'un grand garage de 64 m2 avec cave et coin buanderie, à l'étage cuisine / séjour, 3 chambres, salle d'eau, dressing, accès combles aménageables. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, proche commerces dans un environnement agréable idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez moi pour une visite Jessica 0661380148.Valérie Druart au O6 83 75 21 78 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC 443283114 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 04/11/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000 € - Vente - Maison St Jean d'Aubrigoux

4 pièces
2 chambres
135.00 m²

FERME EN PIERRES AVEC DEPENDANCES ET GRAND JARDIN ATTENANT

Située à moins de 6 km de Craponne-sur-Arzon, dans un cadre verdoyant, cette belle ferme en pierres de 135 m2 habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Elle offre au rdc une cuisine séparée, un séjour chaleureux avec cheminée et insert ainsi q'un salon équipé d'un poêle à bois, salle d'eau avec toilette. L'étage comprend une grande pièce avec accès extérieur et un espace nuit modulable, salle d'eau et toilette. Côté confort le bien dispose d'un chauffage central par poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire de 300L et d'un assainissement conforme. La toiture à été refaite en 2019. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 3 908 m2 en partie arboré, verger, potager, serre ainsi qu'un forage avec une eau potable, terrain constructible. De nombreuses dépendances complètent ce bel ensemble; écurie, grange, hangar, abri bois. Idéal pour les amoureux de la campagne en bénéficiant de la proximité d'un bourg dynamique à moins de 10 mn. Contactez moi pour une visite Jessica 0661380148. Valérie Druart au O6 83 75 21 78 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC Le Puy-en-Velay 443283114 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000 € - Vente - Maison Craponne sur Arzon

4 pièces
3 chambres
170.00 m²

Villa avec grand terrain proche Craponne sur Arzon

Sur la commune de Craponne sur Arzon, à 45 minutes du Puy en Velay et 1h de Saint Etienne, belle villa construite en 1999, située dans un agréable hameau à 860 mètres d'altitude et à 5 minutes de toutes les commodités. La maison est répartie sur trois niveaux : Le sous sol comporte deux garages avec portails électriques, cave, chaufferie et cuisine d'été. Le niveau central comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une grande véranda donne accès au dernier niveau qui se compose actuellement d'un petit salon, d'une grande chambre avec salle de douche et toilettes et une salle de sport pouvant servir de chambre d'appoint, Grand terrain attenant et arboré avec potager, serre et cabane de jardin. Chauffage central au fioul et poêle à bois en chauffage d'appoint. Assainissement individuel aux normes actuelles. Taxe foncière : 1100 euros Aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette maison qui a été très bien entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33493876)

109000 € - Vente - Maison St Georges Lagricol

16 pièces
10 chambres
390.00 m²

Vente Maison/villa 16 pièces

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : À SAINT-GEORGES-LAGRICOL - GRANDE BÂTISSE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL Ancien bar, restaurant et gîte, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : o GRANDE FAMILLE / HABITAT PARTAGÉ : Un lieu de vie spacieux et atypique offrant des espaces de vie généreux, de nombreuses chambres, des dépendances, ainsi qu'un agréable espace extérieur avec une terrasse et une partie arboré agrémenté d'un bassin. o INVESTISSEUR : Potentiel de création de plusieurs logements offrant une belle rentabilité locative. o PROJET TOURISTIQUE : emplacement idéal pour un gîte ou des chambres d'hôtes, à proximité du Chemin de César et du GR765 - Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un atout d'autant plus intéressant que la bâtisse a déjà été exploitée par le passé en gîte et restaurant. o PROJET PROFESSIONEL : Restauration, traiteur, réception, événementiel, atelier ou tout autre activité. Avec la possibilité d'obtenir la licence IV en supplément. Le mobilier peut être inclus dans le prix. LA PROPRIÉTÉ offre : o En rez-de-chaussée : o Bar convivial o Cuisine professionnelle entièrement équipée o Espace plonge o Cave voûtée o Grande salle de restauration lumineuse o Sanitaires o Véranda agréable en mi-saison o Terrasse extérieure, plein sud o À l'étage : o Nombreuses pièces modulables selon vos besoins o Jusqu'à 11 chambres possibles (dont 8 avec un point d'eau) o Cuisine ouverte sur salon o Sanitaires o Local technique DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS : o Annexe mitoyenne d'environ 46 m² à rénover. o Garage o Pièce de stockage o Chaufferie o Terrasse o Petit espace vert, arboré avec bassin, exposé plein SUD IDÉALEMENT SITUÉ, quelque soit votre projet : A seulement 5 km de Craponne-sur-Arzon, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : écoles, collèges, pôle médical, pharmacies, restaurants, artisans, commerces et grandes surfaces. Le Puy-en-Velay à 40 minutes et Saint-Étienne à 55 minutes en voiture. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704168)

249200 € - Vente - Maison Craponne sur Arzon

7 pièces
5 chambres
238.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : CRAPONNE-SUR-ARZON - Maison de style architectural des années 70 - 5 chambres - Terrasse - Garage - Parc clos et arboré Volumes généreux, luminosité, architecture de caractère et prestations de qualité ! Située à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, services de santé et de toutes les commodités et à seulement 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. ? Agencement : A l'étage - Niveau principal : - Cuisine indépendante équipée - Pièce de vie d'environ 63 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon et salle à manger, sublimée par une somptueuse cheminée en pierre - Accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour partager des repas en extérieur et admirer les couchers de soleil - 3 belles chambres de 12 m², 17 m² et 17 m² - Dressing - Salle de bains - WC indépendant Rez-de-chaussée : - Spacieux hall d'entrée - 2 chambres supplémentaires de 15 m² et 27 m², parfaites pour accueillir famille, amis, créer une activité indépendante ou un espace télétravail - Salle d'eau avec WC - Garage - Grand dégagement offrant la possibilité d'agencer de nombreux espaces de rangement, - Cellier - Buanderie / chaufferie. ? Les extérieurs : - Environnement calme - Terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest - Terrain entièrement clos et arboré - Poulailler ? Confort & équipements : - Charpente traditionnelle et couverture en bon état - Chaudière à granulés avec silo installée en 2022 alimentant des radiateurs en fonte - Poêle à bois installé en 2022 - Menuiseries PVC double vitrage (2012) - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Fibre optique raccordée. * Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement et profitez pleinement de votre nouveau cadre de vie. * Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence familiale confortable, où chacun trouvera son espace. Son architecture, ses volumes et la qualité de ses prestations en font un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583968)

59000 € - Vente - Maison Craponne sur Arzon

studio
120.00 m²

Vente Grange 1 pièce

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Grange à réhabiliter en pierre au calme - opportunité unique à réinventer ! Située dans un environnement sain, rural et paisible, cette propriété en pierre à réhabiliter d'environ 120 m² au sol offre une toile vierge pour imaginer entièrement votre projet : que ce soit une grande maison familiale, une maison d'hôtes, un atelier d'artiste ou un projet d'investissement original, tout est à inventer selon vos envies. Le bien se compose de : Une grange spacieuse et un hangar avec début de consolidation des murs déjà réalisé, ainsi que l'arrivée d'eau et d'électricité -- de solides bases pour continuer les travaux. Un beau terrain exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un extérieur généreux. En complément, une petite maison mitoyenne d'environ 60 m² sur 2 niveaux, à rénover intégralement, fait partie du lot avec un jardin potager en face -- parfaite pour agrandir le potentiel d'habitation ou imaginer un espace indépendant type abri garage. Un autre hangar en contrebas L'environnement est typiquement rural et bucolique : Vous êtes en bout de hameau, au calme absolu, entouré de paysages verdoyants à couper le souffle et de chemins de balades en pleine nature. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles autour, avec des vues magnifiques sur la campagne environnante. Un petit ruisseau, l'Arzon, coule à proximité, apportant un charme naturel supplémentaire au lieu et une atmosphère apaisante. Un puits, atout rare et précieux, renforçant le charme authentique et l'autonomie possible du lieu. Malgré ce cadre bucolique, les commodités ne sont pas loin : le centre de Craponne-sur-Arzon, avec commerces et services essentiels, est à seulement quelques minutes en voiture. ? Distances approximatives vers les grandes villes proches depuis Craponne-sur-Arzon : Le Puy-en-Velay : ~41 km (environ 45-50 min en voiture). Saint-Étienne : ~60-65 km (environ 1 h en voiture). Lyon : ~125-130 km (environ 1 h 45 min à 2 h en voiture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788607)