Maison Crespin (59154)

Maison de ville 116 m² – DPE A / GES A – 3 chambres + bureau – Jardin – Confort haut de gamme - 6 pièces CRESPIN (59)

Découvrez cette maison de ville de 116 m², rare sur le marché grâce à ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A / GES A) et son niveau d'équipement haut de gamme. Située dans un environnement calme et pratique, elle offre un confort optimal été comme hiver, avec des charges maîtrisées. Caractéristiques principales : 116 m² habitables 3 chambres dont une suite de 19 m², totalement isolée phoniquement Cuisine sur mesure Schmidt 1 bureau idéal télétravail Jardin agréable et bien exposé Cave saine Abri de jardin Confort & équipements premium : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et chambres Poêle à granulés Double vitrage Volets électriques et manuels Toiture révisée en 2022 Salle d'eau moderne : douche, double vasque, WC WC séparés au rez‑de‑chaussée Taxe foncière : 680 € Les + qui font la différence : DPE A / GES A = économies d'énergie importantes Climatisation réversible partout Chambre de 19 m² isolée phoniquement Maison saine, entretenue, aucun gros travaux Confort thermique optimal été comme hiver Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) 06 26 95 57 77 (réf. 609384 )

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1890
• Terrain de 406.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique