Maison Derval (44590) - Campagne

Bâtisse en pierre à rénover – Beau potentiel

Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette bâtisse en pierre d'environ 66 m² offre un beau potentiel aux amoureux de rénovation et de projets sur mesure. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux pièces de 48 m² et 18 m², offrant de beaux volumes, dont l'une bénéficie d'une toiture monopente. À l'étage, un grenier d'environ 48 m² au sol, entièrement aménageable, permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos envies. La bâtisse n'est pas viabilisée. Un assainissement autonome de type micro-station sera à prévoir, une installation classique n'étant pas possible. En complément, d'anciennes soues à cochons d'environ 16 m² offrent un espace idéal pour un atelier ou du stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 200 m², facile d'entretien. Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique et révéler tout le charme de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771490)

En Exclusivité

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 200.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur
• 2 parkings