Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.
A proximité de tous les commerces sur le ville de Croix. Maison des années 30 comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et la terrasse Une salle de douche, 3 chambres complètent ce bien . Etat technique irréprochable, travaux de décoration personnel . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Niché dans un hameau paisible à Croix, à quelques minutes de Lille, cette demeure vous invite au calme et à la sérénité. Avec ses cinq chambres dont une somptueuse suite parentale, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Les doubles vitrages garantissent une clarté exceptionnelle, tandis qu'un sous-sol complet offre de multiples possibilités. Un garage pour deux voitures, un jardin privatif et la proximité immédiate de l'arrêt de métro Planche-Epinoy font de cette maison un écrin de raffinement, au cœur d'un cadre d'exception. Cette annonce référence 346655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017. Prix du bien : 464 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Iad France - Mathieu Dubernet vous propose : MAISON 1930 RÉNOVÉE - 85 m² - 3 CHAMBRES - ROOFTOP PLEIN SUD - DPE C Située à Croix, découvrez cette maison des années 1930 entièrement repensée et rénovée en 2019 / 2020, développant environ 85 m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un séjour agréable d'environ 21 m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 13 m² ainsi qu'une buanderie. Les étages accueillent trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 8 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. Au dernier niveau, un rooftop exposé plein sud d'environ 12 m² offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La rénovation comprend notamment la réfection de l'installation électrique, le remplacement des menuiseries et des volets roulants, ainsi que des travaux d'isolation et d'aménagement du rooftop. Les travaux réalisés sont documentés par des factures et attestations d'assurance des entreprises. Chauffage individuel électrique. Maison mitoyenne des deux côtés. DPE C. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, associant le caractère de l'ancien au confort d'une rénovation actuelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776627)
Idéalement située dans un environnement calme et familial de Croix, à proximité immédiate de Wasquehal, venez découvrir cette agréable maison des années 60, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle apportée par son exposition traversante. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et convivial, composé d'un séjour cosy ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, créant un espace idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre de beaux volumes avec deux grandes chambres au premier étage de 15,50 m² et 13,70 m². Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, un espace idéal pour un adolescent, une chambre d'appoint ou encore un bureau selon vos besoins. Une cave saine vient compléter les prestations et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville entièrement clôturé d'environ 180 m², bénéficiant d'une excellente exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté technique : . Chauffage central au gaz avec chaudière De Dietrich récente . Tableau électrique conforme . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants . Raccordement au tout-à-l'égout conforme . Faible taxe foncière Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, avec notamment les lignes de bus, le métro ligne 2 ainsi que la gare de Croix-L'Allumette. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844333807.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759469)
Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Maison à Croix de 87 m². Idéalement située dans un cadre verdoyant à 7mns à pied du tramway bol d'air au parc Barbieux et à 8mns à pied du métro centre de Croix, venez découvrir cette lumineuse maison au potentiel indéniable disposant d'une entrée, de 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un jardin, un garage et un sous sol complet. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le DPE. Au niveau technique : chauffage au gaz, volets roulants, fibre, tout le confort nécessaire au quotidien. A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759880)
Iad France - Saskia Dupré vous propose : COUP DE COEUR - MAISON MITOYENNE 3 / 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE - PROXIMITE METRO ET TRAMWAY- ENTRE MAIRIE ET CENTRE VILLE DE CROIX Je vous invite à découvrir cette charmante maison coup de coeur de type 1930 au charme et cachet préservés. Située dans une rue calme à sens unique, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du métro et du centre ville. Ses volumes, la disposition de ses pièces et sa luminosité la distinguent des autres maisons de même type. Contrairement à la majorité des maisons 1930, elle bénéficie d'une distribution particulièrement agréable. La cuisine se situant côté rue, le salon côté jardin et la salle de bains à l'étage. La maison totalise une surface habitable d'environ 110 m² se découpant comme suit : Rez-de-chaussée : entrée séparée avec rangement et wc. Cuisine équipée côté rue, salle à manger et grand salon côté jardin, parquet chêne. L'ensemble des pièces de vie est très lumineux et totalise une surface de plus de 41 m². 1 er étage : une chambre de 18 m² et une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et wc. 2 ème étage : 2 chambres de respectivement 13 m² et 12 m². Jardin arboré sans vis à vis avec terrasse bois et abri de jardin, exposés Sud Ouest. Combles de rangement isolés avec velux pouvant être transformés en une 4ème chambre. Cave saine de 24 m² avec espace buanderie. TAE. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2021). Ballon d'eau chaude (200 litres). Fibre. Alarme. Station anti-calcaire. Taxe foncière : 830¤ / an. Consommation électricité + gaz : 2160¤ / an (180¤ / mois). DPE C. Aucun travaux à prévoir. A proximité : Place de la République (12 min à pied), métro Croix mairie (4 min à pied), tram Parc Barbieux (12 min à pied), boulangerie (4 min à pied), école Sainte Anne (8 min à pied / 2 min en vélo), école Jean Jaurès (4 min à pied / 2 min en vélo), piscine municipale (8 min à pied), stade Iris Club de Croix (4 min à pied). Les + : - localisation - à proximité des transports, des commerces et des écoles - DPE C - décoration refaite en 2022 - beaux volumes et luminosité - cuisine côté rue - salon côté jardin - salle de bains à l'étage - 3 grandes chambres - une 4ème possible. - joli jardin arboré orienté sud ouest et sans vis à vis - rue refaite et en sens unique - stationnement facile Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060005)
CROIX Référence : BLO129 Avis aux investisseurs, artisans et amateurs de rénovation ! Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette maison de 91 m² offrant un beau potentiel de rénovation, située rue Jules Guesde à Croix. À réinventer selon vos envies, elle se compose actuellement de 4 chambres à l'étage, tandis que la salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. Une nouvelle distribution pourrait notamment permettre d'aménager 3 chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage, pour un agencement plus fonctionnel. Côté extérieur, la maison dispose actuellement d'une cour de 21 m². La suppression de la véranda d'environ 6 m² permettrait d'agrandir cet espace et de profiter d'un extérieur plus généreux. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils offrent justement l'opportunité de repenser entièrement cette maison : résidence principale à personnaliser ou projet d'investissement locatif, à vous d'imaginer la suite ! La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien à fort potentiel pour celles et ceux qui n'ont pas peur des travaux ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Découvrez cette maison de 113 m², aux beaux volumes. Elle offre un large salon séjour donnant sur une cuisine équipée. Une salle de bain au RDC, A l'étage 4 chambres. L'environnement est dynamique et pratique : bus, centre-ville, commerces, école primaire, gare et métro se trouvent à proximité. Le prix de vente est de 330 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour découvrir l'espace, le potentiel de cette maison, prenez rendez-vous dès maintenant. Pour tout renseignements ou demande de visite, contacter Jonathan SOLANO au 06.28.55.73.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'intégralité de nos annonces sur notre site : la-marquettoise-immo Opportunité d'investissement clé en main Idéalement située à proximité immédiate du campus de l'EDHEC et du centre-ville de Croix, cette maison est nichée dans une rue calme, à deux pas du tramway Bel Air. Un bien clé en main, sans travaux ni aménagement à prévoir. Vendu entièrement meublé et équipé. Un investissement sécurisé, avec une belle rentabilité Une maison pensée pour la rentabilité Avec 95 m² optimisés, cette maison comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant un confort optimal aux locataires et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Équipements et aménagements inclus : - Chambres entièrement équipée : lit, bureau, dressing intégré dans chaque chambre. - Espaces privatifs optimisés : douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - Confort & isolation : double vitrage pour une efficacité énergétique renforcée. Un investissement serein et rentable Cette maison ne nécessite aucune intervention : tout est prêt pour maximiser votre rendement immédiatement. Un bien rare sur le marché, à saisir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Iad France - Saskia Dupré vous propose : COUP DE COEUR - CROIX CENTRE - MAISON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 SALLE DE DOUCHE - JARDIN 210 m² / EXPOSÉ SO - CAVE Je vous invite à découvrir cette charmante maison de type 1930 à la décoration coup de coeur et au cachet préservé. La rénovation de 2019 a été réalisée dans le respect de l'âme de la maison, en préservant ses éléments d'origine et son authenticité, notamment ses belles portes en bois, ses cheminées, son parquet chevrons et ses carreaux de ciment. Proche du centre, des commerces, des écoles et de la voie rapide, elle saura sans aucun doute répondre aux besoins de sa future famille. La surface habitable est d'environ 105 m² et se découpe comme suit : Rez-de-chaussée : entrée séparée avec vestiaire, salon-salle à manger de 24 m² avec cheminées, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 13 m². Soit un total de 37 m² de pièces de vie. Wc et descente de cave. 1er étage : palier, chambre n°1 de 13 m² avec rangements, chambre n°2 de 8.50 m² avec rangements et cheminée, salle de bains avec wc. 2ème étage : chambre n°3 de 11.30 m² (Loi Carrez) et sa salle de douche attenante, chambre n°4 de 11 m² (Loi Carrez). Cave (avec accès jardin) d'environ 37 m². Jardin d'environ 210 m² exposé SO, abri de jardin, terrasse. TAE. Toiture, électricité et plomberie refaites 2019. Double vitrage, porte d'entrée et volets roulants refaits entre 2020 et 2023. Chauffage au gaz. Cuve de récupération des eaux pluviales. Adoucisseur. Alarme. TF : 878¤. Consommation d'électricité et de gaz : 240¤ / mois. DPE C / C. Pas de travaux. Les + : - maison rénovée en 2019 et 2020 - décoration soignée, coup de coeur - proximité centre ville - DPE C / C - pas de travaux - 4 chambres - 1 salle de bains + 1 salle de douche - grand jardin exposé SO A proximité : métro Croix centre (8 min à pied), école Jean Jaurès (15 min à pied / 3 min en voiture), école Sainte Anne (9 min à pied / 2 min en voiture), commerces du centre ville ( (8 min à pied), supermarché Carrefour Wasquehal et accès voie rapide (6 min en voiture). Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714154)
À seulement 5 minutes du parc Barbieux, découvrez cette superbe maison de ville de 94 m2, entièrement rénovée, idéale pour une famille, colocation ou des primo-accédants à la recherche d'un bien sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation de qualité et une décoration soignée. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un bel espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour le quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres toutes équipés d'une salle d'eau, dont deux avec espace bureau en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace télétravail. Les atouts du bien : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Environ 94 m2 habitables. 4 chambres avec salle d'eau Cuisine aménagée et équipée. Pièce de vie lumineuse. Électricité, plomberie et isolation rénovées. Faibles dépenses à prévoir grâce aux travaux réalisés. Stationnement dans la rue. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 5 minutes à pied du parc Barbieux. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un bien confortable, moderne et prêt à vivre. Une maison clé en main, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les jeunes familles que les acquéreurs en quête d'un premier achat. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À Vendre : Maison de Ville 115 m² – Croix Idéalement située dans un quartier calme de Croix, cette maison de ville de 115 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Une grande cuisine équipée et meublée complète cet espace de vie, avec un accès direct à une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses et un bureau (ou chambre d'enfant), ainsi qu'à des toilettes indépendantes. Un extérieur aux multiples possibilités À l'arrière, une cour privative avec dépendances offre des opportunités d'aménagement : rangement, atelier ou espace détente, selon vos envies. Des équipements à valoriser Menuiseries changées en 2022 Deux poêles à pellets, dont un récent (2023) Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques installés, nécessitant un contrat avec EDF pour leur mise en service Pompe à chaleur à remettre en service pour optimiser la performance énergétique Bien que classée F au DPE, cette maison dispose de solutions concrètes pour améliorer son efficacité énergétique et réduire ses consommations. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'amélioration, cette maison s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs recherchant un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Cette annonce référence 272713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LAURE VAST (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 84787766900030. Prix du bien : 156 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale 1930 – Centre-ville, tout à pied À deux pas de la Mairie de Croix et du métro, cette maison d'environ 105 m² coche toutes les cases pour une famille qui veut du calme sans s'éloigner de rien. Commerces, écoles, piscine, transports : tout se fait à pied. Ce qui fait la différence sur ce bien : - Une belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, qui donne de l'ampleur à toute la maison - Une très grande cuisine, pensée pour la vie de famille - Des espaces de vie avec de beaux volumes - 3 chambres réparties sur deux étages - Jardin et cave Un quartier calme, résidentiel, à deux minutes à pied de tout Agencement : Au rez-de-chaussée : un grand salon et une grande cuisine avec sa belle hauteur sous plafond, accès direct au jardin. Au premier étage : une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage : deux chambres En sous-sol : une cave Une maison pratique et confortable, dans un quartier où l'on peut tout faire à pied. Quelques finitions de décoration restent à envisager selon vos goûts, avec un beau potentiel de valorisation à la clé. Idéale pour une famille qui cherche à s'installer durablement, proche de tout, au calme. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 977 619 - Greffe de LILLE) Mathias MANOSO Entrepreneur Individuel 06 30 78 01 20 - Réf.966406
Croix Centre-ville, dans un secteur calme et recherché, à seulement 400 mètres du métro Mairie de Croix, à proximité immédiate des commerces, de la place, des écoles et transports en commun, découvrez cette agréable maison de ville de 100 m² idéale pour une famille. Très lumineuse, au RDC, vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte conviviale et d'une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 10 m² et un magnifique jardin exposé plein Sud de 120 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les étages accueillent 4 belles chambres, offrant à chacun son espace de vie. En bon état général, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une cave et d'un DPE D. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, extérieur généreux et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467442)
Iad France - Saskia Dupré vous propose : CROIX MAIRIE - MAISON MITOYENNE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE Je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 1930 spacieuse et lumineuse. Proche de la mairie, du parc Barbieux, des commerces et des écoles. Rénovée en 2018, elle est en parfait état technique et très bien entretenue. La surface habitable est d'environ 110 m² et se découpe comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, salon-séjour de 21.20 m² avec poêle à bois, salle à manger de 15 m², cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 15 m², soit un total de plus de 50 m² de pièces de vie. Salle de douche, espace buanderie et wc séparés. 1er étage : palier, chambre n°1 de 9.10 m² avec wc pouvant être transformée en salle de bains, chambre n°2 de 12 m². 2ème étage : chambre n°3 de 12 m² (passante, facilement cloisonnable), chambre n°4 de 11.20 m². Cave. Jardin avec atelier. Combles de rangement (isolation + plancher réalisés en 2019). TAE. Double vitrage de 2018. Volets roulants électriques et manuels. Chauffage au gaz. Toiture refaite en 2008. Toiture plate de l'extension refaite en 2025. Poêle à bois de 2018. Cuisine équipée de 2018. Consommation gaz et électricité : 99¤ / mois ( + 3 stères de bois / an soit environ 250¤), soit un total de 119¤ / mois. Taxe foncière : 634¤ / an. DPE C / C. Pas de travaux. Les + : - DPE C / C - pas de travaux - maison rénovée en 2018. Façade avant ravalée en 2021 - parfait état technique, maison très bien entretenue - poêle à bois - 4 grandes chambres - possibilité d'une salle de bains à l'étage (réseaux d'eau déjà en place) - charmant jardin de ville arboré avec atelier A proximité : métro Croix mairie (6 min à pied), centre ville (15 min à pied), parc Barbieux et tramway (10 min à pied), Carrefour City (3 min à pied), boulangerie (6 min à pied), école Nadaud (8 min à pied), école Jean Jaurès (10 min à pied), école Sainte Anne (16 min à pied / 4 min en voiture), école Don Bosco (6 min à pied). Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711875)
Iad France - Thibault Geldhof vous propose : CROIX CENTRE - Maison 1930 de 109 m² - 4 chambres - Jardin À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison des années 1930 de 109 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste espace de vie traversant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. Aux étages, vous découvrirez 4 chambres : deux chambres de 11,8 m² et 10,7 m², ainsi que deux chambres aménagées sous combles offrant * 4 m² au sol chacune, avec la possibilité de créer une belle suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse prolongée par un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Les + : o 109 m² habitables o 4 chambres o Double vitrage PVC o Cave o Terrasse et jardin Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer au cOEur de Croix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Geldhof mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 933287419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_33461194)
Produit rare sur le secteur Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter dans le secteur de croix mairie à 8 minutes à pied du métro cette maison coup de coeur INDIVIDUELLE et cubique de 2014 dans un lotissement sécurisé avec accès par portail ainsi que ses 2 places de parking et son grand jardin de plus de 300 m2 En entrant dans la maison vous serez séduit pas son espace ouvert salon séjour cuisine équipée de 2022 dans un esprit cocooning et chaleureux entièrement carrelé ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres, avec du parquet, d'environs 10m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain également rénovée intégralement en 2022 avec gout Situé dans le secteur Croix à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) ainsi que des commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin également plusieurs écoles primaire et secondaire accessible à pied ou en transport. Aucun travaux on pose ses meubles DPE C Honoraires inclus de 0.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Contact Domenico 0761136226 Maison secteur Roubaix limite Croix face au métro à proximité immédiate des transports en commun, ( métro 50 mètres ) ainsi que de toute commodité (commerce, parc barbieux . Maison d'environ 90M2 avec de beaux volumes dans un bon état général , composée d'un salon sejour, de 3 chambres, 1 WC, une cuisine et d'une cour Petit budget travaux à prevoirs Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Roubaix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
Offre qui ne restera pas en vente très longtemps Produit rare sur le secteur Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter dans le secteur de croix mairie à 8 minutes à pied cette maison coup de coeur INDIVIDUELLE et cubique de 2014 dans un lotissement sécurisé avec acces par portail ainsi que ses 2 places de parking et son grand jardin de plus de 300 m2 sans vis a vis En entrant dans la maison vous serez seduit pas son espace ouvert séjour cuisine equipée de 2022 dans un esprit coocooning et chaleureux entierement carrelé ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres, avec du parquet, d'environs 10m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain également renovée integrallement en 2022 avec gout Situé dans le secteur Croix à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) ainsi que des commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin également plusieurs écoles primaire et secondaire accescible à pied ou en transport. Aucun travaux à prevoirs sur cette maison encore sous garantie decenale. Pour plus d'info merci de me contacter directement par téléphoneJe ne reçoit pas les messages le bon coin Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
Produit rare sur le secteur Bonjour, j'ai le plaisir de vous présenter dans le secteur de croix mairie à 8 minutes à pied du métro cette maison coup de coeur INDIVIDUELLE et cubique de 2014 dans un lotissement sécurisé avec accès par portail ainsi que ses 2 places de parking et son grand jardin de plus de 300 m2 En entrant dans la maison vous serez séduit pas son espace ouvert salon séjour cuisine équipée de 2022 dans un esprit cocooning et chaleureux entièrement carrelé ainsi qu'une buanderie et un WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres, avec du parquet, d'environs 10m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain également rénovée intégralement en 2022 avec gout Situé dans le secteur Croix à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) ainsi que des commerces, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin également plusieurs écoles primaire et secondaire accessible à pied ou en transport. Aucun travaux on pose ses meubles DPE C Honoraires inclus de 1.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
bonjour j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité !! Offre coup de coeur faire très vite rare sur le secteur. Cette jolie maison secteur Croix face a la mairie de 115m2 habitable idéalement située à proximité Immediate de toutes commodités ( bus ,Tram ,métro Commerce et écoles). Proche barbieux En entrant dans la maison vous trouverez à l'entrée, un joli salon/séjour lumineux, de 35m2 une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC. Vous serez séduit par son joli jardin de 60 m2 avec terrasse et cabane au fond du jardin. En arrivant au premier étage, vous découvrez 2 belles chambres lumineuses avec parquet et décorées avec gout Enfin au deuxième étage 2 chambres dont une avec mezzanine complètent le bien ainsi qu'un second WC Le petit plus de cette maison ? Un stationnement gratuit devant la maison. Pas de travaux à prevoirs ! ON POSE SES MEUBLES! Pour plus d'information merci de me contacter au 0761136226 demandez Domenico Declercq Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773
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EXCLUSIVITÉ OPALE NOIRE IMMOBILIER MAISON T3 DE 79 M2 INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN CROIX Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Croix, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien, cette maison de 79 m2 représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour répondre aux attentes du marché locatif actuel en proposant des prestations modernes, confortables et immédiatement exploitables. Son excellent état général permet une prise de possession rapide sans contrainte de rénovation importante. Le bien se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative avec douche et WC. Cette configuration particulièrement recherchée garantit confort, intimité et indépendance à chaque occupant, constituant un véritable atout pour une exploitation en colocation haut de gamme. L'ensemble de la maison est vendu entièrement meublé et équipé. Le mobilier, soigneusement sélectionné, s'intègre parfaitement aux volumes du logement et offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Cette prestation permet une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Grâce à sa configuration optimisée et à son emplacement stratégique, cette maison est parfaitement adaptée à différents projets locatifs : colocation premium, location meublée classique ou encore location courte durée de type Airbnb, selon la stratégie retenue par l'acquéreur. Le secteur de Croix bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Lille, son environnement résidentiel apprécié et son excellente desserte par les transports. Ces éléments contribuent à sécuriser l'investissement et à favoriser une occupation régulière du bien. Le diagnostic de performance énergétique classé D constitue un véritable avantage dans le contexte actuel du marché immobilier et permet d'envisager sereinement l'exploitation locative du logement sur le long terme. Les atouts du bien : o Maison entièrement rénovée o Surface habitable de 79 m2 o Trois chambres spacieuses o Trois salles d'eau privatives avec douche et WC o Maison vendue meublée et équipée o Prestations de qualité o Peu de travaux à prévoir o DPE : D o Secteur recherché de Croix o Proximité immédiate des transports et commodités o Idéale colocation ou location courte durée o Forte attractivité locative o Investissement clé en main Prix de vente : 145 000 EUR HAI Prix net vendeur : 141 000 EUR Honoraires d'agence : 4 000 EUR à la charge de l'acquéreur Prix au m2 : 1 835 EUR Un bien rare sur le marché, offrant une excellente combinaison entre emplacement, qualité des prestations et potentiel locatif. Une opportunité à découvrir rapidement pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé et immédiatement exploitable. Référence : OPA1044
