INVESTISSEMENT LOCATIF : maison et studio avec jardin - pis
Nouvelle exclusivité Dans un quartier très calme, proche de VICHY, maison de 114 m2 surface habitable,sur un terrain clos de 156 m2 ,des années 1980, locataires en place depuis le 30.08.2024, loyer 1414 EUR et 20 EUR de provisions sur charges. Taxe foncière 1757 EUR. Propriété arborée, en rez-de-chaussée, entrée, salon et séjour lumineux donnant sur la jardin avec piscine, cuisineé équipée avec terrasse, une chambre, salle de bains, wc, placards. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, placards, mezzanine/bureau. Au sous-sol, chaufferie, buanderie, garage, cave. Chaudière gaz, piscine 4 x 8 chauffée, chlore, liner récent. Aussi studio de 45 m2 en trés bon état, en rez-de-chaussée, cuisine aménagée, séjour donnant sur le jardin, A l'étage une chambre, salle de bains wc. Accès rue également, chauffage électrique.DPE D.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 114.40 m²
- Construit en 1980
- 6 pièces
- 3 chambres
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté sud ouest
- 1 garage
- Piscine
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 218 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 46 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Access Pro
- 20 Rue Lucas, Vichy (03200)
- 04 70 31 14 14
- https://www.accesspro.fr/
Contactez CHERASSE Marie-Elise
A propos du prix du bien
- Prix : 254 400 €
- Honoraires : 14 400.00 € TTC soit 6 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
- Barème des honoraires de l'agence