Maison Crecy la Chapelle (77580)

Propriété de charme en hypercentre – jardin & accès grand morin

* CRÉCY-LA-CHAPELLE – PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 1870 – TERRAIN 908 m² – ACCÈS DIRECT AU GRAND MORIN * Au coeur de Crécy-la-Chapelle, découvrez cette belle propriété de caractère datant de * 1870 * , au calme et à l'abri des regards, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. La maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. * Au rez-de-chaussée : * * Belle entrée * Bureau de 15 m² pouvant également servir de chambre * Séjour / salle à manger de 45 m² * Cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec accès direct au jardin * WC * À l'étage : * * 3 belles chambres * 2 pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambre et en dressing * Grande salle de bains de 9 m² * 1 WC et possibilité de faire un deuxième. * Au deuxième étage : * * Grenier d'environ * 80 m² * , offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d'un * garage attenant et d'une cave * . * Un bâtiment indépendant plein de charme * complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : * logement indépendant, gîte, location saisonnière, atelier d'artiste ou bureaux * , selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain clos de 908 m² * , sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec * accès direct au Grand Morin * . * Confort : * * Chauffage au * gaz de ville * * Chaudière installée en 2024 * * Maison datant de * 1870 * * Un emplacement idéal : * Tous les commerces et services sont accessibles à pied : * boulangeries, restaurants, marché, commerces de proximité, écoles et commodités * . La gare permet de rejoindre * Paris en environ 1 heure * , idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : * résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de gîte ou de location saisonnière, activité professionnelle ou investissement locatif. * * Une propriété rare à Crécy-la-Chapelle, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, terrain de 908 m², dépendance et cadre privilégié avec accès direct au Grand Morin. * * À découvrir sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753329)

• Maison de 202.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 908.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking