Maison Crazannes (17350) - Mairie, Ecole, Poste

Maison de village avec coin de jardin et garage

À 15 minutes de Saintes, au coeur des villages de pierres et d'eau et hors zone inondable, découvrez cette jolie maison de village en pierres de taille et moellons, développée sur trois niveaux. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour donnant accès à un petit coin de jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, un cellier, des toilettes ainsi qu'une salle de bains avec douche et bidet. Une véranda, un garage indépendant et différents espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de 13 à 15 m2, aujourd'hui à rafraîchir, offrent de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une agréable suite parentale et d'une seconde chambre. Au dernier étage, un grenier d'environ 34 m2 entièrement aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir un espace supplémentaire selon vos projets : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie. Une partie des fenêtres est déjà équipée de double vitrage. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à mazout et l'assainissement est relié au tout à l'égout. La maison présente ainsi un intéressant potentiel d'amélioration et de transformation. Au regard de ses caractéristiques et des travaux énergétiques envisageables, différentes aides peuvent, sous conditions, être mobilisées dans le cadre d'un projet de rénovation. Pour découvrir le bien, ses possibilités d'aménagement et obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Angélique Rocard au 06.56.67.47.39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 186.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 4 parkings
• 1 garage