Maison Dampierre St Nicolas (76510)

NOUVEAUTÉ à DAMPIERRE SAINT NICOLAS Charmante Maison Norm

Amoureux du charme de l'ancien, de l'authenticité et du calme, découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1900, offrant une belle surface habitable de 106,36 m2 implantée sur une agréable parcelle verdoyante. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de son intérieur : poutres apparentes, colombages et authentique sol en tommettes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et unique. Elle se compose de 5 pièces idéalement réparties sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux et convivial. - Une cuisine américaine semi-équipée ouverte avec un comptoir en briques. - Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle à manger ou de chambre selon vos besoins. - Une buanderie pratique. - Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage (sous combles) : - Une belle pièce palière desservant l'espace nuit. - Deux chambres spacieuses et mansardées, baignées de lumière grâce à leurs fenêtres triangulaires atypiques. - Une salle de bains avec baignoire. - Un second WC séparé. Les extérieurs et dépendances : La maison s'ouvre sur un grand jardin arboré et entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance de type grange/atelier complète ce bien, offrant un beau potentiel de stockage ou de bricolage. Caractéristiques techniques - Chauffage : Individuel électrique (radiateurs) et cheminée à bois. - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Diagnostics : DPE : E (287) / GES : B (9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 745 EUR. - Taxe foncière : 917 EUR Ce bien vous intéresse et vous souhaitez programmer une visite ? Contactez dès maintenant votre conseillère : Maryline LEJEUNE / 07 80 29 47 75 / [email protected] Agence : Histoires d'Immobilier Nancy Bertrem Immobilier

Caractéristiques

• Maison de 106.36 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cheminée

Diagnostics énergétiques