197000 €
- 7 pièces
- 4 chambres
- 250.00 m²
Trois espaces d'habitation Dépendances et autonomie énergé
Photos
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# 340937730752
Dpt Cher (18), à vendre CULAN maison P6 de 227 m² - Terrain de 274,00 m²
Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. Rendement locatif possible de 5-6%. Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de Culan, nous sommes à 30 minutes de Montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. POINTS FORTS : Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités : tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé, ... Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants : - 1 T2 Plain-pied d'environ 60m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.942064
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 227.00 m²
- Terrain de 274.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Non connu
- Cave
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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