Maison familiale 3 chambres/ jardin/ proche du bourg de DAMV
Ensemble immobilier avec fort potentiel - Damvix (Marais Poitevin) Idéalement situé à deux pas des commerces du bourg, à 20 min de Fontenay-le-Comte, 30 min de Niort et 45 min de La Rochelle. La maison principale à rénover comprend : RDC : Grande entrée, bureau, cuisine aménagée, salle à manger, vaste séjour, salle de bains, arrière-cuisine et chaufferie. Étage : 3 chambres, espace de vie, salle de bains avec WC + 1 pièce entièrement à aménager. Annexes : Cave et abri de jardin. Dépendance & Terrain : Grange aménagée (100 m²) : Attenante, idéale pour création d'un second logement ou gîte. Extérieurs : Terrain de 5140 m² avec possibilité de détachement d'une parcelle constructible. Technique : Tout-à-l'égout. Travaux à prévoir (toiture, ouvertures, électricité partielle, rénovation intérieure). Prix global (les 2 bâtis) : 91 000 euros FAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.06 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_41943_29678742)
Caractéristiques
- Maison de 240.00 m²
- Terrain de 5 140.00 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Radiateur au fuel
- Orienté sud est ouest nord
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 308 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 97 kg CO₂/m².an
- G
A.B.I.E.
- 49, Route de Niort, 85490 Benet
- 02 51 00 09 45
- 47868466500027
- https://www.abie-immobilier.com/
Contactez A.B.I.E.
A propos du prix du bien
- Prix : 91 000 €
- Honoraires : 6 000.00 € TTC soit 7 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 85 000 €