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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Decines Charpieu (69150)"

549000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

5 pièces
4 chambres
142.10 m²

Maison Villa 5 pièces de 142 m² – Décines-Charpieu – loun

Exclusivité – Maison ancienne rénovée avec charme – 5 pièces – 142 m² – Jardin, piscine et espace détente Ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2018, cette maison familiale développe 142,10 m² habitables sur une parcelle de 417 m², à Décines-Charpieu. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 42 m², équipée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur le jardin et offre un bel espace de réception. La cuisine indépendante et entièrement équipée, d'environ 24 m², propose un espace convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres aux surfaces confortables de 9,50 m², 12 m², 12,50 m² et 13 m², avec rangements. La plus grande forme une suite avec accès direct à une salle d'eau privative de 10,42 m² intégrant un espace dressing. Une salle de bains de 5,50 m² complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse en bois et son espace détente prolongent agréablement les espaces de vie. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine. Au sous-sol, trois caves voûtées totalisant près de 63 m² offrent de beaux volumes de rangement, de bricolage ou de stockage. Un garage double de 29 m² permet le stationnement de deux véhicules. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, climatisation réversible par split mural, double vitrage, toiture isolée. DPE et GES classés C. Située à proximité de la mairie, du centre-ville, des lignes de bus TCL, des écoles et des commerces, cette maison avec jardin et piscine constitue une opportunité rare sur le secteur. Sébastien MARTINI -RSAC LYON 819 517 608 - 06 76 63 59 49 - [email protected] REF : SMA-10808 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sébastien MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819517608

449000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Gaël Sergere vous propose : À Décines-Charpieu, dans un quartier calme et recherché à proximité des transports et des commerces, découvrez cette maison 5 pièces entièrement rénovée, développant 134 m² au sol (110 m² habitables) sur un terrain de 400 m². Dès l'entrée, un placard aménagé dessert une vaste pièce de vie de 52 m² composée d'une cuisine ouverte meublée et d'un séjour double. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour la vie de famille et les moments de partage. À l'étage, un dégagement distribue un espace nuit confortable et bien agencé. Vous y trouverez deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant un confort optimal. Une troisième chambre complète cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC et une buanderie. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe A / A), garantissant confort et économies au quotidien. Un garage de 24 m² avec porte automatisée vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Possibilité de rajouter une Véranda (surface maximum de 20 m²) et une piscine (surface maximum 30 m²), sous réserve d'acceptation auprès de l'administration. L'environnement est particulièrement agréable avec les écoles primaires et secondaires accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus ainsi que les tramways T3 et T7 permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry en environ 20 minutes. Un bien clé idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824634)

565000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

6 pièces
5 chambres
155.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Villa familiale de 155 m² avec 5 chambres sur terrain de 800 m² - Décines-Charpieu Située dans un environnement résidentiel calme, sécurisé et recherché de Décines-Charpieu, cette belle villa de 155 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 800 m², cette maison à étage séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace agréable pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante complète cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de disposer d'une pièce supplémentaire pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat et arboré ainsi qu'une cuisine d'été. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'une piscine, espace de jeux pour les enfants ou simplement un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant un excellent compromis entre espace, tranquillité et proximité des commodités. Que vous recherchiez une maison pour votre famille, un extérieur généreux ou un bien offrant des possibilités d'évolution, cette villa présente un beau potentiel à découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Mezrai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 521145771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788181)

544000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bilal Mezrai vous propose : Villa familiale de 130 m² avec 4 chambres sur terrain de 824 m² - Décines-Charpieu Découvrez cette belle villa familiale de 130 m², construite en 2000, implantée sur un terrain clos de 824 m² et idéalement exposée plein sud. Elle offre un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel. Le salon et la salle à manger constituent un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace. La maison propose 4 chambres confortables, réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain clos de 824 m² et de la terrasse orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. La maison bénéficie également de nombreux équipements : fibre optique, climatisation, chauffage individuel, cheminée, gaz naturel et panneaux photovoltaïques. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités, à seulement quelques minutes du centre de Décines-Charpieu et des accès vers Lyon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Mezrai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 521145771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784057)

460000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

6 pièces
4 chambres
162.00 m²

Maison avec piscine proche la soie

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, dans le quartier de Montaberlet à Décines-Charpieu, cette maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et qualité des prestations. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m², baignée de lumière et offrant de très beaux volumes. Véritable cœur de la maison, cet espace ouvert et chaleureux est idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau . À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale , de deux chambres supplémentaires et d'un plateau de 30 à 35 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace indépendant). À l'extérieur, la propriété s'implante sur un terrain de 710 m² avec un jardin arboré, soigné et propice à la détente. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse exposée plein sud une seconde terrasse ombragée une cuisine extérieure aménagée avec barbecue une piscine Les prestations sont complétées par un garage, une cave et des espaces de rangement. La localisation constitue un réel atout : à proximité immédiate des axes structurants de l'Est lyonnais, le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports (tramway, bus) et permet de rejoindre rapidement le centre de Lyon, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Cette accessibilité renforce l'attractivité du secteur, en conciliant cadre résidentiel et proximité urbaine. Une maison familiale aux volumes généreux, avec des extérieurs qualitatifs et un fort potentiel d'évolution, dans un secteur en pleine valorisation. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 327638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

8 pièces
4 chambres
157.00 m²

Maison

Maison familiale rénovée 157 m² Décines Jardin avec terrasse Située à Décines, cette belle maison familiale entièrement rénovée de 157 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle offre quatre chambres lumineuses ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant selon vos besoins. Un dressing indépendant vient compléter l'espace nuit, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour convivial, idéal pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin accompagné d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. La maison a bénéficié de rénovations récentes, incluant l'isolation des combles, l'installation d'une VMC, des volets roulants électriques avec centralisation, ainsi qu'une chaudière remplacée il y a 4 ans. Un portail électrique motorisé vient compléter ces équipements pour plus de confort et de sécurité. Une cave vient également s'ajouter aux prestations de ce bien. Maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)

659000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

6 pièces
4 chambres
146.06 m²

Maison avec piscine - 4 chambres - Beauregard -

Venez visiter votre future maison au calme du quartier prisé de Beauregard. Dès l'entrée vous êtes attiré par un salon-séjour et cuisine ouverte de plus de 60m² au total, baigné de lumière majoritairement orienté Sud et Ouest sur le jardin. Avec un poêle à bois scandinave et la climatisation vous profiterez de beaux moment en famille et entre amis toute l'année. Ce niveau propose deux belles chambres également climatisées ainsi qu'une salle de bains, des sanitaires et une chaufferie buanderie. A l'étage vous disposez de deux grandes chambres, là aussi climatisées, d'une salle d'eau et de toilettes. Enfin si tout cet espace ne suffit pas, des combles aménagés peuvent loger une grande salle de jeu pour vos enfants. Les adultes ne seront pas en reste avec un sous-sol de plus de 50m² agencés en salle de réception avec comptoir, salon multimédia et Hifi pour des soirées mémorables. Le jardin et sa piscine de 10 par 4,5 mètres, au brome, sécurisée par un rideau et chauffée par pompe à chaleur, vous garantie rafraîchissement et belles baignades en toute quiétude. Pour agrémenter l'extérieur, une dépendance de presque 30 m² accueille Poolhouse avec espace détente et local technique ainsi que des WC et un coin atelier. Pour parfaire l'extérieur, un four à pain/pizza et un puit pour l'arrosage de vos plantations. En parfait état, cette maison entretenue et équipée récemment avec des matériaux de qualité et au fil du temps n'attends que vous. Pour visiter cette maison, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via [email protected] DPE : C : 172 kWhEP/m².an GES : C : 26 kg CO?/m².an Taxe Foncière : 2 751€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

700000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

8 pièces
5 chambres
213.47 m²

DECINES SECTEUR RECHERCHE - Maison d'exception 213 m2 - DPE

Maison d'exception 213 m2 Décines Construction 2023, DPE B 700 000 EUR En exclusivité, Immo Pass Conseils vous propose cette maison moderne de 213 m2 habitables, construite en 2023 avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Nichée en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis, elle offre un calme rare et une vraie intimité. Exposée plein sud, elle conjugue luminosité, beaux volumes et confort, dans un secteur résidentiel recherché. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 : entrée, cuisine entièrement équipée et salon-séjour baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées à galandage qui donnent sur la terrasse et la piscine. Ce niveau accueille aussi une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambre qui peut servir de bureau, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un WC séparé. Le sous-sol complète idéalement la maison avec un studio indépendant entièrement équipé, doté de sa propre entrée, d'une salle d'eau avec WC suspendu, d'une buanderie de 18 m2 et d'un local technique. Un véritable atout, parfait pour accueillir une grande famille, recevoir, ou disposer d'un espace indépendant pouvant être loué. L'emplacement réunit le meilleur du quotidien : commodités, écoles, commerces et transports à proximité, tramway de Décines centre à quinze minutes à pied, accès direct à la Rocade Est et proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le prix de vente est de 700 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il s'agit d'une maison individuelle, hors copropriété et hors lotissement. Côté énergie, la maison affiche d'excellentes performances : DPE classe B (108 kWh/m2/an en énergie primaire, 47 kWh/m2/an en énergie finale) et GES classe A (3 kg CO?/m2/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 1 770 EUR et 2 450 EUR, prix indexés sur l'année de référence 2023. Une maison sobre et économe, aux charges maîtrisées dans la durée. Pour visiter ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez l'agence Immo Pass Conseils au 04 37 53 97 95.

1552500 € - Vente - Maison Decines Charpieu

16 pièces
12 chambres
575.00 m²

A vendre un ensemble de 3 Villas sur une parcelle de 1 500 m

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO vous propose à la vente une parcelle de 1 500 m2, sur laquelle est édifiée 3 maisons en R+1 : Un projet familial, un projet d'investissement et/ou un besoin d'espace pour votre projet professionnel. N'hésitez plus, venez visiter ces trois superbes maisons de deux niveaux, sur une surface de terrain de 1 500 m2, située à Décines- Charpieu. Celles-ci vous offrent un espace de vie généreux et bien aménagé, avec de beaux matériaux et de belles prestations qui en font de véritables bijoux. Au rez-de-chaussée de la première maison d'une surface de 205 m2, vous trouverez une véranda accueillante, une entrée avec un espace de rangement pratique. La cuisine est entièrement équipée, offrant un lieu de préparation idéal pour les repas en famille. Le séjour s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace fluide et lumineux. La chambre du bas est climatisée et dispose d'une salle de douche avec une double vasque et des toilettes. Un escalier éclairé par des LED vous mène au deuxième niveau, où vous découvrirez trois chambres climatisées, chacune avec des rangements généreux, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour couronner le tout, une terrasse spacieuse de 50 m2 offre un espace extérieur parfait pour se détendre. De plus, un cabanon de 7 m2 supplémentaire, une cave ainsi qu'un puits complètent cette maison. DPE maison : Consommations énergétiques : C / 154; Émissions de gaz à effet de serre : A / 5. La deuxième maison est d'une surface totale de 220 m2 répartis sur deux niveaux également. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de construction, représente une toile vierge d'opportunités. Imaginez le potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins spécifiques. Le deuxième niveau de cette maison offre un espace de vie impeccablement fini, comprenant quatre belles chambres, apportant une variété d'options d'aménagement. Les toilettes sont séparées de la salle d'eau équipée d'une double vasque pour plus de commodité. La cuisine, conçue pour la fonctionnalité et le style, est prête pour partager des moments de convivialité. DPE maison : Consommations énergétiques : D / 238 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 7 . La troisième maison est d'une surface de 140 m2 sur deux niveaux, vendue en l'état, vous pourrez créer votre espace de rêve. Des améliorations sont déjà en cours malgré tout, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie sur mesure. La façade extérieure neuve apporte une touche de fraîcheur et de modernité à la propriété. DPE maison : Consommations énergétiques : B / ; Émissions de gaz à effet de serre : A / . Pour finir et pour compléter ces biens, tous possèdent un garage spacieux, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou le stationnement. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL/60. Prix : 1 552 500 EUR, dont 3,5 % d'honoraires à la charge du vendeur.

549000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

5 pièces
4 chambres
159.00 m²

Volumes, lumière et sobriété énergétique : la maison familiale que vous attendiez à DECINES CHARPIEU (69)

Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Dès le portail franchi, cette maison individuelle construite en 2000 dévoile un cadre de vie où tout a été pensé pour le confort de la famille. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un équilibre rare entre volumes généreux, prestations de qualité et performances énergétiques. Le cœur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ouverte sur une cuisine familiale de 20 m², elle est idéale pour partager les moments du quotidien comme les grandes tablées entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit de plain-pied, composé d'une chambre et de sa salle d'eau. Une configuration particulièrement appréciée pour vivre sur un seul niveau si besoin, recevoir famille ou amis, ou encore envisager une évolution de l'aménagement permettant d'agrandir facilement cet espace. À l'étage, chacun bénéficie de son propre univers avec trois chambres, un espace jeux pouvant également devenir un bureau pour le télétravail, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 699 m², soigneusement aménagée et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie tandis que la piscine couverte promet de beaux moments de détente en famille, dès les premiers rayons de soleil et jusqu'à l'arrière-saison. Côté confort, cette maison répond déjà aux attentes de demain grâce à une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et d'excellentes performances énergétiques avec un DPE B et un GES A. Un véritable atout pour votre confort comme pour la maîtrise de vos dépenses énergétiques. Le double garage avec espace buanderie complète idéalement l'ensemble. Ce que vous allez apprécier Environ 160 m² habitables Construction de 2000 Pièce de vie de 43 m² baignée de lumière Cuisine ouverte de 20 m² avec accès direct à la terrasse Espace parental de plain-pied avec salle d'eau Trois chambres à l'étage Espace jeux ou bureau Dressing Double garage avec buanderie Terrain clos de 699 m² sans vis-à-vis Piscine couverte Exposition Sud / Ouest Pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique DPE B – GES A À quelques minutes des écoles, des commerces, des transports (tramway T3, Rhônexpress, bus) et des principaux axes, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités. Une maison chaleureuse, lumineuse et économe en énergie, où chaque espace a été pensé pour accompagner les plus beaux moments de la vie de famille. Une visite suffira pour s'y projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Réf.964210

359000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW172238 : Decines charpieu, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

329000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

3 pièces
2 chambres
84.00 m²

Opportunité rare à ne pas manquer

Maison de caractère – Plan Favier – cadre naturel et fort potentiel Dans un environnement privilégié, au coeur du secteur des Marais, cette maison de type Plan Favier construite en 1967 séduit par le charme absolu de la nature omniprésente. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 800 m², plate et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie rare, conciliant harmonieusement les avantages de la vie à la campagne et ceux de la vie urbaine, avec les commerces, les transports en commun et les grands axes à proximité. Voie verte pour les adeptes des déplacements à vélo accessible depuis un portillon sur chemin, proximité LE GRAND LARGE. Rare : une école primaire à la campagne. Une maison aux volumes généreux Édifiée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et évolutive. En rez-de-chaussée : Un vaste garage, une cuisine d'été, une cave, une pièce annexe ainsi qu'un espace aménagé en appartement indépendant à rafraîchir, offrant de multiples possibilités d'usage : familial, locatif ou professionnel. Belle hauteur sous plafond et accès au terrain sur les 2 côtés. À l'étage, espace de vie principal : Un escalier intérieur lumineux avec ses carreaux de verre amène à l'étage. Un couloir dessert une belle pièce de vie salon / salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé et ouverte sur un balcon avec store banne. Une cuisine indépendante équipée, à moderniser selon vos envies, complète l'ensemble. Deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau. ? Prestations • Pompe à chaleur air / eau récente et entretenue • Huisseries PVC double vitrage • Volet roulant électrique sur baie vitrée • Dépendance / atelier • Stationnement privatif dans la cour + garage Potentiel et évolutivité Le terrain ne permet pas de nouvelle construction indépendante. En revanche, des extensions de la maison existante ainsi que l'aménagement ou l'extension des dépendances sont envisageables, offrant un potentiel d'évolution significatif. ? Informations techniques Le bien ne dispose pas du raccordement au réseau collectif d'assainissement, conformément aux usages du secteur. L'alimentation en eau est assurée par captage dans la nappe phréatique. Un diagnostic SPANC a été réalisé et l'ensemble des éléments a été porté à la connaissance du notaire. Un budget d'environ 15 000 ¤ est à prévoir pour la mise en conformité de l'assainissement. Le prix de vente affiché tient compte de ces travaux. ? Les atouts majeurs Proximité LE GRAND LARGE • Belle parcelle arborée de 2 800 m² • Potentiel d'aménagement et d'extension; création d'un appartement au RDC possible • Conjugaison harmonieuse entre campagne et ville • Proximité commerces, transports et axes routiers avec navette gratuite pour accès centre-ville • Volume et modularité des espaces Une propriété à révéler Une base saine, généreuse et évolutive, offrant une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un environnement recherché, entre sérénité, nature et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 840 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 160 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 315 840 ¤. (gedeon_26118_33020055)

399000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

5 pièces
4 chambres
158.00 m²

Au coeur du 'Poumon Vert de l'agglomération de LYON' et à 5 mn de toutes les commodités

LA VENTE EN NUE-PROPRIETE : une réelle opportunité et alternative pour investir à votre rythme et dans la sérénité ! Dans le secteur résidentiel vert de 400 ha très prisé de l'Est lyonnais, à quelques minutes du pôle sportif du Stade des Lumières et du pôle de loisirs et concerts de la LDLC ARENA, hauts lieux d'évènementiels sportif et culturel, venez découvrir ce bien qui peut vous permettre un investissement précieux. Sur une belle parcelle de 870 m² arborée avec une dépendance de 60 m² environ à l'arrière, sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle bien entretenue vous offre des généreux volumes pour 2 installations. L'espace de vie actuel est au 1er étage : le hall d'entrée avec son couloir en L dessert : la pièce de vie qui jouxte la cuisine avec ouverture possible. 1 grande véranda avec cheminée apporte un potentiel d'agrandissement important. L'espace nuit se compose de 1 WC fermé, 1 salle d'eau équipée, 3 chambres et 1 bureau. Le RDC offre de nombreuses pièces d'ateliers et rangements avec fenestrons, eau et électricité, dont 1 buanderie et chaufferie. 1 vaste cuisine d'été équipée est à votre disposition. 1 garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules. PAC air-eau installée en 2023. Façades en bon état. Mise au goût du jour à prévoir. Vente en nue-propriété. Honoraires compris dans le prix de vente répartis comme suit : 17000¤ TTC charge acquéreur et 17000¤ TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32175021)

385000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

7 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maison familiale , 4 chambres , Garage , bon état général .

Située à Décines-Charpieu (69150) Champs blanc. Cette charmante maison mitoyenne se trouve dans le quartier prisé de Décines Champs Blanc. Proche des commodités et des espaces verts, ce quartier familial offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 133 m², construite en 1979 sur un terrain de 182 m², se déploie sur trois niveaux. Au sous-sol, un espace entièrement aménagé comprend une cave, une chambre avec douche et une salle de détente. Le rez-de-chaussée compte une cuisine équipée, un salon, et des toilettes. À l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec toilettes. Un garage, un jardin arboré à l'arrière et des places de stationnement devant la maison complètent ce bien idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32031786)

259000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Arnaud Bas vous propose : À Décines-Charpieu, découvrez cette opportunité rare située dans un secteur recherché et bénéficiant d'un bel emplacement. Implantée sur un terrain arboré de 580 m², cette propriété se compose actuellement d'une maison de type 2 d'environ 71 m² comprenant une chambre. Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre également un fort potentiel pour un projet de démolition et de reconstruction selon vos envies et les possibilités d'urbanisme. Ce terrain constitue une belle opportunité pour les particuliers souhaitant réaliser leur projet de vie dans un environnement agréable ou pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité. Son cadre verdoyant, sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement attractif sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités offertes par cette propriété. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478573)

370000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

7 pièces
5 chambres
130.00 m²

VENTE : maison F7 (126 m²) à DECINES CHARPIEU

Sous compromis : DECINES CHARPIEU (69150) - A seulement 300 m du chemin de halage et 10 mn du tram et proche centre-ville - maison de 130 m² avec 5 chambres + sous-sol potentiellement aménageable pour créer d'autres espaces habitables ( chambres supplémentaires, espace de jeux, etc... ) sur 890 m² de terrain clos et arboré. Maison traditionnelle élevée sur un sous-sol complet avec une chambre et sa salle d'eau de plain pied et le reste à aménager selon vos envies et besoins. Une petite salle d'eau et un wc sont déjà en place. A l'étage, séjour double donnant sur un balcon, une grande cuisine ouvert sur une terrasse, 4 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de 12 m² de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique couplé avec des panneaux solaires et d'une chaudière bi-énergie ( fioul et bois ). Un garage de 18 m² et trois places de parking sont prévus pour garer les véhicules. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Toboggan tout comme sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes de la maison. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries. Le marché Place Salengro anime les environs tous les mardis matin. Accès: côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway Décines Centre (ligne T3) à proximité. Les autoroutes A42, A43 et A46 et la nationale N346 sont accessibles à moins de 6 km. Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou [email protected]. Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse Référence du bien : IP-10584 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

695000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

5 pièces
4 chambres
182.00 m²

À VENDRE – Grande maison rénovée à Décines-Charpieu, sect

À VENDRE – Grande maison rénovée à Décines-Charpieu, secteur Grand Large / Tram T3 Décines-Centre Située dans un secteur calme et recherché de Décines-Charpieu (centre-ville), à proximité du Grand Large et du tram T3 (arrêt Décines-Centre), cette maison de 182 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports. Entièrement rénovée avec soin, elle propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne. La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble. Cet espace peut être utilisé selon les besoins de chacun : salle de jeux, bureau, espace de stockage ou coin détente. Le terrain de 865 m², entièrement clos et paysagé, offre un bel espace extérieur avec une piscine de 8 m x 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz, combinant plancher chauffant et radiateurs. Cette maison combine espace, confort et situation géographique idéale, dans un environnement résidentiel apprécié des familles. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

313000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

4 pièces
3 chambres
94.75 m²

Décines-Charpieu, Maison 4 pièces, 94,75 m² Terrain 690 m²

Décines-Charpieu – Proximité centre-ville CORTEX IMMO vous propose cette charmante maison mitoyenne de 94,75 m² sur un terrain plat de 690 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, proche des commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, collèges, ainsi que des transports en commun (bus et tramway facilitant l’accès rapide à Lyon). Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles. L’accès au bien se fait par une entrée individuelle sécurisée avec portail, ouvrant sur une cour privative. Au premier niveau, la maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Vous profiterez également d’une grande terrasse, parfaite pour les beaux jours et les moments de convivialité, ainsi que de places de stationnement. Un bien fonctionnel, idéalement situé, à visiter sans tarder.

229000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

3 pièces
2 chambres

DÉCINES-CHARPIEU – MAISON À FORT POTENTIEL AVEC JARDIN – À 2 PAS DU TRAM T3

Le projet idéal pour créer la maison de vos rêves. Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Décines-Charpieu, cette maison offre une opportunité rare de rénovation pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Avec une surface totale au sol de plus de 80 m², elle possède tous les atouts pour devenir une superbe habitation contemporaine. 📍 L’EMPLACEMENT : Idéalement située, vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités : Transports : Le Tramway T3 (arrêt Décines Centre ou Grand Large) se trouve à seulement 600 mètres (environ 8 min à pied), vous reliant rapidement à la Part-Dieu. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. 🏠 L’INTÉRIEUR : Cette maison de 3 pièces offre des volumes intéressants à redistribuer et à moderniser : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prête à être transformée en un vaste espace de réception moderne. Une chambre confortables et une deuxième à façonner. Un espace polyvalent (ancien atelier/bureau) pouvant être aménagé en 3ème chambre, suite parentale ou bureau pour le télétravail, selon vos besoins. 🌳 L’EXTÉRIEUR : Le bien s’ouvre sur un beau jardin, véritable atout charme de cette propriété. Vous y trouverez également un abri de jardin attenant, idéal pour imaginer une extension de l’espace de vie. 💡 LE POTENTIEL : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre créativité : réagencement, isolation, décoration contemporaine… La base est saine et ne demande qu'à être valorisée. Les points forts : Localisation premium (calme + proximité T3). Surface totale > 80m² exploitable. Jardin privatif sans vis-à-vis gênant. Modularité des espaces (possibilité 3 chambres). Une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de travaux ou investisseurs !

2200000 € - Vente - Maison Decines Charpieu

9 pièces
3 chambres
248.00 m²

Villa avec vue panoramique sur le Grand Large

L'agence CARLE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité et en vente confidentielle cette Villa d'exception bénéficiant d'une vue panoramique sur le Grand Large. Idéalement située au calme, proche à la fois des commodités et dessertes, cette Villa de 248 m² pour une surface au sol de 360 m² (hors garage) sur un grand terrain de 2 000 m², arboré, avec piscine et garage triple, vous séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Vous désirez en savoir plus sur ce bien d'exception ? Contactez sans tarder Nicolas CARLE au 06.62.49.46.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr