Maison Crots (05200) - Proche plage, boulangerie, coiffeur, bureau de poste, crèche, château, lac de Serre-Ponçon

Maison rénovée avec deux logements indépendants Crots vill

Maison rénovée avec deux logements indépendants Crots village Au coeur du charmant village de Crots, découvrez cette maison entièrement réhabilitée avec soin, offrant un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Située à proximité immédiate des commerces et services, à quelques minutes seulement du lac de Serre-Ponçon et des activités de plein air, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif performant. Développant environ 94 m2 habitables, la maison a bénéficié d'une rénovation complète récente avec des matériaux de qualité. Son organisation en deux logements totalement indépendants permet de multiples possibilités d'exploitation. Premier logement Type T2 en triplex Entrée privative Belle pièce de vie avec cuisine ouverte WC indépendant Espace nuit en étage avec mezzanine Dressing Salle d'eau moderne Second logement Type T1 Bis en duplex Accès indépendant Pièce annexe pouvant servir de chambre, bureau ou espace de rangement Cave attenante Séjour avec cuisine ouverte Salle d'eau avec WC Les atouts du bien ? Deux habitations distinctes prêtes à être exploitées ? Compteurs électriques séparés ? Rénovation intégrale récente ? Prestations soignées et matériaux de qualité ? Travertin apportant charme et caractère ? Parking communal à proximité immédiate ? Situation recherchée entre Embrun et le lac de Serre-Ponçon ? Excellent potentiel pour location annuelle ou saisonnière Ce bien rare sur le secteur offre une combinaison particulièrement recherchée : le charme de l'ancien, le confort du neuf et la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Une visite permettra d'apprécier tout le potentiel et la qualité de cette réalisation. Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER - SAS au capital de 1 000EUR - Siren : 909 760 563 - Carte professionnelle no CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds - Absence de garantie financière.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• Cave

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