Maison Cubnezais (33620)

Maison 5 pièces de 125m2 sur parcelle de 1248m2

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 125m2 habitables élevée sur son sous-sol et garage pour un total de 250m2 de surface à exploiter. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 40m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC et d'un grand balcon. En rez-de-jardin, vous y retrouverez plusieurs pièces offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre ou autre) ainsi qu'une buanderie et un double garage/atelier de 70m2. L'ensemble se positionne sur une parcelle de 1248m2. Les plus : le calme des lieux, la proximité immédiate à la N10 et Saint-André-de-Cubzac (8 minutes). Informations complémentaires : menuiserie double vitrage PVC, volets battants PVC, assainissement individuel à rénover, bonne exposition, isolation refaite en 2020, travaux à prévoir, etc. Taxe foncière : env. 1100EUR. Prix de vente : 199 500 EUR « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 113997. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 1 248.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings
• 1 garage