Maison 125m² 7 pièces + garage + dépendances sur parcelle de 885m² à Culhat

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison comprenant une maison de 127m² 7 pièces + un garage de 40m² et une dépendance (maison à rénover) sur une parcelle de 885m² situé à Culhat (Bassinet) à 30 minutes de Clermont-Ferrand et -10 minutes de Lezoux. Maison principale : RDC : une pièce de + de 25m² pouvant servir de bureau/stockage, un espace cellier, une buanderie avec wc et douche et évier ainsi que la chaudière et cuve à fuel, 3 autres pièces à aménager + un garage de 40m² attenant (toiture fibro mais bon état) 1er étage : Une entrée, un espace séjour/salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Une terrasse complète le tout. 2ème étage : combles aménageables (actuellement espace de stockage + chambre) Huisseries PVC DV / Clim réversible / Chauffage fuel / Dépendance : hall d'entrée + 2 pièces (environ 37 m²) + étage et cave / Toiture -20 ans / Electricité et eau à prévoir + rénovation complète TAL (diagnostic en cour*) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 609692 )

En Exclusivité

• Maison de 125.00 m²
• Terrain de 885.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Climatisation réversible électrique