Maison à Vendre

TOULOUSE - CUGNAUX - LIMITE TOURNEFEUILLE: Votre conseillère Immojoy vous propose à la vente cette belle maison familiale située à Cugnaux, en limite de Tournefeuille, à deux pas de la ramée, implantée sur une parcelle de 547 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une buanderie et aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde buanderie ainsi que d'un garage. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, une salle de bain, et un WC. Un beau potentiel à l'étage : À l'étage, vous bénéficierez de 53 m2 supplémentaires aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le gros oeuvre est sous garantie décennale. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déja installées ainsi que les évacuation et bouches de climatisation gainable ce qui vous permettera de poursuivre sereinement l'aménagement de cet espace selon vos besoins. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 333 m2 avec piscine. La piscine dispose d'une coque en gel refaite il y a 3 ans et d'une pompe neuve. Vous apprécierez également la grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de vos extérieurs en toute saison, même par temps de pluie. LES ATOUTS o Climatisation réversible générale o Grande pièce de vie lumineuse o 4 chambres au rez-de-chaussée o 53 m2 aménageables à l'étage o Piscine avec pompe neuve o Terrasse avec pergola bioclimatique o Jardin intimiste de 333 m2 o Garage o Secteur recherché, en limite de Tournefeuille Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et un véritable potentiel d'évolution. Cette annonce vous est proposée par Louise BELLOT - EI - NoRSAC: 979287968, Enregistré à de Toulouse

En Exclusivité

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 547.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• 1 garage
• Piscine