Au coeur de Dax

Située dans la ville de Dax, au coeur de ville, cette charmante maison d'environ 100 m² est située à proximité de toutes les commodités, transports, écoles. Le rez de chaussée se compose d'un sas d'entrée, une partie salon équipée d'une poêle a granulés, une salle à manger, une cuisine et un wc indépendant. L'étage quant à lui dispose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi que d'un espace rangement. À l'étage supérieur vous trouverez une charmante mezzanine pouvant être facilement aménagée soit en 3ème chambre soit en bureau ou espace détente. La majorité des menuiseries sont à double vitrage. Une buanderie ainsi qu'un petit jardin est attenant à l'arrière de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette dernière peut également parfaitement convenir à un investisseur car dotée de 3 entrées indépendantes permettant de réaliser 3 logements (sous réserve des autorisations nécessaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32746938)

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1937
• Terrain de 74.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 parking