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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Creutzwald (57150)"

174000 € - Vente - Maison Creutzwald

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Creutzwald maison semi mitoyenne 3 chambres

Venez découvrir cette maison semi mitoyenne de 105 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont 2 avec dressing ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. La maison a bénéficié de rénovations soignées et offre un intérieur confortable, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse couverte ainsi que d'une dépendance, coté technique : fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz et toiture isolée. Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817317)

199000 € - Vente - Maison Creutzwald

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Creutzwald - maison individuelle plain pied sur sous sol complet et jardin

À découvrir à Creutzwald – Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet et jardin Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 130 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Côté jour, vous découvrirez une cuisine, un séjour et un salon, donnant directement accès à une agréable véranda, chauffée en hiver et équipée d'un store ainsi que de volets roulants. Un véritable espace supplémentaire permettant de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC séparé. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 50 m², chauffé, comprenant notamment un garage permettant de stationner deux véhicules. Cet espace offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra facilement accueillir, selon vos besoins, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 8,28 ares entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33812066)

174000 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

MAISON 3 CHAMBRES -GARAGE-JARDIN

Bsk immobilier– THOMAS WUWER vous propose : CREUTZWALD // MAISON SEMI MITOYENNE // 3 CHAMBRES// JARDIN// PROCHE DE L'ALLEMAGNE// 6 ARES DE TERRAIN. Charmante Maison semi-mitoyenne de 105m² à Creutzwald construite en 1958 Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située au breckelberg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de réaliser vos recettes favorites. A l'étage se trouve l'espace nuit avec trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Les pièces ont été rénovées avec goût et offrent un cadre chaleureux où il fait bon vivre. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé, d'une dépendance, d'une terrasse avec pergola pour profiter des belles journées. Pour le coté technique, la maison dispose de fenêtres double vitrage, d'une chaudière gaz, d'une toiture isolée. Creutzwald offre un cadre de vie agréable avec son lac, ses écoles, ses commerces, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Si vous recherchez une maison rénovée, pleine de charme et prête à accueillir de nouveaux occupants, ne manquez pas cette opportunité unique à Creutzwald. Une visite s'impose pour apprécier à sa juste valeur tout le confort et le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 347259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000 € - Vente - Maison Creutzwald

6 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison individuelle

Nous vous proposons cette maison individuelle habitable de plain pied dans une impasse très calme. Idéalement située le bien se trouve à 5min de la frontière allemande, 10 minutes de l'autoroute A4,15min de St-Avold et 45min de Metz. De plus toutes les commodités sont à proximités. Cette maison vous propose, un grand salon / séjour donnant sur une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé ainsi que 3 chambres. Vous disposerez d'un sous sol complet comprenant un garage et un accès vers la terrasse et le jardin. Côté technique, chauffage via pompe à chaleur, eau chaude via ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage PVC avec volet motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 038 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 962 ¤ soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.16 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 178 038 ¤. (gedeon_26118_33737039)

139000 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
3 chambres
91.00 m²

Maison 91m²

À Creutzwald, dans un quartier résidentiel prisé, au calme, proche du centre et de toutes commodités, belle maison de 91 m², édifiée sur un terrain de 8.5 ares. Elle se compose d'une entrée, desservant une salle de bain, une chambre, un salon, et une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour donnant accès à un extérieur soigné associant le confort et la convivialité d'une terrasse dallée et la fraîcheur d'un terrain gazonné entièrement clôturé par des végétaux. A l'étage, on trouve deux chambres ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou dressing. Une buanderie avec douche, une cave en partie aménagée et deux garages aux portes motorisées viennent compléter ce bien. A noter l'excellent état général de la toiture. Cette maison, bien que fonctionnelle en l'état, nécessite quelques travaux et rafraîchissements afin de la remettre au goût du jour, elle offre néanmoins espace, calme, nature et cadre de vie agréable, tout en restant proche du centre-ville. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732918)

168000 € - Vente - Maison Creutzwald

7 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maision d'habitation

Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale. Le bien est idéalement situé, 2 minutes de la frontières allemande, 10 minutes de l'autoroute A4,15 minutes de Saint-Avold et 45 minutes de Metz. De plus, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, le tout sur un terrain de 6,28 ares. Cette propriété vous propose en son rez-de-chaussée un grand bureau (ou chambre à votre convenance) avec de belles menuiseries, une salle de douche moderne, 2 chambres supplémentaires, un grand salon / séjour ainsi qu'une cuisine équipée avec accès aux extérieurs. En poursuivant à l'étage vous trouverez une grande chambre (pouvant donner 2 belle chambres pour atteindre un total de 5) ainsi qu'un espace atelier à aménager comme bon vous semble. Vous disposerez également d'un sous-sol complet et d'un garage. Côté technique : Chauffage au gaz, menuiserie double vitrage aluminium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723901)

232760 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
3 chambres
119.23 m²

Maison individuelle quartier Garang à Creutzwald

Maison individuelle de 146,09 m2 sur un terrain de 8,17 ares comprenant: - Au RDC : une entrée, un séjour 36,23m2 avec un poêle à pellets, une cuisine avec accès terrasse couverte de 26m2, un wc, une salle d'eau rénovée en 2017, 3 chambres et un cellier. - Au sous-sol: un garage 2 voitures porte motorisée avec un coin atelier, une chaufferie, une cuisine d'été avec accès extérieur, 2 chambres d'amis, une cave. Chaudière fioul, menuiseries double vitrage pvc, toiture d'origine, électricité à revoir Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

155000 € - Vente - Maison Creutzwald

6 pièces
4 chambres
153.00 m²

A CREUTZWALD , maison à fort potentiel, 3 à 5 chambres !

Maison mitoyenne d'un côté située dans un environnement agréable, proche du centre ville. Elle offre un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Couloir desservant les pièces de vie Salon lumineux Salle à manger Salle d'eau Cuisine équipée et aménagée avec accès direct à la cour extérieure Étage : Trois chambres Débarras Combles aménagés et isolés : Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, salle de sport ou salle de jeu. Extérieurs et annexes : Stationnement privatif devant la maison Parking en face Petite dépendance Cabanon de jardin Maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités et bien entretenue ! Une maison saine où chaque mètre carré est optimisé. Le potentiel des combles est un véritable luxe pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Contactez moi vite au 07.60.31.06.74 afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Pietri Coralie - EI - NoRSAC: 794426676, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

159000 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
3 chambres
119.05 m²

Maison mitoyenne d'un côté de type F5 à Creutzwald

En ecxlusivité dans votre agence immobilière LM ! Maison mitoyenne d'un côté de type F5 sur un terrain de 4,59 ares comprenant: Au RDC: une entrée (volet électrique sur porte de 2024), un salon avec cheminée ouverte, ouvert sur salle à manger, une cuisine équipée de 2023 (5 feux gaz bouteille, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, hotte) avec accès Véranda de 2006 (en aluminium), un WC avec lave-main. A l'étage: un hall avec balcon, une salle de bain (baignoire, double vasque, WC, accès combles) et trois chambres. Au sous/sol: une buanderie, un garage deux voitures (porte motorisée), chaudière fioul de 2004 avec production d'eau chaude (2 cuves de 1500 Litres) et deux caves. A l'extérieur: une terrasse de 2003-2004 orienté SUD. Menuiseries DV PVC et isolation extérieure de 2010, toiture de 1987 (tuiles teting, isolation laine de verre en 2010) et électricité à revoir. Cette annonce vous est proposée par Antinoro Stéphanie - - NoRSAC: 947583746, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

169920 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison individuelle à Creutzwald

Maison individuelle d'environ 94.64m2 habitables sur un terrain de 340m2 comprenant : - Au RDC : une entrée, une cuisine équipée avec un accès terrasse, un séjour, un couloir, 2 chambres, un cellier, un WC et une salle de bains. - Au sous-sol : une buanderie, une chambre, une chaufferie avec accès extérieur, un wc, un bureau et un garage avec porte motorisée -A l'extérieur : un atelier, un abris avec barbecue Menuiseries double vitrage bois de 1990, chaudière fioul, pompe à chaleur de 2010, isolation intérieure et isolation combles de 2021, fosse septique. Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

259900 € - Vente - Maison Creutzwald

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison individuelle à Creutzwald

Belle maison individuelle d'environ 153.76m2 sur un terrain de 5.06 ares comprenant: Au RDC: une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau, un salon, une salle de bains, un wc. A l'étage: un hall, trois chambres dont une avec un dressing de plus de 8m2 ( 10.19m2, 15.99m2, 10.67m2), une salle d'eau avec WC. Au sous sol: un garage avec accès au jardin, une buanderie avec WC et douche, une pièce (bureau, salle de jeux,...), une chaufferie, un atelier, un deuxième garage avec porte motorisée avec accès au jardin. A l'extérieur: deux belles terrasses et un potager. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage gaz de 1999, électricité de 1999, toiture en tuiles de 2012 sur une dalle béton isolée, façade de 2017 et extérieurs avant en résine de 2019. Cette annonce vous est proposée par STEINER LUDVINE - - NoRSAC: 900802422, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

169000 € - Vente - Maison Creutzwald

8 pièces
4 chambres
188.00 m²

Maison individuelle à CREUTZWALD.

Rare sur le marché ! Une maison deux espaces de vie indépendants. Conçue de manière intelligente sur deux niveaux aux volumes similires, ce bien est parfaitement adapté pour accueillir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun. RDC et 1ER étage même configuration : 2 chambres spacieuses ; une cuisine ; un vaste salon - salle à manger convivial ; une salle d'eau avec wc. Modularité totale : 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines... Sous sol : une cave ; un atelier ; un garage deux voitures en enfilades ; une buanderie avec accès exterieur. Une dépendance à l'arrière avec un garage: parfait pour le bricolage, le stockage de matériel ou une activité artisanale. Jardin arboré de 20 ares, idéal pour installer des salons de jardin, des hamacs ou un espace de jeux pour les enfants. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien : Coralie PIETRI 07.60.31.06.74 Cette annonce vous est proposée par Pietri Coralie - EI - NoRSAC: 794426676, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

189000 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

À Creutzwald (57), maison individuelle de 87m2.

Maison T5 à 39 minutes de Metz et 1 heure du Luxembourg. Cette habitation convient tout à fait à une famille avec deux enfants. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée donnant accès au balcon, une cuisine équipée, un espace nuit comprenant une salle de bains et 3 chambres. Sa surface intérieure totalise 87m2 . Le domicile donne accès à une alarme installée pour votre sécurité. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin mesurant 600m2 , sa piscine hors sol et une terrasse. Au sous sol : un wc, l'accès l'exterieur, une cave, une buanderie. Contactez dès à présent Coralie PIETRI au 07.60.31.06.74. pour en savoir plus ! Cette annonce vous est proposée par Pietri Coralie - EI - NoRSAC: 794426676, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Metz Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

216890 € - Vente - Maison Creutzwald

6 pièces
4 chambres
105.77 m²

Maison individuelle avec 4 chambres à Creutzwald quartier be

En exclusivité dans votre agence immobilère LM ! Maison individuelle de type F6 sur un terrain de 9.17 ares comprenant: - Au RDC: une entrée (porte PVC), une salle d'eau avec WC et sèche serviette, une chambre (volet électrique), un dressing, une cuisine équipée de 2011, une salle à manger avec accès terrasse (orientée SUD) ouverte sur salon. - A l'étage: trois chambres. - Au sous-sol: un cellier, une chaufferie (PAC air-eau de 2022) + branchement machine à laver, 2 caves dont une avec ballon thermodynamique. - A l'extérieur: deux places de parkings et un espace de rangement sous terrasse. - Menuiseries DV PVC de 2007, toiture de 2011 (isolée sous rampant), électricité en bon état, isolation extérieure de 2012 (gresé à finir). Prix net vendeur: 205 000EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 5.8% soit 11 890 EUR Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

168000 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
2 chambres
97.42 m²

Maison individuelle en fond d'impasse quartier beausite

Maison individuelle en fond d'impasse sur un terrain de 1086m2 comprenant: - Au rdc: une entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec accès sur terrasse et piscine, une salle d'eau douche+baignoire et un wc. - A l'étage: deux chambres - Au s/sol: une buanderie chaufferie gaz. Menuiseries double vitrage pvc de 2020, toiture 20 ans, chauffage au sol de 2016, 2 climatisations réversibles, fibre optique, garage une voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

399000 € - Vente - Maison Creutzwald

6 pièces
3 chambres
162.87 m²

Maison individuelle de 2010 avec piscine enterrée

En excluvité dans votre agence immobilière LM ! Maison individuelle de type F6 sur un terrain de 14.24 ares comprenant: Au RDC: une entrée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine équipée de 2023 (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte) , un couloir, un WC avec lave-main + urinoir, une salle de bains avec douche + baignoire , trois chambres dont deux avec dressing. A l'étage: une mezzanine avec coin bureau et une partie combles aménageable de +/- 30m2. Au sous/sol: un garage avec deux portes motorisées, une chaudière gaz de 2020 (chauffage sol), une buanderie, un cellier, un WC et deux caves. A l'extérieur: un garage de +/- 35m2 avec porte motorisée, une piscine chauffée par pompe à chaleur (5mx10mx1.50m). Menuiseries DV PVC, isolations combles + sous sol, terrasse de 2023 orientée ouest, volets électriques, alarme, vmc simple flux. Prix net vendeur: 381 000 EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 4.72441% soit 18 000 EUR Pour + de renseignement, contactez-nous au 03.87.90.20.20

132000 € - Vente - Maison Creutzwald

8 pièces
6 chambres
210.91 m²

Maison - Creutzwald - 8 pièces - 210.91 m2

En Exclusivité chez Open, située à Creutzwald, découvrez cette maison offrant une surface habitable d'environ 210,91 m2, idéale pour une grande famille ou un projet nécessitant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un séjour, offrant de nombreux espaces de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres à coucher, d'un dégagement ainsi que d'un accès aux combles, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à sa surface généreuse et à sa configuration, ce bien présente un fort potentiel pour différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un aménagement personnalisé. Située dans un environnement agréable à Creutzwald, cette maison représente une belle opportunité à découvrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. TARIF : 132 000EUR - Honoraire à la charge du vendeur Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer [email protected] - 06.63.77.64.65

215000 € - Vente - Maison Creutzwald

11 pièces
6 chambres
175.00 m²

🌳🏡 Sur les hauteurs de Creutzwald, en lisière de forêt – Maison familiale de 175 m² avec appartement indépendant et plus de 100 m² aménageables !

Famille nombreuse, famille recomposée, profession libérale, revenu locatif ou projet intergénérationnel… Cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie ! Nathalie Cordier vous propose : Située dans le quartier du Breckelberg, en lisière de forêt, cette maison individuelle construite en 1966 offre un cadre de vie agréable, alliant calme, nature et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 12 ares, elle développe environ 175 m² habitables et séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un emplacement idéal • À seulement 5 minutes de la frontière allemande • 35 minutes de Metz • 50 minutes du Luxembourg La maison principale Entièrement de plain-pied, elle comprend une spacieuse entrée avec placard, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement indépendant En rez-de-jardin, cet espace comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras. Idéal pour : une profession libérale ou une activité indépendante ; accueillir un adolescent ou un proche ; loger des parents ou grands-parents ; créer un revenu locatif. Un beau potentiel d'évolution Les combles, déjà desservis par un escalier maçonné, offrent plus de 100 m² aménageables, permettant de créer 3 à 4 chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Sous-sol complet Cellier, atelier, plusieurs caves ainsi qu'un double garage avec accès par l'arrière de la maison. Les caractéristiques techniques Toiture neuve (2025) Fenêtres PVC double vitrage avec volets PVC Portail motorisé avec télécommande Alarme Chauffage au gaz (chaudière d'environ 20 ans) Production d'eau chaude par ballon électrique Les points forts Appartement indépendant de plain-pied Plus de 100 m² de combles aménageables Terrain clos et arboré d'environ 12 ares Terrasse Double garage Taxe foncière : 1 200 € / an Grâce à sa conception unique, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien capable de s'adapter à leurs projets de vie. Son appartement indépendant, ses combles aménageables de plus de 100 m² et son environnement en lisière de forêt en font une maison aussi pratique que polyvalente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition afin de vous faire découvrir cette maison et répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 343716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5586.00 € et 7558.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

maison individuelle de 105m²

Maison Individuelle 105 m² sans Mitoyenneté en Impasse Calme – Terrasse 25 m² et Jardin Privé pour Jeunes Familles ! Découvrez cette maison individuelle de 105 m², construite en 2001, nichée au cœur d'une impasse paisible, sans aucune mitoyenneté pour une intimité absolue. Idéale pour un jeune couple avec ou sans enfants, cette propriété offre un cadre serein pour se ressourcer loin du bruit de la ville, tout en étant proche des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, entrez dans un hall spacieux qui vous accueille chaleureusement. Un WC indépendant avec lave-main, astucieusement éloigné des zones de vie, assure discrétion et praticité. La cuisine ouverte sur la salle à manger avec ses volumes généreux et son équipement complet (frigo, four et lave-vaisselle neufs de 2023). La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse de plus de 25 m² – l'endroit parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Quelques marches descendent vers un jardin totalement clos de 312 m², un havre de paix enclavé pour jouer en toute sécurité avec les enfants ou cultiver vos passions vertes. Deux ambiances distinctes se dessinent ici : convivialité intérieure et quiétude extérieure. À l'étage, une salle de bains aux beaux volumes, équipée d'une climatisation réversible installée en 2024, dessert 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille en croissance. Ajoutez à cela un garage double en enfilade pour stationner facilement, et une chambre supplémentaire au rez-de-jardin – une belle opportunité à saisir pour un bureau ou une pièce d'appoint. Côté équipements, tout est pensé pour un quotidien sans souci : chauffage avec poêle à pellets neuf de 2023, alarme, interphone, et aucuns gros travaux à prévoir. Cette maison est une occasion en or pour un jeune couple cherchant à poser ses valises dans un environnement calme et fonctionnel. Cette annonce référence 341736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAOLO GUASTAMACCHIA (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91823076400014. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99990 € - Vente - Maison Creutzwald

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

2 maisons a vendre - creutzwald

Découvrez ces 2 maisons à rénover, pleine de potentiel, située sur la commune de Creutzwald, Elles disposent chacune de 2 chambres, d'une cuisine ainsi qu'un salon. L'une dispose d'une salle de bain. Elles proposent, toutes les deux des combles encore aménageables ainsi qu'une cave. De plus, elles offrent un jardin d'une surface totale de plus de 2 ares. Il est également possible d'acheter une maison seulement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 990 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 990,5 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 999,5 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 94 991 ¤. (gedeon_26118_32558092)

234900 € - Vente - Maison Creutzwald

7 pièces
4 chambres
148.00 m²

Maison en centre ville

Je vous propose cette maison très soignée et entretenue au centre ville de Creutzwald : Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 3 ares, proche toute commodités. Elle est dans un bel état structurel, elle a reçu des rénovations récentes; salle de douche, cuisine, poêle à pellets, certaines menuiseries. Sur une surface habitable d'environ 148 m² vous trouverez 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée (adapté PMR), de plain pied, son entré, distribuant sur la salle de bain, un toilette, la buanderie, une chambre mais aussi la cuisine ouverte sur le séjour et son vaste salon donnant lui même sur une terrasse couverte d'environ 50 m². Le premier étage, lui, vous propose 2 belles chambres, ainsi qu'un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant. Il s'y trouve aussi un toilette comprenant un lave main et pouvant accueillir une douche au besoin. Pour compléter le bien, il dispose aussi de deux places de parking et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32666925)

335000 € - Vente - Maison Creutzwald

4 pièces
3 chambres
146.00 m²

Maison contemporaine aux prestations de qualité

Située dans un lotissement récent, cette magnifique maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Découvrez cette construction récente de 146 m² habitables, alliant modernité, confort et prestations de qualité, dans un secteur recherché de Creutzwald. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée avec son grand îlot central, offre un espace convivial et chaleureux. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : • 146 m² habitables • 3 chambres • Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée avec un grand îlot central • Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire • Garage • Terrain d'environ 750 m² Une maison moderne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et profiter du confort, des prestations de qualité ainsi que des performances énergétiques d'une construction récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33568803)

129900 € - Vente - Maison Creutzwald

4 pièces
2 chambres
106.00 m²

Maison - 4 pieces - creutzwald

Découvrez cette belle maison, pleine de potentiel au coeur de la ville de Creutzwald, proche du lac. Située proche de toutes les commodités, à 10min de la frontière allemande, à 10 min de l'autoroute A4; elle est en cours de travaux et propose un beau projet de rénovation avec des éléments déjà présents sur place (cuisine, électroménagers, salle de bain à poser. ) Elle offre en son rez-de-chaussée une belle pièce de vie, avec une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un salon attenant, ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé et espace buanderie, mais également un garage pour une voiture. Au premier étage vous disposerez de 2 chambres dont une prévue pour être parentale. A l'extérieur vous profiterez de plus de 4 ares de terrain clos, avec une dépendance pouvant faire office de patio, terrasse couverte ou simplement du stockage. Vous souhaitez en savoir plus sur le projet ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33525186)

135000 € - Vente - Maison Creutzwald

8 pièces
2 chambres
110.00 m²

Maison avec potentiel près du lac - habitable de suite !

Située dans le quartier Neuland à Creutzwald, à deux pas du lac, des écoles, des transports et des commerces, cette maison de 110 m² sur 385 m² de terrain offre de belles possibilités. Issue du regroupement de deux anciennes maisons de mineurs, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres (possibilité d'agrandissement), d'une salle de bain rénovée il y a 6 ans, de deux WC et de deux caves (dont une rénovée). Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage et d'une dépendance. La toiture principale a été entièrement refaite récemment. La chaudière a été remplacées il y a 5 ans. La maison est habitable en l'état et actuellement occupée. Quelques travaux d'aménagement ou de mise aux normes pourront être envisagés à terme, vous permettant de personnaliser le bien selon vos envies, sans travaux urgents. Idéale pour un premier achat, une personne seule souhaitant recevoir famille et amis, ou un investisseur grâce à son potentiel d'aménagement en deux logements. (sous réserve des autorisations nécessaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COËSY, Tél. : 07 46 19 00 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101752368.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375610)

259900 € - Vente - Maison Creutzwald

9 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison de maître à deux pas du lac

Je vous propose cette magnifique demeure à 2 pas du lac de notre belle ville de Creutzwald : Située à 5mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute A4,12mn de Saint-Avold et 45mn de Metz, édifiée sur un très joli terrain de 5.06ares. Entretenue et rénovée avec goût et des matériaux de qualité. La surface habitable se distribue sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée qui comprend une magnifique salle à manger attenante à la cuisine équipée (de qualité, plan de travail en pierre naturelle), un grand séjour lumineux avec son parquet massif, une salle d'eau et des toilettes invités séparés. Un bel escalier bois nous mène au premier étage qui se compose d'une salle d'eau et de 3 chambres de très belles tailles, la chambre parentale comprend elle un grand dressing et un balcon. L'entrée au rez-de-chaussée dessert une des deux terrasses extérieures que comporte le bien, puis le jardin, potager, dépendance, sous-sol complet (comprenant une chambre et une pièce d'eau supplémentaires), deux garages dont un grand pouvant servir de salle de réception pour vos fêtes de famille (baies vitrées donnant sur le jardin) et une partie cave. Pour la partie technique; le bien comporte des menuiseries doubles vitrages PVC, chauffage GAZ avec des robinets thermostatiques connectés tous neufs, jacuzzi présent en photo non vendu avec le bien. Un bien qui se découvre en vrai, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32208322)

399000 € - Vente - Maison Creutzwald

10 pièces
6 chambres
260.00 m²

Maison - creutzwald

Découvrez cette belle maison familiale située sur la commune de Creutzwald. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour ouvert sur la salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec un cellier attenant, d'une chambre ainsi qu'un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage vous trouverez un 2ème salon, 2 belles chambres, un dressing, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec WC séparé et un second balcon. En rez-de-jardin vous disposerez, d'une 4ème chambre, d'un 3ème salon, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau, mais également un débarras et un garage avec porte motorisée (2015). A l'extérieur profitez d'une belle terrasse couverte, ainsi qu'un patio, le tout sur plus de 6 ares de terrain clos et entretenu. Côté technique le chauffage est au gaz (2024) pour le RDC et le 1er, et des radiateurs électriques pour le rez-de-jardin, Points essentiels : Menuiseries pvc double vitrage (2015), toiture et isolation extérieure récentes (2018), électricité de 2011, les cuisines datent de 2018, la salle de bain du 1er étage est également de 2018, ainsi que le portail et les aménagements extérieurs. Les combles sont isolés et encore aménageables avec dalle béton. Envie de découvrir cette maison ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478086)

59900 € - Vente - Maison Creutzwald

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison - 3 pièces - creutzwald

Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située sur la commune de Creutzwald, Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, ainsi qu'un séjour / salle à manger. Au premier vous trouverez 2 chambres spacieuses, puis au 2ème des combles encore aménageables pouvant faire 2 chambres supplémentaires. Elle offre aussi un beau jardin pour les beaux jours, ainsi qu'une cave. Il est également possible de faire une vente en lot, avec la maison accolée à celle-ci. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 900 ¤ soit 8,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_26118_32558091)

169900 € - Vente - Maison Creutzwald

7 pièces
4 chambres
132.00 m²

Maison individuelle - En impasse

Je vous propose à la vente en exclusivité cette belle et grande maison individuelle : un rare plain pied sur sous sol en impasse ; Elle est fonctionnelle, saine et bien entretenue, une construction de qualité présentant de belles surfaces et une distribution logique. Le bien est situé dans une commune très appréciée, proche frontière allemande, à 2 pas du lac et du centre ville, 10mn de l'autoroute A4,15mn de Saint-Avold et à 45mn de Metz, sur un beau terrain terrain d'environ 12.41ares. De plain-pied vous trouverez le hall d'entrée, 3 chambres + un bureau, un grand séjour, lumineux cuisine avec accès terrasse ainsi que la salle de bain et les toilettes séparés. Pour compléter ce bien; un sous-sol complet avec buanderie (avec accès extérieur), cave, un très grand garage (deux voitures en enfilade). Le bien propose encore un jolie terrain et un bosquet privatif, arboré de jolies essences d'arbres. Sur cette parcelle attenante vous trouverez une dépendance en dur, ancien pigeonnier, à aménager comme bon vous semble. Quelques données techniques; chaudière gaz récente. Électricité, menuiseries et aménagements intérieur à revoir. Toiture d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 900 ¤ soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 ¤. (gedeon_26118_33323442)

74900 € - Vente - Maison Creutzwald

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison - 3 pièces - creutzwald

Découvrez cette maison à rénover, pleine de potentiel, située sur la commune de Creutzwald, Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine / salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. Au premier vous trouverez 2 chambres spacieuses, puis au 2 ème des combles encore aménageables. Elle offre aussi un beau jardin pour les beaux jours, ainsi qu'une cave. Il est également possible de faire une vente en lot, avec la maison accolée à celle-ci. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 900 ¤ soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_26118_32545943)

129900 € - Vente - Maison Creutzwald

4 pièces
3 chambres
86.00 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Creutzwald !

Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre futur projet de vie ? Venez découvrir cette maison individuelle offrant une distribution des pièces pratique et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une pièce de vie d'environ 27 m², composée d'un salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante d'environ 10 m² pourra être aménagée selon vos envies. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une chambre d'appoint. Cette pièce était initialement une chambre, mais les travaux d'isolation intérieure ont légèrement réduit sa surface. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un véritable confort au quotidien. Les extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète le bien et offre un espace de stockage appréciable pour le matériel de jardinage, les vélos ou divers équipements. Les atouts * Maison individuelle. * Deux salles d'eau. * Chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, installée il y a seulement 3 ans. * Dépendance de rangement. * Agencement fonctionnel. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Creutzwald, à proximité des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661444)

79900 € - Vente - Maison Creutzwald

6 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison de ville

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi mitoyenne à deux pas du centre ville ; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain avec une belle vue sur la ville d'environ 1.77 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover. Sur une surface habitable d'environ 117 m², vous trouverez 6 pièces comprenant ; Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un vaste séjour le salon / salle à manger, la grande cuisine. Au premier étage vous trouverez 3 chambres et la salle de bain. Pour le technique; chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986276)

144000 € - Vente - Maison Creutzwald

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison individuelle - 102m² - Creutzwald

Située à Creutzwald, cette maison individuelle construite en 1965 développe une surface habitable d'environ 105 m², entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon lumineux bénéficiant d'une belle extension, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de trois belles chambres offrant de beaux volumes. Un sous-sol complet vient compléter le bien et comprend une pièce de rangement, un atelier, une chaufferie ainsi qu'un garage permettant le stationnement de deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 10 ares, idéal pour les amateurs d'espaces verts. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 ¤. (gedeon_26118_33375743)

64900 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
2 chambres
81.00 m²

Maison de ville

Je vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi mitoyenne à deux pas du centre ville ; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un magnifique terrain avec une belle vue sur la ville d'environ 3,38 ares, proche de toutes commodités. La maison est à rénover dans sa globalité. Sur une surface habitable d'environ 81 m², vous trouverez 5 pièces comprenant ; Au rez-de-chaussée, un séjour, le salon, la cuisine, une salle de bain. Au premier étage vous trouverez 2 chambres, un bureau. Pour le technique; chauffage au fioul. Pour compléter le bien, celui-ci dispose d'un garage, une terrasse sur l'avant et une terrasse couverte sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 4 900 ¤ soit 8,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_26118_32017462)

169900 € - Vente - Maison Creutzwald

6 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison proche du lac

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison ; Le bien est situé à 5mn de la frontière allemande, 15mn de l'autoroute, 15mn de Saint-Avold et 45mn de Metz sur un terrain plat d'environ 4.57 ares, proche toute commodités, plus précisément édifié dans le quartier Neuland au calme. Elle est dans un bel état structurel, elle a reçu une rénovation récente, isolation, menuiseries intérieures et extérieures, électricité. Sur une surface habitable d'environ 92 m² vous trouverez 6 pièces comprenant au premier niveau un séjour salon-salle à mange et sa cuisine ouverte, de plus à l'étage se trouvent 3 chambres ainsi que la salle d'eau (un toilette est présent à chaque étage). Pour compléter le bien, il dispose aussi d'un sous sol complet et un joli jardin, sur l'arrière une dalle a été ajoutée en prévision d'un grand garage + terrasse (sortie salle à manger). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32862616)

175000 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

Maison mitoyenne 5 pièces – 127 m² – Creutzwald (quartier Garang)

Située dans le quartier recherché de Garang à Creutzwald, cette agréable maison mitoyenne d'un côté développe une surface habitable d'environ 127 m² et offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec jardin, terrasse, cave, buanderie, garages et stationnements privatifs. Au rez-de-chaussée * Entrée accueillante * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée * Cellier * WC indépendant À l'étage * Trois chambres * Salle d'eau * WC séparé Les atouts du bien * Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage assuré par une chaudière bois complétée par un poêle à pellets * Jardin et terrasse pour profiter des extérieurs * Garages et places de stationnement privatives Informations complémentaires * Taxe foncière : 1 127 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33542548)

199900 € - Vente - Maison Creutzwald

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison avec piscine chauffée

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété avec une vue dégagé à l'arrière et piscine. Proche de toute commodité et située à 5min de la frontière allemande et 40 minutes de la frontières luxembourgeoise. L'entrée de l'autoroute A4 se trouve à 15min du bien et vous conduit a Metz en 30minutes. Tout cela sur un terrain de 394 m² Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une chambre, une grande salle à manger, un salon et une cuisine totalement équipée donnant accès a l'extérieur et a un toilette individuelle avec point d'eau. À l'étage, le reste de la partie nuit composé de 4 chambres et d'une belle salle de bain, équipée d'une grande douche et d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un bel espace aménagé composé d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée ainsi qu'un jardinet. Pour le technique la maison est très bien équipée; chaudière gaz, double vitrage sur l'ensemble du bien, alarme et système de surveillance, radiateurs connectés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 403,75 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 496,25 ¤ soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 192 404 ¤. (gedeon_26118_33103323)

119000 € - Vente - Maison Creutzwald

7 pièces
160.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - Maison de ville avec fort potentiel à Creutzwald Investisseurs, grandes familles ou porteurs de projets : cette opportunité est faite pour vous ! À seulement 2 minutes du centre-ville de Creutzwald, découvrez ce bien rare offrant un énorme potentiel d'aménagement. Sa configuration permet de réaliser de nombreux projets : résidence principale, habitat multi-générationnel, création de plusieurs logements ou investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités La propriété est actuellement organisée en trois espaces de vie : Deux logements immédiatement exploitables après un simple rafraîchissement. Un troisième logement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un dernier niveau pouvant être aménagé selon vos envies : appartement supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. Un véritable atout : le bien dispose déjà de 3 compteurs d'eau et de 3 compteurs électriques, un avantage précieux pour un projet locatif ou une division. Les points forts ? Jardin ? Dépendance en dur ? Gaz de ville ? Stationnement facile à proximité ? Centre-ville, commerces et écoles à quelques minutes ? Frontière allemande rapidement accessible Un investissement à fort potentiel Que vous souhaitiez créer plusieurs logements, loger plusieurs générations d'une même famille ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien offre une base idéale avec un excellent potentiel de valorisation. ? Certaines photographies présentent des projections d'aménagement destinées à vous aider à vous projeter dans le potentiel des lieux. Les éléments de décoration et d'aménagement présentés sont purement illustratifs. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser votre Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 113876 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 5124 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 113 876 ¤. (gedeon_6727_33316976)

129900 € - Vente - Maison Creutzwald

4 pièces
2 chambres
108.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison à terminer, idéale pour les amoureux du bricolage et de la rénovation. Située proche du lac de Creutzwald, et de toutes les commodités, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Les travaux sont déjà bien avancés, beaucoup de matériels restent à votre disposition pour continuer. La cuisine avec son électroménager est déjà sur place et n'attend plus qu'à être installée. La salle de bain est également disponible et prête à être posée, ce qui représente un véritable avantage pour finaliser rapidement les aménagements. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec un espace salle à manger ouvert sur la future cuisine et d'un salon, une future salle de bain avec WC séparé, d'un espace buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Et un grenier isolé Cette maison est sur un terrain de plus de 449 m² avec une dépendance Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'un projet déjà bien avancé. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568570)

399000 € - Vente - Maison Creutzwald

10 pièces
6 chambres
260.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Nadège Atzori vous propose : OPPORTUNITÉ ! MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RENOVEE IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE RARE SUR LE SECTEUR Bienvenue à Creutzwald, commune dynamique, agréable et frontalière allemande où il fait bon vivre ! A proximité des axes routiers vers Metz, l'Allemagne et le Luxembourg, mais aussi de la zone commerciale et de la base de loisirs de Creutzwald, vous trouverez cette maison familiale entièrement rénovée, divisée en 3 appartements et offrant de nombreuses possibilités. Sa composition actuelle : Au rdc surélevé : Un F3 d'environ 90 m² comprenant un hall, un double séjour, une cuisine et cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé, ainsi qu'un balcon A l'étage : Un F4 d'environ 92 m² comprenant un hall, un salon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et un balcon Au rez de jardin : Un F3 d'environ 66 m² comprenant un salon, une cuisine avec accès au jardin, 2 chambres, une salle de bains et un cellier Pour compléter le bien : - Un garage spacieux pour une voiture - Un jardin clos et soigné (terrain complet de 683 m²) - 2 terrasses dont une couverte et une avec pergola - des places de stationnement. Possibilité de construire un autre garage. Coté technique et travaux réalisés : - Chaudière commune au gaz de 2024 pour le RDC et le R1 - Radiateurs électriques pour le rez-de-jardin - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage de 2015 - Porte de garage motorisée de 2015 - Toiture changée en 2018 -Installation électrique de 2011 - Isolation extérieure réalisée en 2018 - Cuisines de 2018 - Salle de bains du R1 de 2018 - Combles isolées aménageables avec dalle béton - Portail et aménagements extérieurs réalisés en 2018 Mon avis : Que votre projet soit : une résidence principale avec complément de revenus un projet multigénérationnel, ou un investissement locatif : ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735466)

295000 € - Vente - Maison Creutzwald

10 pièces
7 chambres
245.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR : VOLUMES ET AUTHENTICITÉ ! Maison familiale de 7 chambres en lisière de forêt. Bienvenue à Creutzwald, commune agréable, dynamique et frontalière allemande ! Vous y attend cette maison traditionnelle des années 80, érigée avec des matériaux d'excellente qualité et précurseurs pour l'époque ! Impressionnante par ses volumes, elle offrira espace et intimité à chacun des membres de la famille. Soignée et entretenue au fil des ans, elle est habitable de suite, mais nécessitera peut être un petit rafraichissement par endroits en fonction des goûts. Entrez et découvrez. Au rdc : un vaste hall, une cuisine équipée sortie terrasse, une salle à manger, un double séjour avec cheminée sortie terrasse, deux chambres, un bureau et une salle de bains tout confort A l'étage, aménagé à la fin des années 90 : un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, espace détente. 4 chambres et une autre salle de bains tout équipée. Elle dispose également d'un sous sol complet et d'un garage attenant pour 2 voitures. Coté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré au calme donnant directement sur la forêt, la terrasse en partie couverte, l'entrée à l'abri des regards. Coté technique : * Double vitrage * chaudière fuel Buderus de 2001 * Ballon d'eau chaude électrique * Isolation intérieure * Electricité à revoir * Note énergie D Le petit +: * De nombreux rangements et placards sur mesure * Au sous sol : un sauna à remettre en état ! Mon avis : Si êtes en quête d'espace et de quiétude pour votre famille et rêvez d'une maison saine et de qualité ? Ne cherchez plus. Elle est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31955953)

135000 € - Vente - Maison Creutzwald

5 pièces
3 chambres
134.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Jeremy Strauss vous propose : CREUTZWALD - MAISON - 134 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Creutzwald offre 134 m² de surface habitable avec un jardin 744 m² et un atelier Construite en 1980, elle présente un volume intérieur bien distribué, avec des pièces de vie fonctionnelles. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entée un wc, la buanderie, un séjour et un salon avec une cheminée, La cuisine, séparée offre un cadre pratique et bien dimensionné pour le quotidien. À l'étage on trouvera 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Les combles isolé peux être exploité. A l'extérieur vous trouvez un coin atelier et un grand garage. les points positif : - Chaudière au gaz récente. - Toiture et charpente on très bonne état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 128 500 ¤. (gedeon_6727_33549672)

179000 € - Vente - Maison Creutzwald

7 pièces
5 chambres
176.00 m²

MAISON 7 PIÈCES DE 176 M2 AVEC 5 CHAMBRES

5 CHAMBRES - GRANDS VOLUMES - GRANDE TERRASSE COUVERTE - CHAUDIÈRE GAZ + CHEMINÉE - FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE - ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTÉRIEUR (2021) Située à Creutzwald, à proximité immédiate du centre-ville et du lac, cette spacieuse maison mitoyenne offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste double séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre, un WC ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains comprenant douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les + du bien : Grande terrasse couverte Jardin avec plusieurs dépendances Grand garage Cave Combles aménageables Plus de photos disponibles sur le site internet de notre agence ou sur notre page Face book « L'Oncle ZAM Services immobiliers ». Pour tout renseignement, contactez Lounis ZAMOUCHE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 EUR et 2 540 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

155000 € - Vente - Maison Creutzwald

7 pièces
5 chambres
153.06 m²

MAISON 7 PIÈCES DE 153 M2 AVEC 5 CHAMBRES

Située à Creutzwald, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté (chaque maison a son propre mur) offrant une surface habitable de 153,06 m2 avec jardin, terrasse, cave et places de parkings privatives. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un salon Une salle à manger Une cuisine équipée Une salle d'eau avec WC À l'étage : Trois chambres Un cellier Sous les combles : Deux grandes pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. Informations complémentaires : Double vitrage PVC Chauffage au gaz Taxe foncière = 491 EUR DPE : DGES : D Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos disponibles sur notre site internet ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM Services immobiliers'. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 020 EUR et 4 130 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

361195 € - Vente - Maison Creutzwald

7 pièces
5 chambres
250.00 m²

Creutzwald- Maison individuelle de 250 m2, comprenant un app

Située à Creutzwald, cette superbe maison individuelle retrait de rue, offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel grâce à son appartement indépendant ainsi que ses nombreux garages. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et offrant un accès direct à une magnifique terrasse avec vue imprenable, ainsi qu'une première chambre ou un spacieux bureau. Une belle cuisine aménagée, climatisée, bénéficie également d'un accès à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un dégagement, desservant 2 chambres, une salle d'eau, avec un double vasque et un wc. Au sous-sol, vous découvrirez un grand double garage avec porte sectionnelle, une chaufferie comprenant un système de chauffage entièrement rénové il y a environ 1an, chauffage par pompe à chaleur de marque Dietrich. Ce niveau accueille également un appartement indépendant avec une entrée donnant sur une cuisine, une première chambre, puis un dégagement pouvant être aménagé d'un placard, desservant une salle d'eau avec douche et WC, un salon/séjour, puis une deuxième chambre. Cet appartement est équipé de radiateurs et d'un poêle à granulés. À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sans vis à vis. De vastes combles offrent une belle charpente apparente, disposant déjà de fenêtres et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrant un fort potentiel d'aménagement qui laissent libre cours à votre imagination. À l'avant de la propriété, vous bénéficierez de nombreuses possibilités de stationnement avec minimum 6 places de parking ainsi que 5 garages indépendants pouvant être loués, offrant un potentiel de revenus locatifs intéressant.