Maison Denee (49190)

Local 128 m2 transformable en habitation terrain 500 m2

Situé à Denée, à quelques minutes d'Angers, ce local de plain-pied construit en 2012 offre une opportunité rare grâce à sa double destination possible : activité professionnelle ou transformation en habitation. D'une surface de 128 m2, il est actuellement aménagé en cabinet (idéal professions médicales, paramédicales, bureaux ou maison d'assistantes maternelles ) et peut également être repensé en maison familiale avec 3 chambres et une grande pièce de vie. Le bien offre de nombreux atouts : construction récente et fonctionnelle accès de plain-pied (PMR) plusieurs pièces indépendantes sanitaires existants stationnements privatifs terrain d'environ 500 m2 environnement calme et résidentiel Côté investissement :Loyer de 1 300 EUR / mois, offrant une rentabilité intéressante. Côté habitation :Transformation en maison facilement envisageable (selon projet), avec travaux d'aménagement à prévoir (cuisine, salle d'eau, redistribution, peintures). Emplacement recherché à proximité immédiate d'Angers   Bien rare sur le secteur à visiter rapidement. Cette annonce vous est proposée par Aumoitte Manon - EI - NoRSAC: 952 450 344 , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 481.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 4 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap